Дело № 2-248/2011
Решение
Именем Российской Федерации
город Старая Русса
Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ
Старорусский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Григорьева А.С.,
при секретаре Ворониной Е.Б.,
с участием истицы Толкачевой Л.Н.,представителя ответчика Администрации Медниковского сельского поселения - Главы поселения Бобрукевич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Л.Н. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Администрации Медниковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
установил:
Толкачева Л.Н.обратилась в суд с иском к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Администрации Медниковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,расположенную по адресу:Новгородская область,Старорусский район,д.Давыдово,д.40,кв.13.
В обоснование иска указала,что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и АОЗТ «ФИО6»,действующего на основании договора с Администрацией города Старая Русса и Старорусского района ДД.ММ.ГГГГ №,в собственность истицы была передана спорная квартира.Однако она не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру,поскольку прежний собственник квартиры не зарегистрировал свое право на объект недвижимого имущества и впоследствии был ликвидирован.
В судебном заседании истица Толкачева Л.Н.исковые требования поддержала,обосновав их обстоятельствами,изложенными в заявлении.Дополнительно пояснила,что вселилась в спорную квартиру в1976году и проживает в ней до настоящего времени.При присвоении юридических адресов дом,в котором находится квартира,сначала имел номер42,с2003года - номер40.
Представитель ответчика Администрации Медниковского сельского поселения в лице Главы поселения Бобрукевич Л.Н.иск признала и пояснила,что муниципалитет вправе принимать решения о приватизации жилья,находящегося в собственности поселения.Спорная квартира в собственности поселения не находится.
Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен.В письменном отзыве на заявление не возражал против удовлетворения иска истца.
Выслушав объяснения сторон,изучив материалы настоящего гражданского дела,суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям.
В соответствии с п.1ст.213ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество,за исключением отдельных видов имущества,которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом установлено,что Толкачева Л.Н.приватизировала спорную квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами,исследованными и оцененными судом в соответствии со ст.67ГПК РФ.
Наличие,местоположение,состав,техническое состояние и оценка спорного жилого помещения подтверждается техническим и кадастровым паспортами квартиры составленными Старорусским отделением Новгородского филиала ФГУП «ФИО7»,согласно которым двухкомнатная квартира по адресу:Новгородская область,Старорусский район,д.Давыдово,д.40,кв.13,с инвентарным №,имеет площадь44,9кв.м.,в том числе жилой26,3кв.м.
Согласно справкам Администрации Медниковского сельского поселения истица проживает в спорном жилом помещении с1977года.В период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире был присвоен адрес:д.Давыдово,д.42,кв.13,а в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с постановлением Администрации Рамушевского сельского совета № квартире присвоен юридический адрес:д.Давыдово,д.40,кв.13.
Законность вселения истицы в спорную квартиру сторонами не оспаривается.
Согласно договору ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между АОЗТ «ФИО6» и Администрацией города Старая Русса и Старорусского района,АОЗТ «ФИО6» поручает,а Администрацией города Старая Русса и Старорусского района принимает на себя обязанность осуществлять приватизацию жилья на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Как видно из Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «ФИО6» передало Толкачевой Л.Н.,а она приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу:Новгородская область,Старорусский район,д.Давыдово,д.42,кв.13.
Из сообщения государственного регистратора регистрационные действия по заявлению Толкачевой Л.Н.прекращены в связи с отсутствием заявления АОЗТ «ФИО6» о регистрации права собственности на квартиру и перехода права на нее.
Выпиской из ЕГРЮЛ от09февраля2011года подтверждается ликвидация АОЗТ «ФИО6» вследствие банкротства.
По сообщениям ТУ Росимущества ...,КУГИ ...,КУМИ Администрации Старорусского муниципального района и Администрации Медниковского сельского поселения спорная квартира в соответствующих реестрах собственности не числится.
Анализируя вышеперечисленные доказательства и оценивая установленные на их основании обстоятельства,суд исходит из того,что в силу абзаца1п.2ст.218ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении имущества.Статьей217ГК РФ предусмотрено,что имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности,может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения,регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности,применяются,если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.2Закона Российской Федерации от04июля1991года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
По смыслу п.2ст.223ГК РФ в случаях,когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется,в том числе,путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
решил:
Признать право индивидуальной собственности Толкачевой Л.Н. на двухкомнатную квартиру по адресу:Новгородская область,Старорусский район,д.Давыдово,д.40,кв.13,с инвентарным №,общей площадью44,9кв.м.,в том числе жилой26,3кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение10дней с момента вынесения.
Судья А.С.Григорьев