Дело №2-675
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена пос. Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,
с участием истца Симанова Л.Б., его представителя - адвоката Родина А.С., представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена,
представителя заинтересованного лица - Администрации Парфинского городского поселения Дементьев В.В., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
при секретаре Лукиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанова Л.Б. к Цветкову Г.В, о нечинении препятствий проведению земляных работ,
установил:
Истец Симанов Л.Б. обратился в суд с иском к Цветкову Г.В. о нечинении препятствий проведению земляных работ.
Свои требования мотивирует тем, что он на праве собственности владеет недостроенным нежилым домом Номер обезличен по ... (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена). В собственность ему предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена). Ему разрешено проведение земляных работ в районе домов Номер обезличен в пос. ... по ул. ... и по ул. ... для устройства поперечного профиля улиц ... (разрешение наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена). Однако ответчик создает реальные препятствия для проведения данных работ: складирует на земельном участке, расположенном вдоль его забора со стороны ... различный металлолом, дрова, камни, вырубленный кустарник. Там же стоит трактор ответчика. В добровольном порядке указанные предметы ответчик убирать не желает, знакомиться с разрешением на проведение земляных работ и со схемой согласования поперечных профилей отказался. Кроме того, высказывал в его адрес и в адрес представителя земельного комитета всяческие угрозы и оскорбления.
В судебном заседании истец Симанов Л.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что действиями ответчика Цветкова нарушаются его права, как собственника земельного участка, так как для отвода талых и атмосферных вод, ему необходимо обустроить канавы вдоль своего участка по ..., а также с целью охраны земельного участка и строения, построить забор, огораживающий участок, но этого он сделать не может по причине захламления данной улицы ответчиком. Добровольно разрешить возникший спор с Цветковым он не смог.
Ответчик Цветков Г.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Представитель заинтересованного лица - Администрации Парфинского городского поселения Дементьев В.В., действующий по доверенности исковые требования истца просил удовлетворить. Показал, что действительно наименование организации обезличено истцу Симанову было выдано разрешение на проведение земляных работ, согласованное со всеми заинтересованными службами для обустройства поперечного профиля улиц ... в районе домов истца и ответчика и улицы .... Однако провести данные работы собственник земельного участка, расположенного по адресу: ... Симанов не смог из-за противоправных действий ответчика Цветкова. Цветков рядом со своим домом, за пределами принадлежащего ему на праве собственности участка, на ... складирует различные предметы: камни, ветки, металлолом, дрова, хранит свой трактор, что препятствует истцу проведению работ по прокладке канав. Он лично выезжал по месту жительства ответчика, пытался разрешить возникший спор, однако добровольно освободить улицу Цветков отказался. Складирование мусора и техники ответчиком за пределами своего земельного участка подтверждается планом ..., согласно которому в месте складирования проходит улица ..., которая в настоящее время оформляется в собственность Администрации городского поселения и планом на земельный участок Цветкова - приложение к свидетельству о праве собственности на землю.
Выслушав истца, его представителя, представителя заинтересованного лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Целями охраны земель являются: 1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; 2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Согласно п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по образованию новых и упорядочиванию существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности.
В суде установлено, что Симанову Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года л.д....).
Собственником недостроенного нежилого дома Номер обезличен по ... в пос. ..., с площадью застройки ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, является Симанов Л.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена л.д....).
Из разрешения наименование организации обезличено Номер обезличен от Дата обезличена) следует, что Симанову Л.Б. разрешено проведение земляных работ в районе домов Номер обезличен в ... по ул. ... и по ул. ... для устройства поперечного профиля улиц ... и ..., что согласовано со всеми службами л.д....).
Согласно информации, представленной Администрацией Парфинского городского поселения от Дата обезличена, Цветков Г.В. был предупрежден о своих неправомочных действиях, направленных на создание им реальных препятствий Симанову Л.Б. по прокладке водосточной канавы вдоль его земельного участка л.д. ...).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Цветкову Г.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена л.д....).
Свидетельством о праве собственности на землю подтверждается, что Цветкову Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу ....
Генеральным планом ..., утвержденным Решением наименование обезличено Номер обезличен от Дата обезличена и Решением наименование обезличено Номер обезличен от Дата обезличена " О принятии Правил землепользования и застройки Парфинского городского поселения", подтверждается наличие между домами сторон : домом Номер обезличен и домом Номер обезличен ... улицы ...
Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО7 - ... Свидетель показала, что складирование мусора, техники произведено ответчиком Цветковым за пределами своего земельного участка на ..., что действительно препятствует проведению земляных работ в районе земельного участка истца Симанова. Разрешить данный вопрос добровольно ответчик не пожелал. Все улицы города находятся в ведении Администрации Парфинского района. В настоящее время указанные земельные участки оформляются в собственность Администрации городского поселения.
Показания свидетеля согласуются с объяснениями истца, подтверждаются материалами дела и представляются суду достоверными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Стороной истца представлены суду достоверные и достаточные доказательства того, что действиями (бездействием) ответчика Цветкова нарушаются его личные права - право на использование по назначению земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Невозможность проведения разрешенных в установленном законодательстве порядке земляных работ по отводу вод с земельного участка Симанова, приводит к ущемлению прав собственника по использованию последнего и находящегося на участке строения, а также невозможности установки истцом забора.
Складирование хлама, дров, металлолома и техники производится ответчиком на земельном участке, находящемся в ведении Администрации Парфинского городского поселения, который определен, как улица ...
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, а также тех обстоятельств, что каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный между земельными участками Цветкова и Симанова у ответчика не имеется, суд приходит к выводу, что Цветков Г.В. препятствует истцу в разрешенном проведении земляных работ по осушению улиц ... и ... (обустройство канав), путем создания определенных препятствий, а в частности, складирования на земельном участке, расположенном вдоль забора со стороны ... различного металлолома, дров, камней, вырубленного кустарника, хранением трактора, то есть захламления этого участка.
Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает ко взысканию с Цветкова Г.В. в пользу Симанова Л.Б. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме ... рублей.
Суд, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Симанова Л.Б. к Цветкову Г.В, о нечинении препятствий проведению земляных работ удовлетворить.
Обязать Цветкова Г.В, не чинить препятствия Симанову Л.Б. по производству земляных работ по устройству поперечного профиля улицы ... в районе домов Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен и улицы ..., согласно разрешению и схеме согласования.
Обязать Цветкова Г.В, в 14-дневный срок с момента вступления решения в законную силу освободить от захламления земельный участок в районе дома Номер обезличен по ул. ... со стороны улицы ... пос. ... для проведения земляных работ.
Взыскать с Цветкова Г.В, в пользу Симанова Л.Б. судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Старорусский районный суд Новгородской области.
Судья: И.В. Котенко