Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старая Русса Дата обезличена года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,
при секретаре Максимовой В.Н.,
с участием истицы Зайцевой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Клавдии Ивановны к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Зайцевой Татьяне Александровне и Зайцеву Владиславу Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева К.И. обратилась в суд с иском к Администрации Старорусского муниципального района, Зайцевой Т.А. и Зайцеву В.В. о признании права собственности на жилое помещение 1\2 доли на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан и 1\2 доли в порядке наследования после смерти сына Зайцева В.В. В обоснование требований истица указала, что Дата обезличена года между Администрацией города Старая Русса и Старорусского района с одной стороны и Зайцевым В.В. и Зайцевой К.И. с другой стороны был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Зайцев В.В. и Зайцева К.И. приобрели в собственность в равных долях по 1\2 доли каждый одноэтажный одноквартирный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоящий из пяти жилых комнат, с пристройками и сараями к нему, расположенный по адресу: г. ..., ..., в котором проживали. Указанный договор зарегистрирован в Администрации г. Старая Русса и Старорусского района Дата обезличена года, однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано истицей и Зайцевым В.В.
Дата обезличена года Зайцев В.В. умер. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал совместно с истицей по адресу: ..., г. ..., ..., ....
Наследниками первой очереди по закону после смерти Зайцева В.В. является его мать- Зайцева К.И., супруга Зайцева Т.А. и сын Зайцев В.В. Никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. Истица фактически приняла наследственное имущество, так как несла расходы по его похоронам, вступила во владение полностью всем домом.
Поскольку истица фактически приняла наследственное имущество, в виде 1\2 доли жилого помещения, принадлежащего Зайцеву В.В., на основании договора приватизации ей также принадлежит 1\2 доля, истица просит включить в наследственную массу 1\2 долю жилого помещения, принадлежащую наследодателю Зайцеву В.В. и признать за ней право собственности на весь дом Номер обезличен по ... в г. ....
В судебном заседании истица Зайцева К.И. иск поддержала в объеме искового заявления.
Ответчики:
Представитель Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области- не явился, в заявлении от Дата обезличена года решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Зайцева Т.А.- не явилась, о дне слушания дела извещена.
Зайцев В.В.- не явился, о дне слушания дела извещен.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией города Старая Русса и Старорусского района Новгородской области с одной стороны и Зайцевым В.В., Зайцевой К.И. с другой стороны заключен Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передала, а Зайцев В.В. и Зайцева К.И. приобрели в собственность в равных долях одноэтажный одноквартирный бревенчатый жилой дом Номер обезличен, ..., город ...
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из справки выданной Старорусским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года и технического паспорта на жилой дом по адресу г. ... ..., ..., права собственности на указанный дом не зарегистрированы.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС Старорусского района Новгородской области Зайцев Вячеслав Викторович умер Дата обезличена года.
Таким образом, истица не может воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, поскольку своевременно права собственности не зарегистрировала, Зайцев В.В. умер до регистрации права собственности.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении 1-БИ Номер обезличен, выданном бюро ЗАГС Старорусского горисполкома Дата обезличена года подтверждается, что Зайцева К.И. является матерью наследодателя Зайцева Вячеслава Викторовича.
Из записи акта о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Зайцев В.В. состоял в зарегистрированном браке с Зайцевой Т.А., брак прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ..., ... от Дата обезличена года.
Следовательно, наследниками по закону к имуществу умершего Зайцева В.В. являются его мать Зайцева К.И. и сын Зайцев В.В.
Согласно статьям 1113-1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Таким образом, с Дата обезличена года открылось наследство Зайцева В.В. в виде 1\2 доли указанного дома, принадлежащего наследодателю Зайцеву В.В. на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено из письма нотариуса от Дата обезличена года, объяснений истицы, после смерти Зайцева В.В. наследники первой очереди по закону Зайцева К.И. и Зайцев В.В. не обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Однако, Зайцева К.И.- собственник 1\2 доли спорного жилого помещения на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года продолжает проживать в том же доме, где умер наследодатель, оплачивать коммунальные услуги и пользоваться имуществом, принадлежащим Зайцеву В.В., то есть приняла наследство. Наследник первой очереди по закону Зайцев В.В. наследство не принял и с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства в суд не обращался.
При таких обстоятельствах, суд находит требование Зайцевой К.И. о включении в наследственную массу 1\2 доли спорного жилого помещения и признании за ней права собственности на весь дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217, 223 ГК РФ Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зайцевой Клавдии Ивановны к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Зайцевой Татьяне Александровне и Зайцеву Владиславу Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право собственности за Зайцевой Клавдией Ивановной на одноэтажный одноквартирный бревенчатый жилой дом (А), пристройку (А1), пристройку (а) пристройку (а1), пристройку (а2), сарай (Г1), уборную (Г2), сарай (Г3), забор (1), расположенные по адресу: ..., город ..., ..., дом Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен, инвентаризационная оценка ... рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Старорусский районный суд.
Судья: Н.Ю.Герасимова