Дело№2-574
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена п. Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в лице судьи Давыдовой В.Н.,
с участием истца Павловой Н.В. и ее представителя Родина А.С.,
представителя ответчика Павлова Ф.И. Алексеевой Л.Ф.,
представителя ответчика Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области Пенькова А.Б.,
при секретаре Александровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.В. к Павлову Ф.И. и Павловой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок и дом с хозяйственными постройками и к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании постановления наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена в части решения о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в <данные изъяты> общей площадью ... кв.м. недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Павлова Н.В. обратилась в суд с иском к Павлову Ф.И. и Павловой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок и дом с хозяйственными постройками и к Администрации Парфинского муниципального района о признании постановления наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена в части решения о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в <данные изъяты> общей площадью ... кв.м. недействительным. Свои требования мотивирует тем, что в Дата обезличена ей был выделен земельный участок Номер обезличен площадью ... кв. метров в районе д. ... в <данные изъяты>. Решением наименование организации обезличено от Дата обезличена Номер обезличен «Об организации садоводческого товарищества при райисполкоме и отводе земель под коллективный сад», предоставление данного земельного участка закреплено документально. Свидетельство о праве собственности на землю ею своевременно получено не было, поскольку о необходимости получения свидетельства она не извещалась. Фактически с Дата обезличена она пользуется указанным земельным участком в соответствии с его назначением. С Дата обезличена за указанные объекты недвижимости она уплачивает установленные законом налоги на имущество. В выдаче кадастрового плана земельного участка ей было отказано, поскольку у нее отсутствует документ, подтверждающий право собственности на землю. Из справки наименование организации обезличено следует, что по данным наименование организации обезличено за ней числится садовый дом в <данные изъяты> право собственности за ней в наименование организации обезличено не зарегистрировано. Она пользуется данным имуществом в течение ... лет. В период брака с ФИО1 с Дата обезличена по Дата обезличена на земельном участке в Дата обезличена было завершено строительство садового домика. Она считает, что садовый домик является совместной собственностью, доли супругов признаются равными. Когда она обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, то выяснилось, что земельный участок в Дата обезличена был предоставлен ее бывшему мужу ФИО1 на основании постановления наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена «О земельных вопросах». Вместе с тем домик и иные строения на земельном участке были возведены ... лет назад до даты вынесенного постановления. Таким образом, оказалось, что принадлежащая ей ... доля строения искусственно помещена на чужой земельный участок, чем нарушено ее право собственности, поэтому она просит суд признать постановление наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена.недействительным в части решения вопроса о предоставлении ФИО1 земельного участка в <данные изъяты> площадью ... кв.м.
В судебном заседании истец Павлова Н.В. и ее представитель Родин А.С. исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Павлова Н.В. в суде пояснила, что она состояла в браке с ФИО1, с которым брак расторгла в Дата обезличена но до Дата обезличенаони проживали совместно. В Дата обезличена она получила земельный участок, который вместе с мужем разработали. Ее отец и брат помогли им построить садовый домик. Отношения между ними окончательно расстроились, поэтому она с Дата обезличена на участок не приходила. Она платила налоги за дачу до Дата обезличена После смерти бывшего мужа в Дата обезличена она обратилась в наименование организации обезличено, но никаких документов на земельный участок не было, поэтому она обратилась к мировому судье с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, где в судебном заседании узнала о том, что земельный участок переоформлен на ФИО1 Ранее она обращалась в суд с иском о разделе имущества, но суд не принял никакого решения. Она от земельного участка никогда не отказывалась, в этот участок и садовый дом вложены ее труд и деньги, поэтому она считает, что имеет право пользоваться земельным участком и садовым домом.
Представитель истца Родин А.С. в судебном заседании пояснил, что земельный участок был выделен Павловой Н.В., которая на законных основаниях возвела на нем садовый домик и которая пользовалась своим имуществом. О том, что участок переоформлен на ее бывшего мужа она узнала лишь в Дата обезличена поэтому она не имела правовых оснований для защиты своего права, поэтому и обратилась в суд. Он поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Павлова Е.Г. о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что дачный дом строили ее родители, дедушка и дядя со стороны матери. Отношения между родственниками со стороны отца и матери были плохие. После смерти отца ФИО1 Дата обезличена его отец обратился к ... с заявлением о принятии наследства, поэтому к ... обратилась и она.
Представитель ответчика Павлова Ф.И. Алексеева Л.Ф. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что в Дата обезличена. Павлова Н.В. получила земельный участок для садоводства. Павлова Н.В. и ее муж ФИО1 совместно построили садовый домик. После расторжения брака Павловы некоторое время жили вместе, потом окончательно разошлись. На дачу Павлова Н.В. не ходила. Мать и отец помогали ФИО1 обрабатывать земельный участок. Павлова Н.В. начала сожительствовать с другим мужчиной и решила взять другой земельный участок, но так как в то время нельзя было взять два земельного участка одному гражданину, то в Дата обезличена Павлова Н.В. договорилась с ФИО1 о продаже ему земельного участка вместе с дачным домом. Она в то время работала в наименование организации обезличено, куда пришла Павлова Н.В., где в ее присутствии и в присутствии ФИО11, была составлена расписка о том, что Павлова Н.В. получила деньги за земельный участок с садовым домиком. Точную сумму она уже не помнит, но, примерно, около ... рублей. С распиской они пошли в наименование организации обезличено, где Павлова Н.В. написала отказ от земельного участка и на основании этого участок был переоформлен в собственность ФИО1 Ему была выдана членская книжка, он платил взносы, налоги за дачу и землю. После этого Павлова Н.В. оформила в собственность другой земельный участок в дер. .... Затем ФИО1 получил свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Оформить право собственности на садовый домик он не успел, так как умер.
Представитель ответчика Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области Пеньков А.Б. в суде с иском не согласился и пояснил, что в Дата обезличена началось выделение земли под садоводческие товарищества. Первые земли были выделены работникам наименование организации обезличено, затем наименование организации обезличено и наименование организации обезличено, а затем уже стали выделять всем желающим. Спорный земельный участок был выделен Павловой Н.В., так как она работала в наименование организации обезличено. Он являлся ... <данные изъяты> имелся .... Получив общий участок, они намеряли участки по ... соток, присваивали номера, выдавали членские книжки. Документы об отказе от земельного участка должны были сдаваться ему, но он не помнит было ли такое заявление от Павловой Н.В. Он считает, что договоренность между Павловыми в свое время по купле-продаже участка была, так как в то время выделялся земельный участок только на одного человека и человек, которому выделялся участок, должен быть работником наименование организации обезличено. Он считает, что постановление Номер обезличен от Дата обезличена вынесено законно и обоснованно.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В суде установлено, что согласно решению наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена были организованы ... при райисполкоме и для организации ... райисполкому предоставлено ... га неиспользуемых земель наименование организации обезличено в районе дер. ...
Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что в Дата обезличена они начали строительство своей дачи, которая находилась через два участка от участка Павловых. Домик на участке Павловы начали строить в Дата обезличена На строительстве домика она часто видела отца Павлова Г.Ф. Павлову Н.В. последние ... лет она на даче не видела. ФИО1 поставил новый забор, теплицу, новое крыльцо, сарайчик, провел свет.
Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что в Дата обезличена. Павловой Н.В. был выделен земельный участок на берегу .... Родственники Павловой Н.В. помогали Павловым строить дачу. До Дата обезличена она видела Павлову Н.В. на даче, а затем со слов Павловой Н.В. она узнала, что ее не пускают на дачу.
Свидетель ФИО3 в суде пояснила, что Павловой Н.В. был выделен земельный участок, на котором Павловы построили дачу. В строительстве дачи Павловым помогали она, отец и брат Павловой Н.В. Строительство дачного домика было закончено где-то в Дата обезличена После расторжения брака с ФИО1 Павлова Н.В. пользовалась дачей еще ... год.
Свидетель ФИО9 в суде показала, что она являлась ... в <данные изъяты>». Земельный участок в дер. ... в Дата обезличена был выделен Павловой Н.В. На Павлову Н.В. была выписана членская книжка и она платила взносы за участок. После развода Павловых на ФИО1 была выписана новая членская книжка.
Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что до выхода на пенсию она работала ... наименование организации обезличено. В этом году в наименование организации обезличено обратилась Павлова Н.В. для изготовления технического паспорта на садовый дом. В Дата обезличена они исполняли приказ Министерства архитектуры и строительства и проводили замеры садовых домиков для целей налогообложения. Если они не видели собственников садовых домиков, то записывали сведения со слов соседей. Спорная дача была записана на Павлову Н.В. со слов соседей. Правоустанавливающих документов на садовый домик и земельный участок до настоящего времени в наименование организации обезличено не представлено.
Свидетель ФИО7 в суде показал, что он является соседом по даче с ФИО1 В Дата обезличена Павловы построили на участке дачный домик. На участке он постоянно видел ФИО1, который дачей и занимался. Кому принадлежит дача он не знает.
Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что в Дата обезличена она и Павлова Н.В. получили по земельному участку от наименование организации обезличено в дер. ... На участке был построен дом. После расторжения брака с ФИО1, Павлова Н.В. на дачу не приходила.
Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она ранее работала ... наименование организации обезличено. Год она не помнит, но к ней в наименование организации обезличено обратилась Павлова Н.В., которая написала отказ от земельного участка, который ей был выделен в дер. .... После этого было вынесено постановление о выделе ФИО1 данного земельного участка, а затем было вынесено второе постановление, в котором дополнительно ФИО1 выделялся земельный участок. После выделения дополнительных участков выдавалось новое свидетельство на землю уже на весь участок. ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю было выдано в Дата обезличена В Дата обезличена Павлова Н.В. получила земельный участок в дер. ... Сначала участки выдавались в пользование, а с Дата обезличена. в собственность. Все документы по выделу земельных участков сдавались в общий отдел и где они находятся в настоящее время ей не известно.
Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что в начале Дата обезличена к ней пришла Алексеева Л.Ф., которая попросила ее присутствовать при передаче денег и подписании расписки Павловой Н.В.за дачу. В кабинете присутствовали она, Павлова Н.В., ФИО1 и Алексеева Л.Ф. Павлова Н.В. написала расписку, получила деньги около ... рублей от Алексеевой Л.Ф. за дачу, она подписала расписку и ушла.
Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что во время брака Павловых ими была построена дача, которая после расторжения брака осталась ФИО1, так как за дачу Павловой Н.В. по расписке была уплачена определенная сумма денег. Расписка в настоящее время утеряна. ФИО1 постоянно обрабатывал участок, заменил забор, построил теплицу, сделал пристройку к даче. После развода Павлова Н.В. на даче не была.
Согласно копии записи акта о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена выданной наименование организации обезличено, брак между ФИО1 и Павловой Н.В. расторгнут по решению ... суда ... от Дата обезличена Из справок ... суда ... от Дата обезличена от Дата обезличена видно, что ни Павлова Н.В., ни ФИО1 в ... суд за период с ... по ... с исками о разделе имущества не обращались.
Из копии заявления ФИО1 от Дата обезличена следует, что ФИО1 просит перерегистрировать земельный участок в <данные изъяты> площадью ... га и выдать ему документы на право собственности на землю.
Из постановления наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена «О земельных вопросах» следует, что ФИО1в <данные изъяты> предоставлен дополнительно земельный участок площадью ... кв. м., общая площадь участка составляет ... кв.м.
Дата обезличена.ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадь. ... кв.м. в <данные изъяты>, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположенный в <данные изъяты> данный земельный участок находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена дата внесения в государственный кадастр недвижимости Дата обезличена
Согласно справке наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена г. документов, подтверждающих право собственности на жилое строение без права регистрации проживания в <данные изъяты> в районе дер. ... ... с учетным Номер обезличен, не зарегистрировано, что также подтверждено техническим паспортом на жилое строение, выданным Дата обезличена и справкой Номер обезличен от Дата обезличена
Из карточки учета строений и сооружений от Дата обезличена выданной наименование организации обезличено следует, что садовый дом в <данные изъяты>» числится за Павловой Н.В.
Согласно членской книжке садовода, выданной ФИО1 Дата обезличена., ФИО1 заплатил членские взносы с Дата обезличена по Дата обезличена
Из копий квитанций и налоговых уведомлений с Дата обезличена по Дата обезличена. видно, что ФИО1 производил оплату налогов за земельный участок и садовый домик, что также подтверждено данными налогового обязательства на земельный налог и налог на имущество. Из справки наименование организации обезличено от Дата обезличена следует, что наименование организации обезличено не может представить данные об уплате налогов за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в связи с тем, что квитанции по уплате налогов хранятся в течение ... лет.
Из справки наименование организации обезличено следует, что Павловой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым Номер обезличен расположенный по адресу: ..., что подтверждено также кадастровым паспортом и свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления ... Номер обезличен от Дата обезличена
ФИО1 умирает Дата обезличена что подтверждено свидетельством о его смерти, выданным наименование организации обезличено Дата обезличена
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно материалам наследственного дела Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего Дата обезличена ФИО1, завещание от имени ФИО1 не составлялось и не удостоверялось. Наследники по закону первой очереди: отец наследодателя - Павлов Ф.И. и дочь наследодателя - Павлова Е.Г. обратились в установленный срок в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, в суде установлено, что супруги Павловы в период брака построили на земельном участке, выделенном Павловой Н.В.в Дата обезличена в <данные изъяты> в районе дер. ..., садовый дом. В Дата обезличена супруги Павловы брак расторгли, затем проживали совместно некоторое время, после чего расстались окончательно, что стороны не отрицали в судебном заседании. Как пояснила в судебном заседании Алексеева Л.Ф. и подтвердила свидетель ФИО11 в Дата обезличена в их присутствии Павлова Н.В. получила от ФИО1 около ... рублей за земельный участок и садовый домик, о чем написала расписку, которая до настоящего времени не сохранилась. После чего Павлова Н.В. отказалась от земельного участка в дер. ..., о чем в суде подтвердила свидетель ФИО5, которая в то время работала ... наименование организации обезличено. После чего Павлова Н.В. в Дата обезличена получила в собственность земельный участок, расположенный в дер. ... После расторжения брака в Дата обезличена Павловы с исками о разделе совместно нажитого имущества в течение ... лет в ... суд не обращались, что подтверждено справками наименование организации обезличено
Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
После расторжения брака ФИО1 получил членскую книжку и вступил в <данные изъяты> уплатив членские взносы, после чего на протяжении ... лет открыто, непрерывно и добросовестно владел земельным участком и садовым домом в <данные изъяты>». Право собственности на земельный участок он оформил в Дата обезличена. Павлова Н.В. на протяжении практически ... лет спорным земельным участком и садовым домом не интересовалась и лишь после смерти ФИО1 обратилась в суд с данным иском.
Суд считает, что в силу приобретательной давности ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок и садовый дом.
Доводы представителя истца о том, что сделка купли-продажи земельного участка с садовым домом произведена в нарушении ст.550 ГК РФ, суд признает не убедительными, поскольку представитель ответчика Алексеева Л.Ф. и свидетель ФИО11 подтвердили в судебном заседании тот факт, что Павлова Н.В. получила от ФИО1 около ... рублей за земельный участок и садовый дом, после чего Павлова Н.В. письменно отказалась от земельного участка, что также подтвердила свидетель ФИО5 Кроме того, показания данных свидетелей фактически подтверждается тем, что именно в Дата обезличена Павлова Н.В. получила в собственность земельный участок в дер. .... Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет.
Ссылки Павловой Н.В. на то, что садовый дом по карточке учета строений и сооружений наименование организации обезличено числится за ней суд считает не обоснованными. Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что ревизия садовых домиков для целей налогообложения в Дата обезличена проводилась наглядно, собственников садовых домиков записывали со слов соседей.
Что касается постановления ... Номер обезличен от Дата обезличена г., то суд считает, что нарушений со стороны наименование организации обезличено при его вынесении не имеется.
Таким образом, суд считает, что Павлова Н.В. не представила в суд доказательств в обоснование своего иска и в удовлетворении ее исковых требований следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234, 256 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Павловой Н.В. к Павлову Ф.И. и Павловой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок и дом с хозяйственными постройками и к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании постановления ... Номер обезличен от Дата обезличена в части решения о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в <данные изъяты> общей площадью ... кв.м. недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Старорусский районный суд Новгородской области со дня вынесении мотивированного решения, которое будет готово Дата обезличена
Судья: В.Н.Давыдова.