Дело № 2-480/2011
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Старая Русса ДД.ММ.ГГГГ
Старорусский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Журбы Н.Г.,
при секретаре Мейстер Е.В.,
с участием:
истца Быстрова М.И.,
представителя истца Гилязовой З.С.,
представителя ответчика Администрации города Старая Русса Михайловой О.А.,
третьих лиц,заявивших самостоятельные требования на предмет иска,Быстрова А.А.и Быстровой Л.И.,
представителя третьих лиц Быстрова А.А.и Быстровой Л.И.Харитоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова М.И. к Администрации города Старая Русса и по встречному иску Администрации города Старая Русса к Быстрову М.И. о признании права собственности на два жилых дома <данные изъяты>.<данные изъяты>.в порядке наследования,а также искам Быстровой Л.И. и Быстрова А.А. о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Гилязова З.С.,действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от3ноября2010г.от имени Быстрова М.И.обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на жилые дома,расположенные по адресу:г<адрес> <адрес>1.В обоснование иска указала,ДД.ММ.ГГГГ.умер его отец Быстрова М.И.ФИО4,которому принадлежал жилой дом по адресу:<адрес>.Его мать,то есть супруга умершего наследодателя ФИО4в установленный срок не приняла наследство ДД.ММ.ГГГГ.умерла.Он (истец) каждое лето проживал в доме родителей,ухаживал за домом,производил в нем ремонт,ухаживал за земельным участком и вступил в наследование этим домом.Его сестра Быстрова Л.И.наследство не принимала.
Кроме того,указал,ДД.ММ.ГГГГ.умерла его бабушка ФИО4,которой принадлежал жилой дом по адресу:<адрес>.После смерти бабушки её дочь ФИО10,приходящаяся ему и Быстровой Л.И.матерью фактически приняла наследство,сохраняла и улучшала этот дом.После смерти матери он вступил в наследство и этим домом,принимает меры по его сохранению,несет расходы по его содержанию.Его сестра Быстрова Л.И.лишь проживает в этом доме.
12апреля2011г.Администрация города Старая Русса обратилась в суд со встречным иском о признании за муниципальным образованием город Старая Русса в порядке наследования по закону права муниципальной собственности на жилые дома,расположенные в <адрес>,ул.Гущинская,д.9и <адрес>,д.12/1.В обоснование иска представитель истца по доверенности Михайлова О.А.указала,что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО2и ФИО4Просит признать в порядке наследования по закону право муниципальной собственности на спорные жилые дома.Определением суда от13апреля2011г.данный иск принят к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском Быстрова М.И.
В качестве третьих лиц по делу привлечены Быстров А.А.и Быстрова Л.И.
ДД.ММ.ГГГГпредставитель третьих лиц Быстровой Л.И.и Быстрова А.А Харитонова Н.В.,действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от20апреля2011г.заявила от их имени самостоятельные требования относительно предмета спора.
От имени Быстрова А.А.просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу:г<адрес>В обоснование иска указала,что он приходится внуком умерших ФИО4и ФИО4Его дедом ФИО4ДД.ММ.ГГГГбыло составлено нотариальное завещание и наследниками назначены его бабушка ФИО4,а в случае её смерти он Быстров А.А.Он проживает в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ.,то есть с двухлетнего возраста,ведет хозяйство,оплачивает расходы по содержанию,ремонтирует дом,другого жилья не имеет.
От имени Быстровой Л.И.её представитель просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу:г<адрес>.в обоснования иска указала,что приходится сестрой истцу Быстрову М.И.зарегистрирована и проживает в этом доме длительное время.После смерти бабушки ФИО4продолжала проживать там,ремонтировала и сохраняла дом и таким образом вступила в наследство.
В судебном заседании истец по первоначальному иску Быстров М.И.и его представитель Гилязова З.С.иск поддержали по основаниям указанным в нем. Встречный иск Администрации г.Старая Русса и иски Быстровой Л.И.и Быстрова А.А.не признали.Быстров М.И.пояснил,что родился ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время проживает в <адрес>.При жизни родителей и бабушки по материнской линии ФИО4помогал им содержать оба дома,участвовал в ремонте,а после их смерти взял на себя все расходы по содержанию и управлению обоими домами.Сестра Быстрова Л.И.и племянник Быстров А.А.проживали в эти домах,но самостоятельных доходов не имели,поэтому основным и единственным источником средств на содержание строений были его средства.Других близких родственников нет.
Представитель Администрации города Старая Русса Михайлова О.А.в судебном заседании отказалась от встречного иска,ссылаясь на то,что иными,участвующими в деле лицами представлены доказательства,свидетельствующие о принятии ими наследства.Определением суда производство по делу по встречному иску прекращено.
Третьи лица,заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,Быстров А.А.и Быстрова Л.И.и их представительв судебном заседании поддержали заявленные ими требования по указанным в них основаниям.
Третье лицо Быстрова Л.И.пояснила,что родилась ДД.ММ.ГГГГ.и имеет с братом Быстровым М.И.общих родителей.Других братьев и сестер в их семье нет.В конце70-х годов прошлого века родители купили для себя <адрес>,в котором и проживали.С ними с двухлетнего возраста стал проживать и её сын Быстров А.А.,рожденный вне брака.Она же жила с бабушкой по материнской линии ФИО4 в <адрес> умерла примерно пятнадцать лет назад.После её смерти она (Быстрова Л.И.) одна осталась жить в этом доме.Её мать ФИО10,проживала рядом и заботилась о сохранении и содержании этого дома.Также признала,что брат Быстров М.И.регулярно приезжал в дом,как при жизни бабушки и матери,так и после их смерти,заботился о сохранении дома и построек,регулярно давал деньги на расходы по содержанию дома,в том числе приобретал краску и оплачивал работы по покраске дома.Дом в основном содержался на средства брата,она оказывала ему в этом посильную помощь.
Третье лицо Быстров А.А.пояснил,что родился ДД.ММ.ГГГГ.Умершие ФИО4и ФИО4приходятся ему дедушкой и бабушкой.Он с раннего детства жил с ними в <адрес> мать Быстрова Л.И.проживала в <адрес> при жизни дедушки знал,что тот составил завещание на дом на его имя.После смерти дедушки остался жить в доме с бабушкой,которая «командовала» домом,а он помогал ей ремонтировать дом,хозяйственные постройки и забор.После смерти бабушки один проживает в доме и заботиться о его содержании.Вместе с тем признал,что его дядя Быстров М.И.регулярно приезжал в дом,как при жизни ФИО4и ФИО4,так и после их смерти,заботился о сохранении дома и построек,регулярно давал деньги на расходы по содержанию дома.Сам он (Быстров А.А.) постоянной работы не имел и не имеет,поэтому дом содержался на средства дяди Быстрова М.И.,который,кроме этого помогает ему,предоставляя средства для существования.
Выслушав объяснения,участвующих в деле лиц,исследовав представленные ими доказательства,суд приходит к следующему.
Как следует из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 приобрела бревенчатый жилой дом,полезной <данные изъяты>,жилой <данные изъяты>.м,с хозяйственными постройками по адресу:г<адрес>
Как следует из справки Старорусского отделения Новгородского филиала <данные изъяты> БТИ» № ДД.ММ.ГГГГ.дом под <адрес> зарегистрирован под инвентарным № состоит из бревенчатого жилого дома (литера А) <данные изъяты>.,тесовой пристройки (литера а) <данные изъяты>.,тесовой пристройки (литера а1) <данные изъяты>.,тёсовой пристройки (литера а2) <данные изъяты>.Собственником является ФИО4.
Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости ФГУ «Земельной кадастровой палаты» №ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок <данные изъяты> по адресу:<адрес>1предоставлен для индивидуальной жилой застройки.
