Дело № 2-171/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьиНикитина Р.В.,

при секретаре Карповой А.В.,

с участием истца Мясниковой И.А.,

ответчика Осиповой Г.Д.,

представителя ответчика Администрации города Старая Русса - Михайловой О.А.,действующей по доверенности №отДД.ММ.ГГГГ.

рассмотреввсудебном заседании гражданское дело по искуМясниковой И.А.к Осиповой Г.Д.о признании за Мясниковой И.А.права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок,расположенный по адресу:Новгородская <адрес>,г.Старая Русса,               <адрес>,в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мясникова И.А.обратилась в суд с иском к Осиповой Г.Д.о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № жилой дом с хозяйственными постройками,расположенный по адресу:<адрес>.В обоснование иска указала,чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.При жизни ей она завещала все имущество,в том числе,жилой <адрес>Наследником первой очереди является дочь умершей - ответчик Осипова Г.Д.После смерти ФИО3она (Мясникова И.А.) фактически приняла наследство,повесила замки на дом и хозяйственные постройки,то есть приняла меры к охране наследственного имущества.В дальнейшем использовала жилой дом в качестве дачи.Ежегодно обрабатывала земельный участок,на котором расположен дом,сажала овощи и собирала плоды с деревьев.В жилом доме находятся личные вещи и имущество.

В судебном заседанииМясникова И.А.иск поддержалав полном объемепо указанным в нем основаниям.Пояснила,чтов спорномжилом доме проживала с детства.Дом был разделен на две части.До какого-то времени в одной части проживала её бабушка ФИО3,а во второй другие люди.ДД.ММ.ГГГГ она выкупила вторую половину дома и подарила её матери Осиповой Г.Д.,которая и стала там проживать.Она осталась проживать с бабушкой.Какими правами на земельный участок,на котором расположен дом,обладала бабушка ей не известно.Примерно ДД.ММ.ГГГГ она вместе с бабушкой фактически переехала в квартиру по адресу:<адрес>.Бабушкиным домом стала пользоваться как дачей.После смерти ФИО3продолжала пользоваться домом.Она знала,что все свое имущество ФИО3завещала ей,однако ввиду юридической неграмотности не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства,но фактически его приняла.Принимала меры к егосохранности,повесила замки на дверях,хранила в доме личные вещи,следила за его состоянием,обрабатывала земельный участок.В настоящее время дом практически полностью разрушен,остался только фундамент,хозяйственные постройки также разрушились и отсутствуют.Изменять или уточнять исковые требования отказалась.

Ответчик Осипова Г.Д.в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГиск признала в части.Согласна с удовлетворением требований Мясниковой И.А.о признании права собственности на2/5дома с хозяйственными постройками и земельный участок.Пояснила,что Мясникова И.А.постоянно проживала с бабушкой ФИО3в её части дома.После смерти бабушки Мясникова И.А.продолжала пользоваться её частью как дачей.Кроме неё той частью дома никто не пользовался.Она следила за состоянием дома,хранила там вещи,обрабатывала земельный участок.В настоящее время дом практически полностью разрушился,остался фундамент.Хозяйственные постройки отсутствуют.

С согласия истца,в порядке ст.41ГПК РФ,в качестве соответчика к участию в деле суд привлек Администрацию города Старая Русса.Представитель ответчика Администрациигорода Старая Русса по доверенностиМихайлова О.А.в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в части признании права собственности на2/5дома с хозяйственными постройками и земельный участок.

Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований,Администрации Старорусского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,в судебное заседание не явился,о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав представленные доказательства,суд приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на две пятые части <адрес>

Как следует из договора дарения отДД.ММ.ГГГГ Мясникова И.А.подарила,а Осипова Г.Д.приняла3/5доли дома № <адрес>Данный договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрирован в <данные изъяты>.

Из справки <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ № следует,чтопо результатам инвентаризации отДД.ММ.ГГГГ и обследования в натуреДД.ММ.ГГГГ по данным последней инвентаризации на дату смерти наследодателя в состав объекта с инвентарным № адресу:<адрес>входят дом <данные изъяты>.,4пристройки,уборная,3сарая,забор.Собственниками имущества являются ФИО3 - 2/5доли в праве собственности,Осипова Г.Д. - 3/5в праве собственности.

Из технического паспорта <данные изъяты> следует,что по состоянию наДД.ММ.ГГГГ объект учета с инвентарным №,расположенный по адресу:<адрес>,представляет из себя оставшуюся часть разрушенного дома - фундамент,площадью <данные изъяты>., стоимостью<данные изъяты>.Сведения о хозяйственных постройках отсутствуют.

Из справки<данные изъяты> следует,что в результате обследованияДД.ММ.ГГГГ земельного участка скадастровым №,находящегося по адресу:<адрес>выявлено,что на указанном земельном участке жилой дом разрушен,остался фундамент.

Согласно кадастровому паспорту,<данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГсведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №,разрешенного для индивидуальной жилой застройкипо адресу:<адрес>,<данные изъяты>отсутствуют.

Из завещания ФИО3отДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного старшим государственным нотариусом <данные изъяты>следует,что все своё имущество,в том числе жилой дом,находящийся в <адрес>,ФИО3завещала внучке Крыжановской И.А.

Из справки о заключении брака № отДД.ММ.ГГГГ следует,что в архиве <данные изъяты> имеется запись №отДД.ММ.ГГГГ о заключении брака Крыжановской И.А.и ФИО4После заключения брака Крыжановской И.А.присвоена фамилия Мясникова.

Факт смертиФИО3подтвержден свидетельством о смерти отДД.ММ.ГГГГ

Из письма нотариуса <данные изъяты> ФИО5отДД.ММ.ГГГГ №следует,что наследственного дела к имуществу умершейДД.ММ.ГГГГ ФИО3в её производстве не обнаружено.Наследственные дела по умершим,фамилии которых начинаются с заглавной буквы «Т»,велись ею доДД.ММ.ГГГГ.После указанной даты наследственные дела ведёт нотариус <данные изъяты> ФИО6

Из письма нотариуса <данные изъяты> ФИО6отДД.ММ.ГГГГ №следует,что наследственного дела к имуществу умершейДД.ММ.ГГГГ ФИО3,в её производстве не имеется.

По ходатайству истца судом допрошены свидетели.

Так,допрошенная в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ,свидетель ФИО7пояснила,что знакома с Мясниковой И.А.около32лет.Хорошо знает её семью,была знакома с её бабушкой ФИО3Бывала в гостях у Мясниковой И.А.,когда она жила у бабушки.После смерти ФИО3Мясникова И.А.продолжала пользоваться её домом,следила за его состоянием,закрывала замки,хранила в доме личные вещи,обрабатывала земельный участок.Кроме неё,бабушкиной частью дома никто не пользовался.

Свидетель ФИО8,допрошенный в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ,показал,что живет с Мясниковой И.А.в гражданском браке около18лет.Сначала проживали у её бабушки ФИО3в <адрес> переехали в комнату на <адрес>После смерти ФИО3Мясникова И.А.продолжала пользоваться домом.Закрывала замки на дверях,хранила в доме личные вещи.Обрабатывала огород.

Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца,подтверждаются материалами дела и представляются суду достоверными.

В соответствии с ч.2ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещанием илизаконом.

Всилу ст.5Федерального закона «О введениив действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» от26ноября2001года № 147-ФЗ часть третьяКодекса применяется к гражданским правоотношениям,возникшим после введения ее в действие.По гражданским правоотношениям,возникшим до введения в действие части третьейКодекса,раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям,которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст.527ГК РСФСР(ст.1111ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование позакону имеет место,когда и поскольку оно не измененозавещанием.

Из исследованного в судебном заседании завещания ФИО3,справки о заключении брака,судом установлено,что Мясникова И.А.является наследником по завещанию к имуществу,умершейДД.ММ.ГГГГ,ФИО3

На основании исследованных в судебном заседании решения <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ,договора дарения отДД.ММ.ГГГГ,технического паспорта на дом,достоверно установлено,что на момент смерти наследодателя ФИО3ей на праве собственности принадлежал не весь дом по адресу:<адрес>а лишь2/5егодоли,которая и входила в состав наследственной массы.Основанийдля включения в наследственную массу его остальной части не имеется.

В силу ст.546ГК РСФСР(ч.2ст.1153ГК РФ) признается,что наследник принял наследство,когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.Указанные действия должны быть совершены втечение шести месяцев со дня открытия наследства

Из объяснений истца,ответчика Осиповой Г.Д.,показаний свидетелей следует,что после смерти бабушки Мясникова И.А.продолжала пользоваться её частью дома как дачей,принимала меры по его охране,хранила там личные вещи,то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах следует признать истца принявшей наследство в течение6месяцев после смерти наследодателя.

Как следует из объяснений истца,ответчика Осиповой Г.Д.,технического паспорта объект недвижимости,расположенный по адресу:<адрес>,представляет из себя оставшуюся часть разрушенного дома - фундамент,<данные изъяты>.Сведения о хозяйственных постройках отсутствуют.

Таким образом,исковые требования Мясниковой И.А.о признании за ней права собственности на дом и хозяйственные постройки по <адрес>подлежат удовлетворению лишь в части признания за ней права собственности на2/5доли оставшейся части разрушенного дома,состоящей из фундамента.

Оснований для удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участоксуд не усматривает по следующим основаниям.

На основании решения <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ земельный участок,значащийся под № №                       <адрес>,общей <данные изъяты>.предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.Сведений о том,что в последующем кем-либо,в том числе ФИО3, этот земельный участок приобретался в собственность или на праве пожизненного наследуемого владения не имеется.Таким образом,на момент открытия наследства земельный участок наследодателю не принадлежал и находился в собственности органов местногосамоуправления.

При таких обстоятельствах,в соответствии со ст.ст.11,20,25,35Земельного кодекса РФ земельный участок не может быть передан в собственность наследника на основании судебного решения.В силу закона истец приобретает лишь право на использование земельного участка на тех же условиях,что и наследодатель.Предоставление земельного участка в собственность Мясниковой И.А.возможно лишь по решению органа местного самоуправления в порядке,предусмотренном ст.28Земельного кодекса РФ.

Вчасти иска о признании права собственности на спорный земельный участок надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения,и признать заМясниковой И.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,право собственности на2/5доли оставшейся части разрушенного дома,состоящей из фундамента,площадью <данные изъяты>,стоимостью<данные изъяты>расположенной по адресу:<адрес>,с инвентарным №

В части искаМясниковой И.А. о признании права собственности наземельный участок с кадастровым №,остальной части разрушенного дома с хозяйственными постройками,расположенной по адресу:<адрес>,отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течениемесяца со дняего вынесения в окончательной форме,то есть сДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                    Р.В.Никитин