Дело № 2-724/2011 Решение Именем Российской Федерации город Старая Русса Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Григорьева А.С., при секретаре Ворониной Е.Б., с участием истца Половохина В.Ю.,третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,на стороне истца Половохиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половохин В.Ю. к Администрации города Старая Русса Новгородской области о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Половохин В.Ю.обратился в суд с иском к Администрации города Старая Русса о признании за ним права собственности на самовольную постройку - две кирпичные пристройки литер-А1и литер-а,находящиеся в жилом доме,расположенном по адресу:Новгородская область,город Старая Русса,пер.Бетховена,д.5,инвентарный №. В обоснование иска указал,что ему на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированного в ... бюро ... ДД.ММ.ГГГГ за №,принадлежит бревенчатый дом по указанному адресу.Истец ДД.ММ.ГГГГ построил спорные кирпичные пристройки к дому.В установленном порядке право на реконструкцию жилого дома не оформил. В судебном заседании истец Половохин В.Ю.исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации города Старая Русса в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен.Согласно письменному отзыву на иск,оставил решение на усмотрение суда,просил рассмотреть дело без участия представителя. Третье лицо,не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца,Половохина Г.А.исковые требования поддержала. Выслушав лиц,участвующих в деле,исследовав материалы гражданского дела,суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. Наличие,местоположение,состав,техническое состояние и оценка спорного недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом жилого дома и справкой,составленными ... отделением ... филиала Федерального государственного унитарного предприятия «...»,из которых следует,что по адресу:Новгородская область,город Старая Русса,ул.Бетховена,д.5,расположен бревенчатый жилой дом (литера А),построенный ДД.ММ.ГГГГ,а также кирпичная пристройка площадью застройки38,8кв.м (литера А1),кирпичная пристройка площадью застройки19кв.м (литера а),построенные ДД.ММ.ГГГГ,на земельном участке по тому же адресу кадастровый №,принадлежащего на праве собственности. Принадлежность спорного жилого дома и земельного участка,на котором возведена пристройка,истцу на праве собственности подтверждаются договором дарения жилого дома ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Создание истцом пристроек (лит.А1и лит.а) к жилому дому по адресу:Новгородская область,город Старая Русса,ул.Бетховена,д.5подтверждается техническим паспортом жилого дома. Как видно из ситуационного плана земельного участка и других документов пристройка находится исключительно в границах земельного участка истца. По заключению главного архитектора Администрации города Старая Русса возведение истцом кирпичной пристройки (лит.А1) и кирпичной пристройки (лит.а) к существующему жилому дому осуществлено без соответствующего разрешения.В результате реконструкции увеличилась общая площадь данного жилого дома и,согласно данным технического паспорта БТИ ДД.ММ.ГГГГ составляет84,3кв.м.При возведении данной постройки не допущено существенных нарушений градостроительных нормативов,строительных норм и правил.Постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд оценивает представленные сторонами доказательства как относимые,допустимые,достоверные,а вместе - достаточные для принятия решения. В силу п.3ст.222ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.В этом случае лицо,за которым признано право собственности на постройку,возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере,определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку самовольная постройка возведена истцом на принадлежащем ему земельном участке,при возведении постройки не было допущено существенных нарушений градостроительных нормативов,строительных норм и правил,постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан,суд приходит к выводу о том,что право собственности на самовольно возведенные пристройки может быть признано за истцом. В соответствии с п.19ст.333.36НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам,рассматриваемым в судах общей юрисдикции,а также мировыми судьями,освобождаются государственные органы,органы местного самоуправления,выступающие по делам,рассматриваемым в судах общей юрисдикции,а также мировыми судьями,в качестве истцов или ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд решил: Признать за Половохиным В.Ю. право индивидуальной собственности на кирпичную пристройку (литер А1) и кирпичную пристройку (литер а) к жилому дому по адресу:Новгородская область,город Старая Русса,ул.Бетховена,д.5,расположенных на земельном участке по тому же адресу,имеющем кадастровый № Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение10дней. Судья А.С.Григорьев