Дело № 2-41 (2-1244/2010)
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ поселок Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Саламатиной Г.А.
с участием представителя истца Родина А.С., действующего на основании доверенности, удостоверенной в порядке передоверия нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, при секретаре Заригиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Чепурко В.В. к Администрации Парфинского муниципального района о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, переданное в аренду,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем - наименование организации обезличено и арендатором - Чепурко В.В. был заключен договор аренды телятника, свинарника и гаража сроком на один год с последующим выкупом для развития личного подсобного хозяйства. Стороны договорились о том, что Чепурко В.В. выплачивает наименование организации обезличено» арендную плату за год в размере <данные изъяты> с момента заключения договора и по окончании срока действия договора аренды выкупает арендуемые помещения в собственность за <данные изъяты> или выплачивает товаром по действующим ценам. При этом по мере выплаты указанных сумм помещения переходят в собственность Чепурко В.В.. За приобретенное имущество: телятник, свинарник и гараж, истец в кассу наименование организации обезличено путем внесения денежных средств были оплачены денежные средства в сумме <данные изъяты>, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру. Таким образом, Чепурко В.В. договор аренды недвижимости с последующим выкупом исполнен фактической передачей имущества и уплатой установленной суммы денежных средств ДД.ММ.ГГГГ. В органы наименование организации обезличено для государственной регистрации права собственности истец своевременно не обратился. Исполнив условия договора аренды с последующим выкупом, Чепурко В.В. на протяжении <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ наименование организации обезличено» ликвидировано в результате реорганизации в форме преобразования. Правопреемником данного юридического лица являлось наименование организации обезличено который ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован в связи с банкротством. По этим причинам Чепурко В.В. не имеет возможности оформить договор купли- продажи недвижимого имущества и впоследствии зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, Чепурко В.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на свинарник, телятник и гараж.
Истец Чепурко В.В. в судебное заседание не явился, поручил представлять интересы Родину А.С. Адвокат Родин А.С. в свою очередь, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - заведующий юридическим отделом Администрации Парфинского муниципального района Русакова Н.В. согласно поступившему заявлению с исковыми требованиями согласилась, просила рассмотреть дело без ее участия и не возражала против удовлетворения исковых требований Чепурко В.В..
При таких обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика Русаковой Н.В. осуществлено в рамках предоставленных ей полномочий, а также процессуальных прав, предусмотренных статьей
39 ГПК РФ, после подробного изучения доводов истца, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных пакетом документов, выражено в установленной процессуальным законом форме - в письменном заявлении. При этом признание иска ничьи интересы не нарушает.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ признание иска является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.
Суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, статьями 173 и 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Иск Чепурко В.В. к Администрации Парфинского муниципального района удовлетворить.
Признать за Чепурко В.В. право собственности на недвижимое имущество: телятник, свинарник и гараж, расположенные в районе деревни <адрес> с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Г. А. Саламатина