Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старая Русса. Дата обезличена г.
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,
при секретаре Максимовой В.Н.
с участием представителя истца Анохина А.Б.- Крыловой Т.В., представившей доверенность от Дата обезличена года, 3 лиц Анохиной Е.И. и Анохиной С.А., представителя ответчика Администрации города Старая Русса Новгородской области Мироновой С.Н., представившей доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Алексея Борисовича к Администрации города Старая Русса Новгородской области о признании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен незаконным и обязании предоставить жилое помещение в виде комнаты,
УСТАНОВИЛ:
Анохин А.Б. обратился в суд с иском к Администрации города Старая Русса Новгородской области о признании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен о предоставлении ему и членам его семьи: супруге Анохиной Е.И. и дочери Анохиной С.А. однокомнатной квартиры по адресу г. ... ..., ... ..., незаконным и об обязании внести изменения в постановление от Дата обезличена года Номер обезличен о предоставлении ему, Анохиной С.А. и Анохиной Е.И. каждому по комнате.
В обоснование требований истец указал, что постановлением Администрации города Старая Русса от Дата обезличена года Номер обезличен ему предоставлена однокомнатная квартира по адресу г. ... ..., ... ... на семью из трех человек: он, супруга Анохина Е.И. и дочь Анохина С.А. Указанное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что занимаемое ими до этого жилое помещение по адресу г. ... ..., ... ... уничтожено пожаром.
Дата обезличена года брак между Анохиным А.Б. и Анохиной Е.И. расторгнут, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях они стоят раздельно под разными номерами.
Заявление от Дата обезличена года о внесении изменений в постановление от Дата обезличена года, с которым он обратился в Администрацию города Старая Русса, оставлено без удовлетворения.
Считает, что предоставлением однокомнатной квартиры с бывшей супругой нарушает его права, предусмотренные действующим законодательством.
В заявлении от Дата обезличена года представитель истца Крылова Т.В. уточнила исковые требования, просит обязать Администрацию г. Старая Русса предоставить Анохину А.Б. жилое помещение в виде комнаты.
В судебное заседание истец Анохин А.Б.- не явился, в заявлении от Дата обезличена года просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Крылова Т.В. иск поддержала, просила признать постановление от Дата обезличена года Номер обезличен незаконным и обязать ответчика предоставить жилое помещение Анохину А.Б. в виде комнаты.
3 лица Анохина Е.И. и Анохина С.А. иск истца поддержали.
Представитель Администрации города Старая Русса Миронова С.Н. иск не признала, пояснила, что переселение граждан из аварийного жилья на территории города Старая Русса осуществляется в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Дата обезличена года на заседании правления государственной корпорации- Фонда содействия ЖКХ заявка от Новгородской области была одобрена, в том числе был утвержден размер денежных средств, необходимых для переселения граждан из аварийного жилья, доля субъекта утверждена Думой Новгородской области. Дополнительных средств для покупки жилья не предусмотрено. Анохину А.Б., Анохиной Е.И. и Анохиной С.А. предоставлена квартира Номер обезличен по ..., ... общей площадью 44, 6 кв.м взамен сгоревшей однокомнатной квартиры общей площадью 18, 9 кв.м. Поскольку переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в равнозначное по площади жилое помещение, у истца нет оснований для требования отдельного жилого помещения.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, 3 лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из письма отделения в Старорусском районе МО Номер обезличен УФМС России по Новгородской области от Дата обезличена года следует, что Анохин А.Б., Анохина Е.И. и Анохина С.А. проживали и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. ..., ..., ..., ....
Согласно справке начальника отдела ГПН по Старорусскому району, Дата обезличена года произошел пожар в 5-ти квартирном жилом доме по адресу г. ... ... ..., в результате пожара уничтожено строение дома.
Постановлением Администрации города Старая Русса Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении списков жилых домов жилищного фонда города ... признанных аварийными и подлежащим сносу или реконструкции» утвержден список Номер обезличен, в который включен дом Номер обезличен по ..., количество квартир- Номер обезличен.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).
Постановлением Администрации города Старая Русса от Дата обезличена года Номер обезличен (п. 1.14) Анохину А.Б., состав семьи 3 человека, в том числе супруга Анохина Е.И., дочь Анохина С.А. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., город ... ..., ... ....
Из объяснений 3 лица Анохиной Е.И., представителя истца Крыловой Т.В., представителя ответчика Мироновой С.Н., письма Главы городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен, расписки Номер обезличен от Дата обезличена года, акта обследования квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ..., установлено, что Анохин А.Б. и Анохина Е.И. обратились в Администрацию г. Старая Русса с заявлением о принятии на учет как малоимущие и нуждающиеся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома Номер обезличен по ... г. ... аварийным и подлежащим сносу после пожара. Заявление было удовлетворено, они были приняты на учет, а также внесены в список граждан имеющих право на внеочередное получение жилых помещений. Дата обезличена года Анохину А.Б., Анохиной Е.И. и Анохиной С.А. была предоставлена однокомнатная квартира во вновь построенном доме, улучшенной планировки, общей площадью 44, 6 кв.м по адресу г. ... ..., ... ..., в то время как ранее они занимали однокомнатную квартиру в доме барачного типа общей площадью 18, 9 кв.м, жилой площадью 12, 3 кв. м на семью из 3 человек по адресу г. ..., ... .... Дата обезличена года Анохин А.Б. подписал договор социального найма, в котором членами семьи указал Анохину Е.И. и Анохину С.А. Однако, до настоящего времени в квартире никто не проживает, электроснабжение отключено, холодное водоснабжение и газоснабжение перекрыто. Как пояснила Анохина Е.И., она сделала это, чтобы не оплачивать коммунальные услуги.
Свидетель Анохина Л.Т. пояснила, что ее сын Анохин А.Б. состоит в фактических брачных отношений с другой женщиной, проживает в принадлежащем этой женщине жилом помещении, въезжать в спорную квартиру не намерен, надеется продать квартиру и купить отдельное от бывшей супруги жилое помещение.
Таким образом, установлено, что в связи с признанием ... по ... в г. ..., в котором проживали Анохины, аварийным и подлежащим сносу, им предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма: благоустроенное, находящееся в черте города ..., отвечающее установленным требованиям и значительно превышающее по общей площади ранее занимаемое жилое помещение.
Поскольку при предоставлении жилых помещений во внеочередном порядке, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ), а потому требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 57, 89 ЖК РФ, Обзором судебной практики за четвертый квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01 марта 2006 года, ст. ст. 11, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Анохина Алексея Борисовича к Администрации города Старая Русса Новгородской области о признании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен незаконным и обязании предоставить жилое помещение в виде комнаты, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, то есть с Дата обезличена года через Старорусский районный суд.
Судья: Н.Ю.Герасимова