Дело № 2-828 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Поддорье Дата обезличена года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Троховой В.А.
при секретаре Байбаковой Г.С.
рассмотрев гражданское дело по иску Дмитрусенко Галины Осиповны к СПК «Полисть» ... ... о признании права собственности на жилое помещение
У с т а н о в и л:
Дмитрусенко Г.О. обратилась в суд с иском к СПК «Полисть» ... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... ... ....
В обоснование иска указала, что проживает по указанному адресу с 1988 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ей совхозом «Полисть», в котором работала с Дата обезличена года по февраль 1997 года. Ордер на жилое помещение не выдавался. В период проживания в течение более 20 лет постоянно оплачивала коммунальные услуги, квартплату, несла расходы на содержание и обслуживание дома.
Третьи лица на стороне истицы Дмитрусенко А.И. и Дмитрусенко В.А. дали суду аналогичные пояснения.
Представитель ответчика, председатель СПК «Полисть» Моисеева И.И., против исковых требований Дмитрусенко Г.А. не возражает. Суду пояснила, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., ... ... введен в эксплуатацию в декабре 1981 года, тогда же принят на баланс совхоза «Полисть». Впоследствии, после реорганизации совхоза, в 1992 году этот дом в составе жилого фонда был передан на баланс ТОО «Полисть», затем в 1999 году в СПК «Полисть». Право собственности на этот и другие дома, находящиеся на балансе СПК, не оформлено надлежащим образом по причине отсутствия денежных средств. Дмитрусенко квартира предоставлена для проживания в сентябре 1988 года, в то время она работала в совхоз «Полисть». До настоящего времени истица с семьей открыто проживает и добросовестно более 15 лет пользуется жилым помещением как своим собственным, зарегистрирована по месту жительства, регулярно вносит квартплату. СПК «Полисть» никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, глава администрации ... Иванова Н.С. против иска Дмитрусенко не возражает. Пояснила суду, что квартира, в котором проживает истица с семьей, была предоставлена ей в период работы в совхозе «Полисть». Ордер на жилое помещение не выдавался. В муниципальную собственность это жилое помещение не передано.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СПК «Полисть» л.д.14), копией инвентарной карточки л.д.15).
Жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... ..., зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации, инвентарный номер ... л.д.10-13). Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано л.д.7).
2
Постановлением ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартире, в которой проживает и зарегистрирована Дмитрусенко Г.О. присвоен юридический адрес ..., ... ..., ... ... л.д.9).
Свидетели ФИО9 и ФИО8 подтвердили суду, что Дмитрусенко Г.О. постоянно, с 1988 года, проживает в квартире по адресу ..., ... ..., ..., вносит необходимые платежи, следит за состоянием дома, пользуется приусадебным участком, при необходимости делает ремонт.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истица, Дмитрусенко Г.О. вселилась в указанное жилое помещение и зарегистрирована в нем на законных основаниях - жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми правоотношениями с совхозом «Полисть». Решением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года совхоз «Полисть» был реорганизован в ТОО «Полисть». На основании постановления администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ТОО «Полисть» путем преобразования реорганизован в ... Дом, в котором проживает Дмитрусенко с семьей, был передан на баланс правопреемника совхоза - СПК «Полисть», однако документы о передаче дома не оформлены, право собственности не зарегистрировано, в муниципальную собственность это жилое помещение не передавалось.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица, не являясь собственником этого жилого помещения, открыто, добросовестного и непрерывно владеет домом как своим более 15 лет, поэтому в соответствии со ст.234 ГК РФ она приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество.
Третьи лица, члены семьи истицы, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за Дмитрусенко Г.О.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дмитрусенко Галиной Осиповной, ... право собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, инвентарный номер Дата обезличена, с инвентаризационной стоимостью ... рубля, расположенное по адресу ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий: