Дело №2-910 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ пос. Парфино Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В., с участием истицы Васильевой А.В., представителя истицы - адвоката Ивановой Е.И., представителя ответчика - Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области Кучеровой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Заригиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А.В. к Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру, установил: Истица Васильева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен №. С ней был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал ей в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в его собственности, по вышеуказанному адресу. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приобретение жилья в собственность бесплатно, ранее участия в приватизации не принимала. С заявлением о приватизации указанной квартиры она обращалась в Администрацию Федорковского сельского поселения Новгородской области, но получила отказ, поскольку по акту передачи данный дом числится как одноэтажный, то есть квартиры, расположенные на втором этаже, не являются не объектом собственности Федорковского сельского поселения. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истица Васильева А.В. и ее представитель - адвокат Иванова Е.И. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что истица не смогла приватизировать жилье, поскольку оно не имеет собственника, в связи с тем, что при передаче имущества, находившегося в собственности Администрации наименование организации обезличено в собственность Федорковского сельского поселения, дом, в котором проживает Васильева А.В. был указан, как одноэтажный, что не соответствует действительности. Представителя ответчика - Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области Кучерова И.В., действующая по доверенности, исковые требования Васильевой признала, о чем предоставила расписку. Подтвердила, что спорное жилое помещение не является собственностью поселения, так как при передаче дома, в котором проживает истица в собственность сельского поселения, в документах допущена ошибка и квартиры, расположенные <адрес>, в список переданного имущества не вошли. Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В суде установлено, что Васильевой А.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена спорная квартира (л.д...). Из справки, выданной на основании данных похозяйственного учета Федорковского сельского поселения следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в <адрес> зарегистрирована и проживает Васильева А.В. (л.д....). Согласно справке наименование организации обезличено о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и обследования в натуре, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным (учетным) номером <данные изъяты>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., не зарегистрировано, что также подтверждено техническим паспортом на квартиру, из которого следует, что вышеуказанное жилое помещение расположено на 2-м этаже данного дома. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект недвижимости не имеется (л.д....). Администрация Федорковского сельского поселения отказала истице в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что по акту передачи данный дом числится как одноэтажный, то есть квартиры (в том числе, в которой проживает истица), расположенные на втором этаже, не являются объектом собственности Федорковского сельского поселения (л.д...). Из акта приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого наименование организации обезличено в собственность Федорковского сельского поселения следует, что 4-х квартирный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, проходит как одноэтажный. Данный жилой дом аварийным не является (л.д. ...). Свидетель ФИО1. подтвердила в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ истица проживает к спорной квартире, которая расположена на втором этаже двухэтажного дома № по <адрес>. Квартира истице была предоставлена на законных основаниях, как педагогу. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из материалов дела следует, что при осуществлении приема Администрацией Федорковского сельского поселения в установленном законом порядке недвижимого имущества, в том числе дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в свою собственность, данный жилой дом числился как одноэтажный и потому квартира истицы, расположенная на втором этаже, в собственность Администрации Федорковского сельского поселения передана не была. В связи с отсутствием собственника спорного жилого помещения, истица не смогла воспользоваться правом на приватизацию жилья, однако это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истицы на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истицы законно и обоснованно. Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее участия в приватизации жилья истица не принимала, что подтверждается наименование организации обезличено справкой (л.д....). Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, учитывая, что вопрос о передаче спорного жилья в собственность истицы не может быть разрешен положительно по независящим от нее обстоятельствам, и, принимая во внимание, что она занимает спорную квартиру на законных основаниях, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение. Суд, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Васильевой А.В. к Администрации Федорковского сельского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную на втором этаже <адрес>, с учетным номером <данные изъяты> за Васильевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанное жилое помещение в наименование организации обезличено Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Старорусский районный суд Новгородской области. Судья: И.В. Котенко