№ 2-269/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Поддорье 09февраля2012года Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Никитина Р.В., при секретаре Байбаковой Г.С., с участием истца Матвеевой А.И., представителя ответчика - председателя СПК «Ритм» Гаджиева Д.Т., представителя третьего лица Администрации Поддорского муниципального района-Комлева В.С.,действующего по доверенности №отДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой А.И. ксельскохозяйственному производственному кооперативу «Ритм» о признании права собственности нажилой дом,находящийся по адресу:<адрес>, УСТАНОВИЛ: Матвеева А.И.обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ритм» (далее СПК «Ритм») о признании права собственности нажилой дом,находящийся по адресу:<адрес>.Свои требования мотивирует тем,что проживает в спорном доме сДД.ММ.ГГГГ.Получила ДД.ММ.ГГГГ в СПК «Ритм» согласие на передачу дома в собственность.При обращении в <данные изъяты> с заявлением о приватизации получила отказ,так как спорный дом на балансе района не находится. В судебном заседании истецМатвеева А.И.исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила,чтоона и муж ФИО3работали в <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ семье от совхоза был предоставлен жилой дом по адресу:<адрес>.В доме проживает до настоящего времени одна.Все это время следила за техническим состоянием дома,осуществляла текущий ремонт.Муж скончался,дети проживают в <данные изъяты>.Как ей известно,дом находится на балансе правопреемника <данные изъяты> - СПК «Ритм».В последнее время остро встал вопрос о необходимости в сельской местности иметь жилье в собственности.В частности это необходимо для оформления заготовки дров.Так как ранее она не участвовала в приватизации,решила оформить свое жилье в собственность.Получила на это согласие СПК «Ритм»,однако в администрации района ей в приватизации отказали,так как дом не состоял в муниципальной собственности. Представитель ответчика - председатель СПК «Ритм» Гаджиев Д.Т.с исковыми требованиями согласился,пояснив,чтоспорный жилой дом находится на балансе СПК «Ритм»,однако правоустанавливающих документов на него не имеется.По каким причинам дом не был передан органам местного самоуправления при реорганизации <данные изъяты>,ему не известно.Так как истцу дом был предоставлен еще совхозом,полагает,что у неё есть право приватизировать его. Представитель третьего лиц Администрации Поддорского муниципального района против удовлетворении исковых требований не возражал. Суд,выслушав лиц,участвующих в деле,проверив материалы дела,находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Постановлением <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №утверждена выписка из приказа <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 на семью из4человек жилого дома общей площадью <данные изъяты>жилой площадью <данные изъяты>,расположенному в <адрес> Из справки б/н отДД.ММ.ГГГГ следует,что <данные изъяты> на основании постановления <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Ритм».На основании постановления <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> реорганизовано в СПК «Ритм». Из справки СПК «Ритм» следует,что балансовая стоимость дома по адресу <адрес>составляет<данные изъяты>.СПК «Ритм» дает согласие на передачу дома в собственность Матвеевой А.И. Изкопии технического паспорта <данные изъяты>следует,что по состоянию наДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу:<адрес>,ДД.ММ.ГГГГ постройки,общей площадью <данные изъяты>.,жилой площадью <данные изъяты> имеет инвентарный номер- №износ-37%.Сведений о правообладателях объекта не имеется. Из справки <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №следует,что Матвеева А.И.участия в приватизации не принимала. Из справки <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №следует,что жилой дом по адресу:<адрес>,в муниципальной собственности не находится. Из справки <данные изъяты> №отДД.ММ.ГГГГ следует,что Матвеева А.И.зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес>.Основание:похозяйственная книга №,л/сч. №. Из справки <данные изъяты> №отДД.ММ.ГГГГ следует,что в доме по адресу:<адрес>,зарегистрирован один человек - Матвеева А.И.сДД.ММ.ГГГГ. В силу ст.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.35Конституции РФ,каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. СогласноЗакону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1от 04.07.1991 граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность(ст.2).Не подлежат приватизации жилые помещения,находящиеся в аварийном состоянии,в общежитиях,в домах закрытых военных городков,а также служебные жилые помещения,за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,к ним приравненных,и находящихся в сельской местности(ст.4). Из объяснений сторон,постановления <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №следует,что семье истца жилое помещение предоставлено <данные изъяты>,то есть государственным сельскохозяйственным предприятием,реорганизованным в последующем в <данные изъяты>а затем в СПК «Ритм».Данным жильем истец открыто и свободно владеет,следит за его состоянием,осуществляет текущий ремонт.Ранее участия в приватизации жилья истец не принимала,что подтверждается представленной <данные изъяты> справкой. Как следует из объяснений представителя ответчика спорный жилой дом <данные изъяты> при реорганизации был передан в <данные изъяты>а затем в СПК «Ритм». Исходя изсмыслапреамбулы ист.ст.1,2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях,если они обратились с таким требованием. Согласно ст.18Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий,учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий,учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан,в том числе права на приватизацию жилых помещений Таким образом,истец сохранила право на приватизацию жилого помещения и тот факт,что оно не было передано в муниципальную собственность,не может являться препятствием для реализации этого права,в связи с чем имеются все основания для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного ируководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд РЕШИЛ: Исковые требования Матвеевой А.И. ксельскохозяйственному производственному кооперативу «Ритм» о признании права собственности нажилой дом удовлетворить. Признать за Матвеевой А.И.,родившейсяДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>право собственности нажилой дом,находящийся по адресу:<адрес>,с инвентарным номером №общей площадью <данные изъяты>.,в том числе жилой площадью <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанный дом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течениемесяца с момента составления мотивированного решения,то есть сДД.ММ.ГГГГ,через Старорусский районный суд. Судья Р.В.Никитин