Дело №

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.

при секретаре Максимовой В.Н.

с участием истцов Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я., Ивановой З.В., представителя истцов Москаленко Л.Н., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области Баскакова С.В., представившего доверенность от 16 №, представителя ООО «Налишки» Федоровой Р.А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Ивановой З.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Обществу с ограниченной ответственностью «Налишки» о признании права собственности на жилое помещение,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

           Москаленко Л.Н., действующая от имени Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Ивановой З.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права долевой собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

         Определением судьи Старорусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Налишки».

          В обоснование иска истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году Черенкевич В.И. с семьей, как работнику СПК «Налишки» была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Черенкевич В.И. был заключен договор социального найма.

         ДД.ММ.ГГГГ СПК «Налишки» и Черенкевич В.И. заключили между собой договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому к истцам перешло право долевой собственности на указанную квартиру. Однако зарегистрировать переход права собственности истцы не могут, поскольку не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру у СПК «Налишки» (ныне ООО «Налишки»).

         В судебном заседании истцы Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Иванова З.В. (до брака Черенкевич), их представитель Москаленко Л.Н. иск поддержали в объеме искового заявления.

         Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области Баскаков С.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что <адрес> не является объектом муниципальной собственности Старорусского муниципального района, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

          Представитель ООО «Налишки» (ранее СПК) Федорова Р.А. не возражала против признания права собственности на спорную квартиру за истцами.

         Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

           В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Налишки» (ныне общество с ограниченной ответственностью «Налишки»), находящимся по адресу: <адрес> одной стороны и Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Ивановой З.В. (до брака Черенкевич) с другой стороны, был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому СПК «Налишки» передал, а Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Иванова З.В. (до брака Черенкевич) приобрели в собственность в равных долях <адрес>.

              В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

             Как следует из объяснений сторон регистрационные действия на спорный объект недвижимости прекращены в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру у СПК «Налишки».

            Из справки Старорусского отделения Новгородского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

           Согласно справкам Администрации <данные изъяты> сельского поселения, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Иванова З.В. (до брака Черенкевич) проживают и зарегистрированы в <адрес>.

           Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> отказало в государственной регистрации права собственности истцам в связи с тем, что не зарегистрирован переход права собственности на спорное жилое помещение.

          При таких обстоятельствах, истцы не могут воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию квартиры, а потому их требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истица не заявила требований о возмещении судебных расходов с надлежащего ответчика- ООО «Налишки».

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 217, 223 ГК РФ, Законом РФ от 4 июля 1991 года (в редакции от 29 июня 2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Ивановой З.В., удовлетворить.

          Признать за Черенкевич В.И., Паськевич Г.А., Паськевич С.Я. и Ивановой З.В. в равных долях право долевой собственности по 1\4 доли за каждым в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный № инвентаризационная оценка квартиры <данные изъяты> рублей.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ через Старорусский районный суд.

                 Судья:                                                       Н.Ю.Герасимова