Дело Номер обезличен.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старая Русса. Дата обезличена г.
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киреевой Н.П., при секретаре Никитине П.С.,
с участием истца Увайсова А.А., третьего лица Хосиевой С.Т.,
представителя ответчиков Мукаевой З.Х и Ваштова В.И. адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Крыловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старая Русса гражданское дело по иску Увайсова Айли Абдулхамидовича к Мукаевой Зархан Хамзатовне и Ваштову Владимиру Ивановичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Увайсов А.А. обратился в суд с иском к Мукаевой З.Х. и Ваштову В.И. о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по адресу: ..., единственным собственником которого она является. В обоснование своих требований указал, что данный дом он приобрел в собственность в Дата обезличена году. Проживает в нем с гражданской женой Хосиевой С.Т. и общим сыном ФИО5, Дата обезличена года рождения. В Дата обезличена году по просьбе своей знакомой Мукаевой З.Х. он зарегистрировал в своем доме Мукаеву З.Х. и ее знакомого Ваштова В.И. Вселяться и проживать в его доме они не намеревались. Он просто зарегистрировал их в своем доме. В дом они не вселялись, не проживали, их вещей в доме не было и нет. Где их фактическое место жительства, ему неизвестно. Он же все эти годы оплачивает коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных в доме граждан, в том числе ответчиков. Поскольку ответчики не вселялись в дом Номер обезличен по ..., членами его семьи не являются, дом является его собственностью, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ....
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчиков Мукаевой З.Х. и Ваштова В.И., место жительства которых неизвестно, адвокат Крылова Т.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Третье лицо на стороне истца Хосиева С.Т. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что с истцом проживает в фактических брачных отношениях с Дата обезличена года, от совместной жизни имеют четверых детей. В настоящее время с ними проживает только младший сын ФИО5. В Дата обезличена году ее муж приобрел жилой дом по адресу: ..., перестраивал его. В Дата обезличена году его знакомый ФИО4 попросил зарегистрировать Мукаеву З.Х. и Ваштова В.И. в своем доме. Он не смог ему отказать и зарегистрировал ответчиков в своем доме. Ответчики в дом никогда не вселялись, расходов по содержанию дома не несли. Где они фактически проживают в настоящее время, неизвестно.
Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего в 2001 году, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Наименование организации 1 обезличено от Дата обезличена года, Увайсов А.А. является собственником жилого дома по адресу: ... (запись регистрации Номер обезличен).
Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен.
Из домовой книги и справки Наименование организации 2 обезличено Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Мукаева З.Х. и Ваштов В.И. зарегистрированы по адресу: ....
Согласно докладных курьера Старорусского районного суда Новгородской области от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, Мукаева З.Х. и Ваштов В.И. по адресу: ... не проживают, место их жительства неизвестно.
Из рапорта Наименование должности 1обезличено Наименование организации 3 обезличено ФИО1 от Дата обезличена года, представленного в суд Наименование должности 1обезличено Наименование организации 3 обезличено Дата обезличена года следует, что установить место жительства ответчиков не представилось возможным.
Свидетель ФИО3 показала, что проживает в доме Номер обезличен по ... с Дата обезличена года. Ее дом расположен напротив дома Номер обезличен по ..., где проживает истец с семьей. В каком году истец купил дом, точно сказать не может. Знает, что он перестраивал данный дом. Никто кроме членов семьи истца, а именно жены Хосиевой С.Т. и их детей в этом доме никогда не проживал. Кто такие Мукаева З.Х. и Ваштов В.И., ей неизвестно.
Свидетель ФИО2 показала, что проживает через дом от семьи Увайсова А.А. в доме Номер обезличен по .... Как соседи они часто заходят друг к другу. В доме у истца проживают только члены его семьи: жена и сын. Ранее проживали также старшие дети, которые выросли и уехали. Никто из посторонних в их доме не проживал и не проживает. Мукаеву З.Х. и Ваштова В.И. она не знает и никогда не видела.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, согласующимися между собой, а также с объяснениями истца, третьего лица, письменными материалами дела, установлено, что Мукаева З.Х. и Ваштов В.И. зарегистрированы по адресу: ... с Дата обезличена года, однако в данный дом не вселялись, не проживали там, их вещей в данном доме не было и нет, расходов по содержанию дома не несли, членами семьи собственника дома они не являются. Поэтому право пользования спорным домом они не приобрели.
Перечисленные доказательства суд в соответствии со ст.67 ГПК РФ признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения настоящего дела.
Таким образом, исковые требования Увайсова А.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Увайсова Айли Абдулхамидовича удовлетворить.
Признать Мукаеву Зархан Хамзатовну и Ваштова Владимира Ивановича не приобретшими право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ....
Настоящее решение является основанием для снятия Мукаевой Зархан Хамзатовны и Ваштова Владимира Ивановича с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения, то есть с Дата обезличена года.
Судья подпись Киреева Н.П.
Копия верна: Судья Киреева Н.П.