Дело №2-815/2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старая Русса. Дата обезличена г.
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киреевой Н.П., при секретаре Вороновой Н.Н.,
с участием истицы Кузнецовой В.Н., представителя ответчиков Петрова М.Г., Метелкина В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И. - адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Шевчук Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старая Русса гражданское дело по иску Кузнецовой В.Н. к Петрову М.Г., Метелкину В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова В.Н. является единственным собственником жилого дома по адресу: ....
Истица обратилась в суд с иском к Петрову М.Г., Метелкину В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И. о признании последних прекратившими право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в д. ... ....
В обоснование заявленных требований указала, что приобрела данный дом по договору купли-продажи от Дата обезличена года на средства кредита. Ее право собственности на этот жилой дом зарегистрировано Наименование органиазции 1 обезличено. При получении домовой книги выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики, место жительства которых неизвестно. Ей эти лица незнакомы, членами ее семьи они не являются. В связи с переходом права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в д. ... ... к ней, просит прекратить ответчиками право пользования ее жилым домом.
В судебном заседании истица требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчиков Петрова М.Г., Метелкина В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И., место жительства которых неизвестно, адвокат Шевчук Л.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Старорусский межрайонный прокурор Новгородской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие прокурора, поскольку данная категория дел не является обязательной для участия в ней прокурора.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Свидетельством о государственной регистрации права Наименование органиазции 1 обезличено от Дата обезличена подтверждается, что собственником жилого дома по адресу: ... является истица.
Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, приобретаемого на средства кредита, от Дата обезличена, Кузнецова В.Н. купила земельный участок и жилой дом по адресу: ... у ФИО1
Из п.11 данного договора следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают Петров М.Г., Метелкин В.К., Котик С.В., Котик В.В., Егазарян Е.И., ФИО2
Из объяснений истицы следует, что в спорном доме проживала лишь ФИО2, которая добровольно выселилась и снялась с регистрационного учета. Место жительства ответчиков неизвестно, в доме они не проживают, расходов по его содержанию не несут, вещей их в доме нет, ей они незнакомы.
Справкой Наименование организации 2 обезличено от Дата обезличена Номер обезличен и ответом Наменование организации 3 обезличено от Дата обезличена Номер обезличен подтверждается, что в доме Номер обезличен по ... в д. ... ... зарегистрированы по месту жительства: Дата обезличена Петров М.Г, Дата обезличена рождения; Дата обезличена рождения - Метелкин В.К., Дата обезличена рождения; Котик С.В., Дата обезличена рождения; Котик В.В., Дата обезличена рождения; Егазарян Е.И., Дата обезличена рождения.
Согласно ответу Наменование организации 3 обезличено от Дата обезличена Номер обезличен, место нахождения ответчиков неизвестно, в спорном жилом доме они не проживают.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 показала, что работает Наименование должности обезличено Наименование организации 4 обезличено. Когда в спорном доме были зарегистрированы ответчики, он принадлежал по праву собственности ФИО5. Ответчики в данном доме не проживали. Затем ФИО5 продал дом ФИО1. у которой его купила истица. Место нахождения ответчиков неизвестно.
Свидетель ФИО4 показала, что проживает в соседнем доме Номер обезличен по ... в д. ... .... Ответчики ей незнакомы, в доме, который в настоящее время принадлежит истице, она их не видела. В настоящее время они там не проживают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности истицы на жилой дом по адресу: ... возникло Дата обезличена. На тот момент в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, фактически в указанном доме не проживают, расходы по его содержанию не несут, место их нахождения неизвестно.
Поскольку в соответствии с п.2 ст.6 ГК РФ применяет аналогию закона, и полагает исковые требования Кузнецовой В.Н. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой В.Н. удовлетворить.
Признать Петрова М.Г., Метелкина В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен, расположенным по ... в деревне ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Петрова М.Г., Метелкина В.К., Котик С.В., Котик В.В. и Егазарян Е.И. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения, то есть с Дата обезличена
Судья подпись Киреева Н.П.
Копия верна: Судья Киреева Н.П.