Дело № 2-1158/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Старорусскийрайонныйсуд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,
при секретаре Никитине П.С.,
с участием истца Кондраховой Р.Д.,
ответчиков Сажнева Д.А., Сажнева А.Д.,
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Кондраховой Р.Д. к Сажневу Д.А. и Сажневу А.Д. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кондрахова Р.Д.обратилась в суд с указаннымиисковыми требованиями по тем основаниям,что по договору ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Кондраховой Р.Д.и её матерью Сажневой А.Ф.,последняя подарила своей дочери жилой дом,находящийся по адресу:Новгородская область,<адрес>,а Кондрахова Р.Д.дар приняла.Указанный договор зарегистрирован в реестре <данные изъяты> за №.В Бюро технической инвентаризации,как того требовало действующее законодательство,договор дарения зарегистрирован не был.Сажнева А.Ф.умерла .... года
В судебном заседанииистец Кондрахова Р.Д.исковые требования поддержала дополнив,что после смерти матери,наследниками являются она и ответчики,которые наследство не принимали,не претендуют на спорное домовладение и земельный участок и не оспаривают её право на них.Она периодически приезжает в дом матери,проживает в нём,содержит его в надлежащем состоянии,обрабатываетземельный участок и оплачивает налоги.
В судебном заседании ответчики Сажнев Д.А.и Сажнев А.Д.исковые требования признали,согласились с обстоятельствами,изложенными истцом Кондраховой Р.Д.
Выслушав объяснения участников процесса,исследовав письменные материалы,имеющиеся в деле,суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209,218ГК РФ,собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142ГК РФ,наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152,1153,1154ГК РФ,для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,в чём бы оно не заключалось и,где бы оно не находилось… Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Признаётся,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности если наследник:принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Из выписки из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю,владения,пользования землей,находящейся в ведении Администрации сельского поселения следует,что Сажневой А.Ф.решением <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью0,34га.ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ земельный участок,площадью3 400кв.м,с кадастровым №,находящийся по адресу:Новгородская область,<адрес>принадлежит на праве индивидуальной собственности Сажневой А.Ф.
ПосправкиНовгородского <данные изъяты> наличии,местоположении,составе,техническом состоянии,оценке и принадлежности недвижимого имущества № №,в <адрес>,Новгородской областиимеется жилой <адрес>синвентарным№ №,принадлежащийСажневой А.Ф.
Из договора ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Кондраховой Р.Д.и её матерью Сажневой А.Ф.следует,что последняя подарила своей дочери Кондраховой Р.Д.жилой дом,находящийся по адресу:Новгородская область,<адрес>,а Кондрахова Р.Д.дар приняла.Указанный договор зарегистрирован в реестре <данные изъяты> за №.
Согласно справки №,представленной <данные изъяты>,земельному участку Свидетельство о праве собственности на землю № жилому дому,принадлежащим ныне умершей Сажневой А.Ф.,на основании постановления <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. №присвоен юридический адрес:<адрес>.
По сообщению <данные изъяты>,в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества:земельный участок и жилой дом,по адресу:<адрес>,отсутствуют.
Согласно сведениям,представленным <данные изъяты> ФИО1,задолженности по жилому дому,расположенному по адресу:<адрес>,по налогам и сборам нет.В доме никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает.
Из свидетельства о рождении,выданном <данные изъяты> следует,что Сажнева Р.Д.родилась ... года; родители:отец - Сажнев Д.А.,мать - Сажнева А.Ф.
Согласно свидетельству о смерти,выданному <данные изъяты>,Сажнева А.Ф.умерла .... года,о чем составлена запись акта о смерти №.
Таким образом, в судебном заседанииустановлено,что при жизни,собственникжилого дома,расположенного по адресу:<адрес>,Сажнева А.Ф.,в соответствии с договором подарила указанный дом своей дочери - Кондраховой Р.Д.,но договор дарения в установленном на тот момент действующим законодательством порядке,не зарегистрировала.
После смерти Сажневой А.Ф.наследниками её имущества являлись Сажнев Д.А. - супруг,Сажнев А.Д. - сын иКондрахова Р.Д. - дочь.Никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо выдачи свидетельства о праве на наследство.Кондрахова Р.Д.полагая,что спорный жилой дом принадлежит ей по договору дарения,единственная кто продолжала приезжать в дом,содержать его в надлежащем состоянии,обрабатывать приусадебный земельный участоки суд приходит к выводу,чтоКондрахова Р.Д.фактически вступила во владение имуществом,принадлежащим Сажневой А.Ф.,то есть приняла наследство.
Исходя из того,что Кондрахова Р.Д.по отношению кспорному дому и земельному участкуосуществляла и осуществляет все правомочия собственника:владеет,пользуется,несёт бремя содержанияи её отношение к этому имуществу,как к своей собственности,никем не оспаривается,имеются основания признать за ней право собственности на спорное имущество.
Кроме того,согласно п.2ст.173ГПК РФ,при признании ответчиком иска и принятии его судом,принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного,учитывая признания иска ответчиками и руководствуясь ст.ст.209,218,1112,1142,1152-1155ГК РФ,ст.ст.11,56,194-198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияКондраховой Р.Д. к Сажневу Д.А. и Сажневу А.Д. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,удовлетворить.
Признать заКондраховой Р.Д. - ДД.ММ.ГГГГгода рождения,право собственности нажилойдом с инвентарным№ ... и на земельный участок скадастровым №,находящиеся по адресу:Новгородская область,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение10дней.
Судья: И.Ф.Шеремета