Дело № 2-1497/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Старая Русса ДД.ММ.ГГГГ Старорусский районный суд Новгородской области в составе:председательствующего судьи Семеновой Н.В.,с участиемистицы Кочетковой Л.В.,еепредставителя адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Савчука А.А.,ответчика Егоровой С.В.и ее представителяадвоката Адвокатской палаты Новгородской области Крыловой Т.В.,представителе ответчика- Управления федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области по доверенности ФИО7.при секретаре Бежик Е.В.,рассмотрев в открытомпредварительномсудебном заседании в помещении Старорусского районного суда гражданское дело по иску Кочетковой ФИО9 к Егоровой ФИО10 и Управлению федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области о признании договора купли-продажи ничтожным и его расторжении, У С Т А Н О В И Л: Кочеткова Л.В. обратилась с исковым заявлением в Старорусский районный суд к Егоровой ФИО10 и Управлению федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области о признании договора купли-продажи дома и земельного участка,заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ее бабушкой ФИО1 и ответчиком Егоровой ФИО10, ничтожным и его расторжении. В обоснование требований указала, что спорный дом расположен по адресу:<адрес> и принадлежал также как и земельный участок на праве собственности ФИО1О сделке ФИО1 не помнит и в силу преклонного возраста и состояния здоровья не совсем понимала смысл происходящего, потому до настоящего времени считает дом своим. Поскольку ей ( Кочетковой) данный дом был завещан бабушкой она полагает, что является заинтересованным лицом по сделке,в связи с чем и обратилась в суд. В предварительном судебном заседании от представителя ответчика Крыловой Т.В.поступило ходатайство о прекращении производства по делу, так как иск заявлен ненадлежащим истцом, поскольку Кочеткова Л.В.не является и не может являться заинтересованным лицом,а сторона сделки ФИО1ни к кому претензий не предъявляет. Ответчик Егорова С.В.ходатайство поддержала. Представитель истца Савчук А.А. пояснил, что на удовлетворении требований настаивает и полагает, что раз у Кочетковой имеется не отмененное завещание на имущество ФИО1, то она является заинтересованным лицом по сделке.Просил суд отказать в удовлетворении ходатайства представителя ответчика. Кочеткова Л.В.поддержала позицию своего представителя. Представитель ответчика- Управления федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области по доверенности ФИО7просила суд удовлетворить ходатайство. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Право обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки и применении последствий ее недействительности ( ст.177ГК РФ) имеют как сам гражданин,не понимавший значения своих действий или не руководивший ими,так и иные лица,чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Как отметил Верховный Суд РФ применительно к данному виду споров,с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин,совершивший сделку,или правопреемник этого гражданина,в частности наследник,после смерти наследодателя ( Определение Верховного Суда РФ от16.05.2006N5-В06-25). При этом все права и обязанности по сделке,носителем которых являлся гражданин,в полном объеме переходят к его правопреемнику,в том числе и в порядке наследования. Однако, как следует из материалов дела, ФИО1 (продавец) жива и вправе лично осуществлять свои права и обязанности. А Кочеткова Л.В.является только предполагаемой наследницей по завещанию,согласно норм части3Гражданского кодекса РФ. Согласно ч.1ст.134ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае,если:в заявлении,поданном от своего имени,оспариваются акты,которые не затрагивают права,свободы или законные интересы заявителя. В соответствии со ст. 220ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том числе в случае,если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям,предусмотренным пунктом1части первойстатьи134настоящего Кодекса. В силу ст.221ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда,в котором указывается,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Таким образом, ходатайство ответчика Егоровой С.В.и ее представителяадвоката Адвокатской палаты Новгородской области Крыловой Т.В.о прекращении настоящего гражданского дела подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.1ст.134, ст.ст.220, 221,223,224ГПК РФ,суд О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по гражданскому делу по иску Кочетковой ФИО9 к Егоровой ФИО10 и Управлению федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области о признании договора купли-продажи ничтожным и его расторжении - прекратить. Разъяснить сторонам,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд втечение десяти дней. Судья:подпись Копия верна:Судья Старорусского районного суда Н.В.СЕМЕНОВА