Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старая Русса ДД.ММ.ГГГГ
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,
при секретаре Максимовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.П. к Шевченко Г.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова Ю.В., действующая от имени Шевченко В.П. обратилась в суд с иском к Шевченко Г.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. <адрес>.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи 1\3 доли комнаты и 1\3 доли двух смежных комнат от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанные доли спорного жилого помещения принадлежали ответчику Шевченко Г.И., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени обязательство не выполнил.
Ответчик Шевченко Г.И. по указанному адресу не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В судебное заседание истец Шевченко В.П. не явилась.
Представитель истца Гаврилова Ю.В. - не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее от отсутствии, исковые требования поддержала, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на жилое помещение от ответчика к истцу.
Ответчик Шевченко Г.И.- не явился, извещен телеграммой.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании Договора купли- продажи 1\3 доли комнаты и 1\3 доли двух смежных комнат и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.И. (продавец), от имени которого действовал ФИО5 продал Шевченко В.П. (покупателю) 1\3 долю комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 1\3 долю двух смежных комнат площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, г. <адрес>, расположенных в четырехкомнатной квартире с инвентарным номером № площадью <данные изъяты> кв.м и передал указанные доли жилых помещений истцу. Пунктом 9 указанного Договора, предусмотрено, что ФИО12 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемые объекты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Шевченко В.П. получила два свидетельства о государственной регистрации права собственности на две смежные комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м и комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
Таким образом, произошел переход права собственности на указанные жилые помещения от Шевченко Г.И. к Шевченко В.П.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко В.П. также является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м расположенной в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, г. <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из справки ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.И. зарегистрирован в <адрес>, что препятствует собственнику Шевченко В.П. осуществлять права, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, так как на Шевченко Г.И. начисляются платежи по коммунальным услугам.
Переход права собственности на жилые помещения к Шевченко В.П. является основанием для прекращения права пользования 1\3 доли комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и 1\3 доли двух смежных комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, прежним собственником Шевченко Г.И.
Исходя из изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика судебные расходы в пользу истца согласно представленной квитанции по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шевченко В.П. к Шевченко Г.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевченко Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шевченко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шевченко Г.И. в пользу Шевченко В.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Старорусский районный суд.
Судья: Н.Ю.Герасимова