Дело № 2-949/2010
Решение
Именем Российской Федерации
город Старая Русса Дата обезличена года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Григорьева А.С.,
при секретаре Ворониной Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Екатерины Петровны к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Степанову Юрию Александровичу и Степановой Татьяне Александровне о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,
установил:
Степанова Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании за ней права на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли в праве на указанный жилой дом. Другая 1/2 доли в праве на дом принадлежала ФИО10, которая умерла Дата обезличена года. ФИО10 приходилась матерью ее мужу. После смерти ФИО10 никто на ее наследство не претендовал, так как наследников после нее не осталось. С момента смерти свекрови она в течение 40 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась всем домом как своим собственным, содержала и ремонтировала его.
В судебное заседание истица Степанова Е.П., ее представитель по доверенности Насонова В., представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района, ответчики Степанов Ю.А. и Степанова Т.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом установлено, что в силу приобретательной давности Степановой Е.П. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом, ранее принадлежавшая ФИО10
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, исследованными и оцененными судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Наличие, местоположение, состав, техническое состояние и оценка спорного жилого дома подтверждается техническим и кадастровым паспортами, составленными ... отделением ... филиала ФГУП «ФИО13», согласно которым жилой дом расположен по адресу: ..., имеет инвентарный номер Номер обезличен
Согласно регистрационным удостоверениям, выданным Старорусским БТИ жилой дом по указанному адресу принадлежит ФИО10 и Степановой Е.П. по 1/2 доле каждой.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на спорных жилой дом отсутствует.
Несение Степановой Е.П. расходов на содержание дома подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам об оплате налогов, квитанций на прием платежей обязательного окладного страхования, счетами на оплату инвентаризационно-оценочных работ, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из свидетельств и актовых записей органов ЗАГСа видно, что ФИО10 умерла Дата обезличена года.
Из копий актовых записей также следует, что ФИО8 родился в 1920 году в ... области. Его родителями указаны ФИО6 и ФИО5. Дата обезличена года ФИО8 и Степанова Е.П. (до брака Голубева) заключили брак, в котором родились Дата обезличена года Степанов Ю.А. и Дата обезличена года Степанова Т.А. Постоянно проживавший в ... ФИО8 умер Дата обезличена года.
Согласно ответу нотариуса ... и ... ФИО9 в ее производстве наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО10 не обнаружено.
Из заявлений ответчиков Администрации Старорусского муниципального района, Степанова Ю.А. и Степановой Т.А., никто из них на спорных дом не претендует, наследство после смерти ФИО10 не принимали.
Анализируя вышеперечисленные доказательства и оценивая установленные на их основании обстоятельства, суд исходит из того, что утверждение о том, что ФИО10 являлась матерью ФИО8 актовой записью не подтверждено. Сведений о составлении ФИО10 завещания отсутствуют. Следовательно, в силу наследственное право к правоотношениям между участниками процесса и ФИО10 применяться не может.
В то же время, согласно п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Поскольку истица открыто и непрерывно владела 1/2 долей в праве на дом, ранее принадлежавшей ФИО10, как своей собственной более 15 лет, постольку за ней должно быть признано право собственности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Степановой Екатериной Петровной право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен ранее принадлежавшую ФИО14, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья А.С. Григорьев