№ 2-1834/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Парфино             ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Никитина Р.В.,

при секретаре Карповой А.В.

с участием истцов Козловой Г.К.,Козлова В.М.,Козлова Ан.В.,

представителя ответчика-Администрации Парфинского муниципального района Новгородскойобласти Доктор М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г.К.,Козлова В.М.,Козлова Ан.В. и Козлова Ал.В. к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Г.К.,Козлов В.М.,Козлов Ан.В.и Козлов Ал.В.обратились в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на дом,расположенный по адресу:<адрес>.Свои требования мотивируют тем,что данный дом был предоставлен семье для проживания наименование организации обезличено..Наименование организации обезличено был реорганизован в наименование организации обезличено,которое также в последствие ликвидировано.Семья проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ,осуществляет текущий ремонт.При обращении в Администрацию Парфинского муниципального района получили отказ в приватизации.Они приняли решение о приватизации названного жилого помещения и поэтому просят в судебном порядке признать за ними право собственности на спорный дом.

В судебном заседании истец Козлов В.М.исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил,что вплоть до ликвидации наименование организации обезличено он и его жена состояли с ним в трудовых отношениях.В ... году семье был выделен жилой дом,которому в настоящее время присвоен адрес <адрес>. Ранее на том месте стоял дом матери Козловой Г.К.,который был снесен и наименование организации обезличено построил новый дом,который изначально предполагалось выделить его семье.Земельный участок под домом также принадлежал матери жены,но после её смерти в наследство она официально не вступала.Чьим конкретно решением был выделен дом,пояснить не может.Помнит,что писал заявление в профсоюз.Всю внутреннюю отделку дома он осуществлял сам.Ежемесячно с зарплаты вычитались суммы на квартплату за дом. Дети Козлов Ан.В. и Козлов Ал.В. родились в этом доме и проживают до настоящего времени.

Истцы Козлова Г.К.и Козлов Ан.В.в судебном заседании исковые требования поддержали,по основаниям,указанным в заявлении.

Истец Козлов Ал.В.о времени и месте судебного заседания уведомлен,просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Парфинского муниципального района Доктор М.В.в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласилась,пояснив,что данныйжилой дом на балансе Администрации Парфинского муниципального районане числится.Поскольку истцы домом пользуются,осуществляют текущий ремонт,Администрация никаких претензий не имеет.

Свидетель Пучкова В.И.пояснила суду,что с ... года работала в наименование организации обезличено ....Козлова Г.К.работала там же ....Помнит,что наименование организации обезличено построил истцам новый одноквартирный дом,как молодой семье.Они в него заехали и жили,осуществляли ремонт.Её молодой семье наименование организации обезличено также был выделен дом.Никаких документов при этом не выдавали.

Суд,выслушав лиц,участвующих в деле,свидетеля,проверив материалы дела,находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из справки наименование организации обезличено №отДД.ММ.ГГГГследует,что <адрес> зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации,имеет ... кв.м. жилой площади и ... кв.м. общей площади.Данных о собственниках дома,сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект недвижимости не имеется.

Как следует из представленной наименование организации обезличено выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ... года. наименование организации обезличено ликвидированоДД.ММ.ГГГГна основании решения <данные изъяты>.Сведениями о наличии имущества и правопреемников инспекция не располагает.

В архивном отделе Администрации Парфинского муниципального района среди документов наименование организации обезличено сведений о представлении жилья семье Козловых не имеется.

Согласно карточек регистрации,имеющихся в администрации наименование организации обезличено,в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Козлов В.М.сДД.ММ.ГГГГ, Козлова Г.К.сДД.ММ.ГГГГ,Козлов Ан.В.сДД.ММ.ГГГГ,Козлов Ал.В.сДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного ответа первого заместителя ГлавыАдминистрация Парфинского муниципального районаотДД.ММ.ГГГГ №следует,что провести приватизацию занимаемого истцами жилого дома не представляется возможным,поскольку онне является объектом муниципальной собственности.

Из письма заместителя главы администрации наименование организации обезличено следует,что жилое помещение,находящееся по адресу:<адрес>,на балансе администрации не числится.Жилое помещение находится в хорошем состоянии.

В силу ст.12ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35Конституции РФ,каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2.Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1от 04.07.1991 граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.4Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения,находящиеся в аварийном состоянии,в общежитиях,в домах закрытых военных городков,а также служебные жилые помещения,за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,к ним приравненных,и находящихся в сельской местности.

Статья18Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1от04.07.1991устанавливает,что при переходе государственных или муниципальных предприятий,учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий,учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан,в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя изсмыслапреамбулы ист.ст.1,2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях,если они обратились с таким требованием.

Из объяснений сторон следует,что истцам было предоставлено жилое помещение наименование организации обезличено, то есть государственным сельскохозяйственным предприятием,реорганизованным в последующем в наименование организации обезличено..Данным жильем истцы открыто и свободно владеют,следят за его состоянием,осуществляют текущий ремонт.Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали,что подтверждается представленной наименование организации обезличено справкой     №отДД.ММ.ГГГГ,а также справкой Администрации наименование организации обезличено №отДД.ММ.ГГГГ.

наименование организации обезличено ликвидировано,правопреемников у этой организации не имеется.Администрация Парфинского муниципального района не приняла в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество в муниципальную собственность,однако,это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истцов на приватизацию жилого помещения.

Таким образом,имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.244ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.245ГК РФ,если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников,доли считаются равными.

Исходя из требований истцов,суд полагает необходимым признать право собственности на дом с определением равных долей каждого.

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Г.К.,Козлова В.М.,Козлова Ан.В. и Козлова Ал.В. к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за Козловой Г.К.,родившейсяДД.ММ.ГГГГ в ..., Козловым В.М.,родившемсяДД.ММ.ГГГГ в ...,Козловым Ан.В.,родившемсяДД.ММ.ГГГГ в ...,Козлова Ал.В.,родившимсяДД.ММ.ГГГГ в ..., право собственности по1/4доли за каждым на жилой дом,расположенный по адресу <адрес> инвентарным номером ...,общей площадью ... кв.м.в том числе жилой - ... кв..м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанную квартиру в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение10дней с момента составления мотивированного решения,то есть сДД.ММ.ГГГГ, через Старорусский районный суд.

Судья:                                     Р.В.Никитин