Дело № 2-1000/2010
Решение
Именем Российской Федерации
город Старая Русса
Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ
Старорусский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Григорьева А.С.,
при секретаре Ворониной Е.Б.,
с участием истца Прихожих А.Э., его представителя Соколова Г.А., представителя ответчика Администрации города Старая Русса по доверенности Семенова Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихожих Антона Эдуардовича к Администрации города Старая Русса, Администрации Старорусского муниципального района, Прихожих Татьяне Александровне о признании прав собственности на домовладение и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
установил:
Прихожих А.Э. обратился в суд с иском к Администрации города Старая Русса о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, а также на расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., с хозяйственными постройками (тесовая пристройка, уборная, кирпичный гараж, сарай, пристройка к бане, баня, навес, забор из металлической сетки, забор тесовый).
В обоснование иска указал, что перечисленное имущество принадлежало ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно нотариально удостоверенному завещанию истец является единственным наследником после смерти ФИО7, поскольку после смерти наследодателя на протяжении многих лет пользовался и пользуется земельным участком и домом. Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представилось возможным, так как право собственности умершей на наследственное имущество не было зарегистрировано.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрации Старорусского муниципального района и Прихожих Т.А.
В судебном заседании истец Прихожих А.Э. и его представитель Соколов Г.А. уточнили исковые требования, просили признать за истцом право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право собственности на домовладение. Исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их обстоятельствами, изложенными в заявлении. В дополнение пояснили, что после смерти наследодателя ФИО7, которая приходилась истцу прабабушкой, он в течении первых шести месяцев и в последующий период времени приезжал и приезжает в спорный дом, где остается проживать его мать Прихожих Т.А., пользовался домом и находившимися в нем вещами, а также земельным участком. Мать к тому времени была лишена родительских прав. Отец, который являлся его законным представителем, был согласен на принятие им наследства после смерти прабабушки. Первоначально расходы на содержание дома несла его мать, а после получения им самостоятельного заработка сам истец.
Представитель ответчика Администрации города Старая Русса по доверенности Семенов Ю.Б. иск не признал. В возражение против иска указал, что муниципалитет не является субъектом спорного правоотношения.
Ответчик Прихожих Т.А. и представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Согласно заявлению Администрации Старорусского муниципального района, муниципалитет участником спорного правоотношения не является.
Как видно из заявления Прихожих Т.А., она признала исковые требования истца и пояснила, что ни фактически, ни юридически наследство после смерти ФИО7 не принимала.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что в силу наследственного правопреемства Прихожих А.Э. является собственником спорного домовладения и владельцем спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, исследованными и оцененными судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Как видно из свидетельства о праве на землю, выданного Администрацией города ... на основании постановления того же органа от ДД.ММ.ГГГГ №, а также из кадастровой выписки о земельном участке, спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки, принадлежит ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения.
Наличие, местоположение, состав, техническое состояние и оценка спорного домовладения подтверждается техническим паспортом квартиры и соответствующей справкой, составленными ... отделением ... филиала ФГУП «ФИО10», согласно которым жилой дом площадью 53,2 кв.м. (лит. А), с пристройкой (лит. а), уборной (лит. а1), гаражом (лит. Г1), сараем (лит. Г2), пристройкой к бане (лит. Г3), баней (лит. Г4), навесом (лит. Г5), забором (I), забором (II), расположены по адресу: <адрес> с инвентарным номером №.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на спорное имущество не имеется.
Решением Старорусского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Прихожих Т.А. лишена родительских прав в отношении сына Прихожих А.Э. Последний передан отцу ФИО6
Как следует из нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком по адресу: <адрес> правнуку Прихожих А.Э.
Из свидетельства, выданного органом ЗАГСа видно, что ФИО7 умерла в городе ... ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщениям нотариусов города ... в их производстве наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не имеется.
Платежными документами подтверждается внесение на лицевые счета ФИО7 денежных средств по оплате коммунальных услуг, оказываемых по месту нахождения спорного имущества.
Анализируя вышеперечисленные доказательства и оценивая установленные на их основании обстоятельства, суд исходит из того, что в силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему на день открытия наследство имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Особенности наследования земельных участков установлены ст. 1181 ГК РФ.
Поскольку наследодатель завещала свое имущество истцу, который принял наследство в установленный п. 1 ст. 1152 ГК РФ принадлежит истцу со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. При этом в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ) в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе зарегистрировать право собственности земельный участок, предоставленный правопредшественнику на праве пожизненного наследуемого владения. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25 НК.
Поскольку истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 11550 руб. 32 коп., а государственная пошлина при цене заявленного иска 526659 руб. составляет 8466 руб. 59 коп., истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3083 руб. 73 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Прихожих Антоном Эдуардовичем право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для индивидуальной жилищной застройки.
Признать за Прихожих Антоном Эдуардовичем право индивидуальной собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью 53,2 кв.м., с хозяйственными постройками: пристройкой (лит. а), уборной (лит. а1), гаражом (лит. Г1), сараем (лит. Г2), пристройкой к бане (лит. Г3), баней (лит. Г4), навесом (лит. Г5), забором (I), забором (II), расположенными по адресу: <адрес> инвентарный номер №
В иске Прихожих А.Э. к Администрации города Старая Русса, Администрации Старорусского муниципального района отказать.
Возвратить Прихожих Антону Эдуардовичу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3083 (три тысячи восемьдесят три) 73 коп. по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, то есть с 25 октября 2010 года.
Судья А.С. Григорьев