Дело №2-834/2011. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Старая Русса. ДД.ММ.ГГГГ Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киреевой Н.П.,при секретаре Бисс Т.А.,с участием истцов Сафоновой Н.И.,Гусарева Ю.А.,Капущака В.М.,представителя ответчика ООО «Управляющая компания» по доверенности Афоненко В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Старая Русса гражданское дело по иску Сафоновой Н.И.,Капущака В.М. и Гусарева Ю.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о признании не соответствующим действующему законодательству счетов,выставленных ответчиком за потребленную тепловую энергию за период с ММ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании ООО «Управляющая компания» произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с ММ по ДД.ММ.ГГГГ за вычетом оспариваемых сумм путем выставления последующих счетов без указания данных сумм, УСТАНОВИЛ: Сафонова Н.И.ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о признании действий ответчика по перерасчету платы за потребленную электроэнергию незаконными (дело №2-834/2011). Осипов Н.В.ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о признании действий ответчика по перерасчету платы за потребленную электрическую энергию незаконными (дело №2-835/2011). Капущак В.М.ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о признании действий ответчика по перерасчету платы за потребленную электроэнергию незаконнымии обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию на сумму ... рублей ... коп..за период с ММ по ММ.ГГГГ путем выставления счетов на оплату тепловой энергии без указанной суммы (дело №2-837/2011). Гусарев Ю.А.ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о признании действий ответчика по перерасчету платы за потребленную электрическую энергию незаконными и обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию на сумму ... рублей ... коп..за период с ММ по ММ.ГГГГ путем выставления счетов на оплату тепловой энергии без указанной суммы (дело №2-836/2011). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела были объединены в одно производство с присвоением единого №2-834/2011. В обоснование заявленных требований указали,что проживают:Сафонова Н.И. квартире <адрес>,Осипов Н.В.в квартире <адрес>,Гусарев Ю.А.в квартире <адрес>, Капущак В.М.в квартире <адрес>. Сафонова Н.И.,Осипов Н.В.,Капущак В.М.являются собственниками указанных квартир,а Гусарев Ю.А.собственником 1/2 доли квартиры.В квартире каждого из них установлены индивидуальные приборы учета потребляемой тепловой энергии.Приборы прошли необходимую поверку,заключены соответствующие договоры.По показаниям данных приборов они производили оплату,задолженности не имели.В ММ.ГГГГГ управляющая организация ООО «Управляющая компания» с перерасчетом платы за отопление выставила им счета:Сафоновой Н.И.на сумму ... рублей ... коп..,Осипову Н.В.на сумму ... рублей ... коп.., Гусареву Ю.А.на сумму ... рублей ... коп..,Капущак В.М.на сумму ... рублей ... коп.. В порядке подготовки истцы Сафонова Н.И.и Осипов Н.В.увеличили исковые требования и просили также обязать ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с ММ по ММ.ГГГГ путем выставления счетов на оплату тепловой энергии без указанной суммы: Сафонова Н.И.на сумму ... рублей ... коп.,Осипов Н.В.на сумму ... рублей ... коп.. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из материалов гражданского дела №2-834требования Осипова Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о признании не соответствующими действующему законодательству счетов,выставленных ответчиком за потребленную тепловую энергию за период с ММ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании ООО «Управляющая компания» произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с ММ по ДД.ММ.ГГГГ за вычетом оспариваемых сумм путем выставления последующих счетов без указания данных сумм,были выделены в отдельное производство. Судом в качестве третьих лиц,не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,привлечены ООО МП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»,ООО МП ЖКХ «Старорусжилкомсервис»,Администрация города Старая Русса Новгородской области,Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области,Комитет по ценовой и тарифной политике Новгородской области. В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям,изложенным в заявлении. Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания» по доверенности Афоненко В.Ю.исковые требования не признала,пояснила,что корректировка платы за отопление за .. год произведена истцам на законных основаниях,так как ООО «Управляющая компания» по договорам управления является управляющей организацией многоквартирного дома,где проживают истцы,и в целях оказания населению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,как исполнитель коммунальных услуг,приобретает для потребителей у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию.Договор поставки тепловой энергии за .. год ООО «Управляющая компания» был заключен с двумя ресурсоснабжающими организациями:ООО «МПЖКХ «Новжилкоммунсервис» и ООО «МПЖКХ «Старорусжилкомсервис».Оплата поставленной тепловой энергии ООО «Управляющая компания» за .. год была произведена ресурсоснабжающим организациям по фактическим объемам согласно расчету отпуска тепловой энергии по нормативу.Нормативы отопления установлены постановлениями Администрации города Старая Русса,тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике.Поскольку многоквартирный жилой дом истцов не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все квартиры указанного дома оборудованы индивидуальными приборами учета,была определена корректировка платы за отопление за .. год до объемов ресурсоснабжающих организаций,так как потребитель обязан оплатить поставленные ему ресурсы не только по данным индивидуального прибора учета,но и с использованием также показаний общедомового прибора учета,который измеряет не объем коммунальных ресурсов,потребленных в жилых помещениях многоквартирного дома,но и объем коммунальных ресурсов,расходуемых на общедомовые нужды,а также объем технологических потерь во внутридомовых сетях.Деятельность по отоплению помещений носит комплексный характер и включает в себя не только фактическое поддержание в жилом помещении,отапливаемом по присоединенной сети,установленной нормативами температуры воздуха,но и подготовку систем отопления к отопительному сезону,консервацию их после его окончания; планирование и управление в области отопительного хозяйства,поэтому потребители оплачивают не фактически полученные каждым из них единицы теплоносителя,а оказанную в целом услугу по отоплению в течение всего календарного года.Не может рассчитываться размер платы для отдельных потребителей только на том основании,что применительно к их случаю Правилами не предусмотрен порядок определения размеров платы.Потребители,указанные в п.16Правил,не могут нести обязательства по оплате коммунальных услуг в меньшем размере,чем все остальные потребители,за счет не оплаты ими коммунальных ресурсов,используемых на общедомовые нужды,и технологических потерь во внутридомовых сетях.При начислении платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме,не оборудованном общедомовым прибором учета,помещения в котором оснащены индивидуальным прибором учета,нельзя ограничиться только п.16Правил.Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета,оплате подлежит в полной мере тот объем тепловой энергии,который был подан в многоквартирный дом и который определяется по нормативам потребления.Учитывая,что обязательства,возникающие перед ресурсоснабжающей организацией у управляющей организации,не являющейся перепродавцом приобретаемых ими коммунальных ресурсов,а являющихся лишь исполнителями коммунальных услуг,приобретающими коммунальные ресурсы в объеме,необходимом для удовлетворения нужд потребителей в качественных коммунальных услугах,обусловлены обязательствами потребителей перед самими управляющими организациями,то и потребители несут перед исполнителями коммунальных услуг обязанность по внесению такого размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета,которая обеспечивает оплату не только объемов коммунальных услуг непосредственно в жилом помещении,но и объемов коммунальных услуг,расходуемых на общедомовые нужды и на технологические потери во внутридомовых сетях. В судебное заседание представители третьих лиц-ООО «МПЖКХ «Новжилкоммунсервис»,ООО «МПЖКХ «Старорусжилкомсервис»,Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области,Администрации города Старая Русса Новгородской области,Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области не явились,о времени и месте судебного заседания извещены.В заявлении,представленном в суд,директор ООО «МПЖКХ «Старорусжилкомсервис» поддержал позицию ответчика - ООО «Управляющая компания». Выслушав лиц,участвующих в деле,исследовав материалы дела,суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2ст.154Жилищного кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ),плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Частью4ст.154ЖК РФ предусмотрено,что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение,электроснабжение,газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),отопление (теплоснабжение,в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,определяемого по показаниям приборов учета,а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,установленном Правительством Российской Федерации.Размер платы за коммунальные услуги,предусмотренные частью4статьи154настоящего Кодекса,рассчитывается по тарифам,установленным органов государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,установленном федеральным законом.Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов,предусмотренных настоящей частью,в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации. Пунктом16Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,утвержденных Постановлением Правительства РФ от23мая2006года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правила), (действовавшим в тот период), предусмотрено,что при наличии в помещениях индивидуальных,общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных,общих (квартирных) приборов учета. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственники помещений в многоквартирном доме,управление которым осуществляется управляющей организацией,вносят управляющей организации (ч.7ст.155ЖК РФ). Исходя из вышеприведенных положений,потребители коммунальных услуг,жилые помещения,которых оборудованы индивидуальными приборами учета,оплачивают потребленные услуги их исполнителям по показаниям названных приборов. Как установлено в судебном заседании,истцы проживают в доме <адрес>,являются собственниками указанных выше квартир. Так,право собственности Сафоновой Н.И.на квартиру №... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности Гусарева Ю.А.на 1/2 долю квартиры №... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,право собственности Купущак В.М.на квартиру №... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве способа управления домом собственники помещений дома <адрес> выбрали управление управляющей организацией,в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления указанным многоквартирным домом № (далее Договор управления) с ООО «Управляющая компания». Согласно п.п.5.1Договора управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:плату за пользование жилым помещением (плата за наем),плату за содержание и ремонт жилого помещения,плату за коммунальные услуги с учетом предоставляемых льгот и субсидий на оплату. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение,электроснабжение,газоснабжение (в том числе,поставки бытового газа в баллонах),отопление (теплоснабжение,в том числе,поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Размер платы за коммунальные услуги устанавливается органами местного самоуправления и специализированными учреждениями и определяется исходя из показаний приборов учета,а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,утверждаемых органами местного самоуправления (п.п.5.3Договора управления). Как установлено в судебном заседании,квартиры истцов оборудованы индивидуальными приборами учета тепла (теплосчетчиком),данные приборы надлежащим образом проверены. Согласно актам допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ,в квартире Сафоновой Н.И.по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен узел учета тепловой энергии,дата следующей поверки - ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ.в квартире Гусарева Ю.А.по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен узел учета тепловой энергии,дата следующей поверки - ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ в квартире Капущак В.М.по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен узел учета тепловой энергии,дата следующей поверки - ДД.ММ.ГГГГ. С учетом установленных фактических обстоятельств,вышеприведенных правовых норм,Общество,являясь управляющей организацией,обязано начислять истцам плату за потребленную тепловую энергию исходя из показаний установленных в занимаемых истцами жилых помещениях теплосчетчиков. Из платежных документов за ММ.ГГГГГ следует,что Общество произвело истцам перерасчет платы за теплоэнергию за период с ММ по ММ.ГГГГ по нормативам потребления:Сафоновой Н.И.на сумму ... рублей ... коп..,Осипову Н.В.на сумму ... рублей ... коп.., Гусареву Ю.А.на сумму ... рублей ... коп..,Капущак В.М.на сумму ... рублей ... коп..,что не оспаривалось представителем ответчика. Основания и методика,при которых производится корректировка платы за отопление, определены в пунктах19,20,21Правил,из которых следует,что исполнитель коммунальной услуги вправе произвести один раз в год перерасчет платы за отопление только в том случае,если у потребителя отсутствует индивидуальный прибор учета и он осуществляет оплату за услугу по утвержденным тарифам исходя из нормативов потребления. То обстоятельство,что дом <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета тепла и в соответствии с условиями заключенного договора с филиалом ООО МП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»,ООО МП ЖКХ «Старорусжилкомсервис» на оказание услуг по передаче тепловой энергии Общество должно производить оплату за тепло по счетам,выставленным ресурсоснабжающей организацией,и учет отпущенной теплоэнергии осуществляется по нормативам потребления,не может служить основанием для корректировки истице платы за отопление. Ссылка Общества на то,что истцы обязаны нести расходы за отопление общего имущества,также не может служить основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги,поскольку расходы за содержание общего имущества включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку истцы в соответствии с подпунктом4пункта2ст.333.36Части Второй Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины,государственная пошлина в размере200рублей на основании с ч.1ст.103ГПК РФ подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика. На основании изложенного,руководствуясь ст.199ГПК РФ,суд РЕШИЛ: Исковые требования Сафоновой Н.И.,Капущака В.М. и Гусарева Ю.А. удовлетворить. Признать не соответствующими действующему законодательству счета,выставленные Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» за тепловую энергию за период с ММ по ДД.ММ.ГГГГ Сафоновой Н.И. на сумму ... рублей ... коп..,Капущак В.М. на сумму ... рублей ... коп..,Гусареву Ю.А. на сумму ... рублей ... коп... Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» произвести перерасчет платы за тепловую энергию с ММ по ДД.ММ.ГГГГ Сафоновой Н.И. на сумму ... рублей ... коп.., Капущак В.М. на сумму ... рублей ... коп..,Гусареву Ю.А. на сумму ... рублей ... коп..путем выставления последующих счетов на оплату за тепловую энергию без указания данных сумм. Взыскать сОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме200рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядкев судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись Н.П.Киреева Копия верна: Судья Н.П.Киреева