Дело №2-808
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена пос. Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,
с участием представителя истицы - адвоката Ивановой Е.И., действующей по доверенности, зарегистрированной ... ... от Дата обезличена в реестре за Номер обезличен,
представителя ответчика - Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области Пенькова А.Б., действующего по доверенности,
при секретаре Александровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халимовой Н.С. к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истица Халимова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру.
Свои требования мотивирует тем, что в связи с нахождением в трудовых отношениях с наименование организации обезличено Дата обезличена на основании ордера Номер обезличен, выданного по решению наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена их семье была предоставлена ... квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в пос. ... В настоящее время данная квартира нигде на балансе не числится. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приобретение жилья в собственность бесплатно, ранее участия в приватизации не принимала. С заявлением о приватизации указанной квартиры она обращалась в Администрацию Парфинского муниципального района Новгородской области, но получила отказ, поскольку данная квартира в реестре муниципального имущества не числится, поэтому Администрация муниципального района не правомочна осуществить ее приватизацию. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Истица Халимова Н.С., уведомленная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.
Её интересы в судебном заседании представлял адвокат Иванова Е.И., которая требования о признании за Халимовой Н.С. права собственности на квартиру поддержала. Пояснила, что жилье семье истицы было выделено в Дата обезличена наименование организации обезличено в связи с трудовыми отношениями на семью из 3-х человек. Позже, в Дата обезличена, у супругов родился сын ... который также был зарегистрирован в спорном жилье. Супруги и двое совершеннолетних детей зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении до настоящего времени. Однако, супруг и дети отказались от приватизация жилья в пользу истицы. В приватизации жилья Администрацией района Халимовой Н.С. было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение не было передано в собственность муниципалитета. Почему данная передача не была осуществлена, она пояснить не может. Спорное жилье в настоящее время не имеет собственника. Халимова Н.С. желает воспользоваться предоставленным законом правом на приватизацию законно выделенного ей жилого помещения, однако такой возможности вне судебного порядка не имеет.
Представитель ответчика - Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области Пеньков А.Б., действующий по доверенности, исковые требования Халимовой Н.С. признал, о чем представил расписку. Подтвердил, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Третьи лица Козлов В.С., Козлов И.В. и Козлов А.В. в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласились.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Козлову В.С. в связи с трудовыми отношениями в наименование организации обезличено была выделена в Дата обезличена спорная квартира на семью из 3-х человек. Тогда же квартиросъемщику и его членам семьи был выдан ордер на спорное жилое помещение. Основанием выдачи ордера Номер обезличен явилось решение наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена л.д....).
Из справки наименование организации обезличено следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в пос. ... ... проживают и зарегистрированы: Халимова Н.С., Дата обезличена года рождения, супруг - Козлов В.С., Дата обезличена года рождения, сыновья: Козлов И.В., Дата обезличена года рождения, и Козлов А.В., Дата обезличена года рождения л.д....).
Согласно справкам наименование организации обезличено, право собственности на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., с учетным номером Номер обезличен, общей полезной площадью Номер обезличен кв.м., ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждено техническим паспортом на квартиру. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект недвижимости не имеется л.д....).
Как следует из выписки из Единого Государственного реестра юридических лиц, наименование организации обезличено ликвидировано Дата обезличена на основании решения наименование организации обезличено, сведения о наличии имущества отсутствуют.
Администрация Парфинского муниципального района отказала истице в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципального имущества не числится, поэтому Администрация муниципального района не правомочна осуществить ее приватизацию л.д....).
Справкой наименование организации обезличено подтверждается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. ..., где проживает истица, в Акте приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого наименование организации обезличено в собственность наименование организации обезличено, не числится. Данное жилое помещение находится в хорошем состоянии л.д....).
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из материалов дела видно, что Администрация Парфинского муниципального района не приняла в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество в муниципальную собственность, однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истицы на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истица не принимала, что подтверждается представленной наименование организации обезличено справкой л.д....).
Совершеннолетние члены семьи истицы от участия в приватизации жилья добровольно отказались л.д....).
Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, учитывая, что вопрос о передаче спорного жилья в собственность истицы не может быть разрешен положительно по независящим от нее обстоятельствам, и, принимая во внимание, что Халимова занимает спорную квартиру на законных основаниях, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
Суд, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Халимовой Н.С. к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности на ... квартиру Номер обезличен полезной площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., расположенную на третьем этаже дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., с учетным номером Номер обезличен за Халимовой Н.С., Дата обезличена года рождения.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанное жилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Старорусский районный суд п. Парфино Новгородской области.
Судья: И.В. Котенко