Дело № 2-719 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Поддорье 22 июля 2010 года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Троховой В.А.
при секретаре Байбаковой Г.С.
рассмотрев гражданское дело по иску Исуповой Татьяны Алексеевны к СПК «Полисть» Поддорского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом
У с т а н о в и л:
Исупова Т.А. обратилась в суд с иском к СПК «Полисть» ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала. В обоснование иска указала, что проживает по указанному адресу с семьей с 1993 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ей ТОО «Полисть», в котором работала дояркой с июля 1993 года по февраль 2002 года. В период проживания в течение более 15 лет постоянно оплачивала коммунальные услуги, квартплату, несла расходы на содержание и обслуживание дома.
Третьи лица на стороне истицы Исупов О.Н. и Исупов В.О. дали суду аналогичные пояснения.
Представитель ответчика, председатель СПК «Полисть» Моисеева И.И., против исковых требований Исуповой Т.А. не возражает. Суду пояснила, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., ... ... введен в эксплуатацию в декабре 1982 году, тогда же принят на баланс совхоза «Полисть». Впоследствии, после реорганизации совхоза, в 1992 году этот дом в составе жилого фонда был передан на баланс ТОО «Полисть», затем в 1999 году в СПК «Полисть». Право собственности на этот и другие дома, находящиеся на балансе СПК, не оформлено надлежащим образом по причине отсутствия денежных средств. Исуповой Т.А. квартира предоставлена для проживания в июле 1993 года, она была принята на работу дояркой на укрупненную молочно-товарную ферму в д. Бабье. В феврале 2002 года уволилась с работы по собственному желанию. До настоящего времени Исупова с семьей открыто проживает и добросовестно более 15 лет пользуется жилым помещением как своим собственным, зарегистрирована по месту жительства, регулярно вносит квартплату. СПК «Полисть» никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, глава администрации Белебелковского сельского поселения Поддорского муниципального района Иванова Н.С. против иска Исуповой Т.А. не возражает. Пояснила суду, что квартира, в котором проживает истица с семьей, была предоставлена ей в период работы в ТОО «Полисть». Ордер на жилое помещение не выдавался. В муниципальную собственность это жилое помещение не передано.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СПК «Полисть» л.д.9), копией инвентарной карточки л.д.10).
2
Жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... ..., зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации, инвентарный номер .... Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано л.д.18).
Постановлением ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартире, в которой проживает и зарегистрирована Исупова Т. А. присвоен юридический адрес ..., ... ..., кв. ... ... л.д.6).
Свидетели ФИО8 и ФИО7 подтвердили суду, что Исупова Т.А. с семьей постоянно, с 1993 года, проживает в квартире по адресу ..., ... ..., ..., вносит необходимые платежи, следит за состоянием дома, пользуется приусадебным участком, при необходимости делает ремонт.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истица, Исупова Т.А., вселилась в указанное жилое помещение и зарегистрирована в нем на законных основаниях - жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми правоотношениями с ТОО «Полисть». Решением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года совхоз «Полисть» был реорганизован в ТОО «Полисть». На основании постановления администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ТОО «Полисть» путем преобразования реорганизован в СПК «Полисть». Дом, в котором проживает Исупова с семьей, был передан на баланс правопреемника совхоза - СПК «Полисть», однако документы о передаче дома не оформлены, право собственности не зарегистрировано, в муниципальную собственность это жилое помещение не передавалось.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица, не являясь собственником этого жилого помещения, открыто, добросовестного и непрерывно владеет домом как своим более 15 лет, поэтому в соответствии со ст.234 ГК РФ она приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество.
Третьи лица, члены семьи истицы, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за Исуповой Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Исуповой Татьяной Алексеевной, ... право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью ... кв.м, инвентарный номер ... с инвентаризационной стоимостью ... рубля, расположенное по адресу ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий: