Дело № 2-754 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Поддорье 22 июля 2010 года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Троховой В.А.
при секретаре Байбаковой Г.С.
рассмотрев гражданское дело по иску Никифоровой Елены Павловны к СПК «Полисть» ... ... о признании права собственности на жилой дом
У с т а н о в и л:
Никифорова Е.П. обратилась в суд с иском к СПК «Полисть» ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала. В обоснование иска указала, что проживает по указанному адресу с семьей с 1993 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ей ТОО «Полисть», в котором работала с 1993 года по 2000 год. В период проживания в течение более 15 лет постоянно оплачивала коммунальные услуги, квартплату, несла бремя расходов на содержание и обслуживание квартиры.
Третье лицо на стороне истицы Никифоров П.С. не возражает против исковых требований.
Представитель ответчика, председатель СПК «Полисть» Моисеева И.И., против исковых требований Никифоровой Е.П. не возражает. Суду пояснила, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., ... ... введен в эксплуатацию в декабре 1976 года тогда же принят на баланс совхоза «Полисть». Впоследствии, после реорганизации совхоза, в 1992 году этот дом в составе жилого фонда был передан на баланс ТОО «Полисть», затем в 1999 году в СПК «Полисть». Право собственности на этот и другие дома, находящиеся на балансе СПК, не оформлено надлежащим образом по причине отсутствия денежных средств. Никифоровой Е.П. квартира предоставлена для проживания в сентябре 1993 года, она была принята на работу секретарем машинисткой в ТОО «Полисть». В сентябре 2000 года уволилась с работы по собственному желанию. До настоящего времени Никифорова Е.П. с семьей открыто проживает и добросовестно более 15 лет пользуется жилым помещением как своим собственным, зарегистрирована по месту жительства, регулярно вносит квартплату. СПК «Полисть» никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, глава администрации Белебелковского сельского поселения Поддорского муниципального района Иванова Н.С. против иска Никифоровой Е.П. не возражает. Пояснила суду, что квартира, в котором проживает истица с семьей, была предоставлена ей в период работы в ТОО «Полисть». Ордер на жилое помещение не выдавался. В муниципальную собственность это жилое помещение не передано.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СПК «Полисть» л.д.16), копией инвентарной карточки л.д.17).
2
Жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... ..., зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации, инвентарный номер .... Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано л.д.23).
Постановлением ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартире, в которой проживает и зарегистрирована Никифорова Е.П. присвоен юридический адрес ..., ... ..., ...
Свидетели ФИО7 и ФИО6 подтвердили суду, что Никифорова Е.П. с семьей постоянно, с 1993 года, проживает в квартире по адресу ..., ... ..., ..., вносит необходимые платежи, следит за состоянием дома, пользуется приусадебным участком, при необходимости делает ремонт.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истица, Никифорова Е.П., вселилась в указанное жилое помещение и зарегистрирована в нем на законных основаниях - жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми правоотношениями с ТОО «Полисть». Решением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года совхоз «Полисть» был реорганизован в ТОО «Полисть». На основании постановления администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ТОО «Полисть» путем преобразования реорганизован в СПК «Полисть». Дом, в котором проживает Никифорова с семьей, был передан на баланс правопреемника совхоза - СПК «Полисть», однако документы о передаче дома не оформлены, право собственности не зарегистрировано, в муниципальную собственность это жилое помещение не передавалось.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица, не являясь собственником этого жилого помещения, открыто, добросовестного и непрерывно владеет домом как своим более 15 лет, поэтому в соответствии со ст.234 ГК РФ она приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество.
Третьи лица, члены семьи истицы, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за Никифоровой Е.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Никифоровой Еленой Павловной, ... право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью ... кв.м, инвентарный номер ..., с инвентаризационной стоимостью ... рубля, расположенный по адресу ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий