Дело №2-1163/2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Старая Русса. ДД.ММ.ГГГГ..
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киреевой Н.П., при секретаре Лешуковой Н.С.,
с участием истицы Кострикиной Г.М.,ответчика Павлова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Старая Русса гражданское дело по иску Кострикиной Г.М. к Павлову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кострикина Г.М. является единственным собственником жилого дома по адресу:<адрес>
Истица обратилась в суд с иском к Павлову А.С.о выселении из жилого помещения - <адрес>
В обоснование заявленных требований указала,что стала собственником указанного дома на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.Ее право собственности на дом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,регистрационная запись №.В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает Павлов А.С.,который членом ее семьи не является.В связи с его проживание в принадлежащем ей доме она вселиться в него не может,так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками,устраивает скандалы,добровольно выселиться не желает.
В порядке подготовки истица изменила предмет исковых требований и просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - домом <адрес>.
В судебном заседании Кострикина Г.М.измененные исковые требования поддержала, пояснила,что ответчик проживал в гражданском браке с ФИО1,которой и принадлежал указанный дом. ФИО1приходится ей ....В ... года она умерла.При жизни ФИО 1 распорядилась своей собственностью,подарив ей (истице) свой дом. ФИО1тяжело болела,она ухаживал за нею,ответчик же даже не знает,где она похоронена.Все годы жизни с ФИО 1 он не работал.До настоящего времени он состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной.
Ответчик Павлов А.С.исковые требования не признал,пояснил,что действительно проживал с ФИО1... в спорном доме,где зарегистрирован по месту жительства.Он также проживает в части этого дома и в настоящее время.Ему известно,что ФИО1подарила свой дом ... - истице по делу.Договор дарения он не оспаривал.Он действительно состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной.Исковые требования не признает,так как не имеет другого жилого помещения.
Старорусский межрайонный прокурор Новгородской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,представил заявление,в котором просил рассмотреть дело в отсутствие прокурора,поскольку данная категория дел не является обязательной для участия в ней прокурора.
Выслушав истицу,ответчика,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.
В силу ст.30Жилищного кодекса РФ,собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2ст.292ГК РФ,переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.
Согласно ч.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям.Предусмотренным настоящим Кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетельством о государственной регистрации права Наименование организации 1 обезличено от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что собственником жилого дома <адрес> является истица.
Право собственности на указанный дом у истицы возникло на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому ФИО1подарила принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью .. кв.м..с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №,находящиеся по адресу:<адрес>
Из п.3.2данного договора следует,что в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1и Павлов А.С.
Согласно свидетельству о смерти Наименование организации 2 обезличено,ФИО1умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ).
Справкой Наменование организации 3 обезличено от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что в доме <адрес> зарегистрирован Павлов А.С.
Данное обстоятельство подтверждается также объяснениями сторон в судебном заседании.
Таким образом,в судебном заседании установлено,что ответчик Павлов А.С.являлся членом семьи прежнего собственника дома <адрес> - ФИО1
Поскольку в соответствии с п.2ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом,а таковых оснований по делу не имеется,исковые требования Кострикиной Г.М.подлежат удовлетворению.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кострикиной Г.М. удовлетворить.
Прекратить право пользования Павловым А.С. жилым помещением - домом,расположенным по адресу:<адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Павлова А.С. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с даты составления мотивированного текста решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.П.Киреева