Как следует из договора ДД.ММ.ГГГГ.ФИО4 приобрёл у ФИО13жилой дом,состоящий из бревенчатого строения жилой <данные изъяты>м,и хозяйственными постройками по адресу:<адрес>
Согласно справке Старорусского отделения Новгородского филиала <данные изъяты> БТИ» № ДД.ММ.ГГГГ.дом под <адрес> зарегистрирован под инвентарным № состоит из бревенчатого жилого дома (литера А) <данные изъяты>тесовой пристройки (литера а) <данные изъяты>.,тесового сарая (литера Г1) <данные изъяты>тёсового ограждения (литера1) <данные изъяты>.Собственником является ФИО4.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости ФГУ «Земельной кадастровой палаты» №-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок <данные изъяты>м по адресу:г<адрес>,разрешён для индивидуальной жилой застройки и предоставлен в пожизненное наследуемое владение,правообладатель ФИО4
Факт смерти наследодателей подтверждены свидетельствами,согласно которым ФИО4умерла ДД.ММ.ГГГГ.,ФИО27ДД.ММ.ГГГГ,ФИО5.- ДД.ММ.ГГГГ
Согласносправке о заключении брака №,ФИО4 и ФИО4 (до заключения брака Петрова) состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ.
Представленные доказательства с достоверностью подтверждают,что жилой дом по <адрес>ринадлежал ФИО4,ажилой дом по <адрес> супругами ФИО2и ФИО4во время брака.
Согласно ч.1ст.20КоБС РФ,п.1ст.34СК РФ имущество,нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом (9абзац2п.2ст.218ГК РФ).
На основании ст.1111,п.1ст.1119ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.Завещатель по своему усмотрению вправе завещать имущество любым лицам
Как следует из завещания,ДД.ММ.ГГГГ.нотариусом Старорусской государственной нотариальной конторы,ФИО4.всё совё имущество,в том числе дом по адресу:<адрес>,завещал жене ФИО4.Кроме того,в завещании указано следующее условие:если ФИО4умрет раньше открытия наследства или не примет его,указанное выше имущество завещается внуку Быстрову А.А.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.данное завещание не отменялось.
Как следует из сообщения нотариусов <адрес> наследственных дел к имуществу умерших ФИО4,ФИО5.и ФИО4в их производстве не обнаружено.
Согласно ч.1ст.532ГК РСФСР,ст.1142ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1ст.546ГК РСФСР и п.1ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно свидетельствам о рождении,Быстров М.И.и ФИО6приходятся детьми ФИО4и Т.А.и внуками ФИО4 ФИО2 А.А.приходится внуком ФИО4и ФИО5
На основании ч.2ст.1153ГК РФ признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ….
По ходатайству представителя истца судом допрошены свидетели.
Так свидетели ФИО14и ФИО15в судебном заседании показали,что проживают по соседству,знали ФИО4,Быстрову Л.И.и ФИО4Последняя проживала в <адрес> вместе с Быстровой Л.И.и умерла более15лет назад.В доме осталась жить только её внучка Быстрова Л.И.,которая до настоящего следит за сохранностью дома.ФИО4.и ФИО4жили в <адрес>,который расположен неподалеку от первого дома,вместе с внуком Быстровым А.А.После смерти ФИО4в этом доме остались проживать его жена и внук.ФИО5управляла домами,заботилась об их сохранении.Внук Быстров А.А. длительное время нигде не работает,но помогал ей содержать дом по <адрес>.ФИО5.неоднократно приходила к ним (свидетелям) домой,чтобы позвонить по телефону своему сыну ФИО2,просила у него помощи на различные нужды,в том числе на содержание домов.Быстров М.И.в течение многих лет регулярно,приезжал в Старую Руссу,помогал матери и бабушке содержать оба дома,а после их смерти сам занимается их содержанием.
Свидетель ФИО16подтвердила показания данных свидетелей.Дополнила,что проживает по соседству с домом №по <адрес>,знает,что после смерти мужа ФИО10продолжала жить в этом доме и заботилась о его содержании.Быстров А.А.помогал ей.Сразу же после смерти матери её сын Быстров М.И.вместе с племянником стали заботиться о доме,лично видела,как они ремонтировали хозяйственные постройки.
Показания данных свидетелей согласуются между собой,с объяснениями истца и третьих лиц,подтверждаются материалами дела и представляются суду достоверными.
Так,согласно записям домовой книги для прописки граждан,проживающих в <адрес> в <адрес>,в доме была постоянно прописана ФИО4,а ДД.ММ.ГГГГ.также прописана Быстрова Л.И..
Согласно справке Администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ.по адресу:<адрес>1зарегистрирована по месту жительства Быстрова Л.И.
Как следует из домовой книги для прописки граждан,проживающих в <адрес> в <адрес>,в доме с момента приобретения были прописаны постоянно до момента смерти ФИО4,ФИО5.,а также ДД.ММ.ГГГГ.Быстров А.А.
Согласно справке Администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ.по адресу:<адрес>9зарегистрирован по месту жительства Быстров А.А.
Согласно квитанциям на оплату коммунальных платежей по дому,расположенному в <адрес>,ДД.ММ.ГГГГ.г.оплачивались от имени ФИО4При этом Быстров А.А.пояснил,что оплату после смерти бабушки производил он,но эти средства полностью выделялись ему дядей Быстровым М.И.
Данные доказательства подтверждают,что после смерти матери ФИО4её дочь ФИО4приняла наследство,а после смерти ФИО4её дети Быстров М.И.и Быстрова Л.И.приняли меры по сохранению дома и хозяйственных построек,заботились об их содержании в пригодном для использования по назначению состоянии и,таким образом,приняли наследство.За Быстровым М.И.и Быстровой Л.И.следует признать право собственности на жилой дом,расположенный по <адрес> равных долях.
Принимая во внимание,что жилой дом по <адрес>влялся совместной собственностью супругов ФИО4и ФИО5.,в силу закона,составивший завещание ФИО4,вправе был завещать лишь свою долю.После его смерти его супруга ФИО4приняла наследство умершего мужа по завещанию в виде его доли,поэтому,с учетом условий завещания и положений закона внук умершего не приобрел права на наследство.
Представленные доказательства с достоверностью подтверждают,что после смерти матери Быстров М.И.принял наследство.Принимая во внимание,что завещания умершая ФИО4не оставила,он Быстров М.И. является наследником по закону первой очереди,а потому его иск обоснован и подлежит удовлетворению.Оснований для удовлетворения иска внука наследодателя Быстрова А.А.,который в силу закона является наследником по праву представления (п.2ст.1142ГК РФ),не имеется.В иске Быстрову А.А.надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,198ГПК РФ,суд
р е ш и л:
Признать за Быстровым М.И. право собственностина жилой дом с хозяйственными постройками (литера А) <данные изъяты>.,тесовую пристройку (литера а) <данные изъяты>.,тёсовый сарай (литера Г1) <данные изъяты>.,тёсовое ограждение (литера1) <данные изъяты>расположенные на земельном участке с кадастровым № адресу:<адрес>.
Признать за Быстровым М.И. право собственности на 1/2 долю бревенчатого жилого дома (литера А) <данные изъяты>.,тёсовую пристройку (литера а) <данные изъяты>.,тёсовую пристройку (литера а1) <данные изъяты>.,тёсовую пристройку (литера а2) <данные изъяты>..,расположенные на земельном участке с кадастровым № адресу:<адрес>
Признать за Быстровой Л.И. право собственностина 1/2 долюбревенчатогожилогодома (литера А) <данные изъяты>.,тёсовую пристройку (литера а) <данные изъяты>тёсовую пристройку (литера а1) <данные изъяты>.,тёсовую пристройку (литера а2) <данные изъяты>,расположенные на земельном участке с кадастровым № адресу:<адрес>
Быстрову М.И. в иске в части признания права собственности на остальную1\2долю жилого дома и хозяйственных построек,расположенных по адресу:<адрес>/1отказать.
Быстровой Л.И. в иске в части признания права собственности на остальную1\2долю жилого дома и хозяйственных построек,расположенных по адресу:<адрес>1отказать.
ФИО45 в иске о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,расположенный по адресу:<адрес>9отказать.
Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение10дней со дня принятия в окончательной форме,то есть ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Г.Журба