Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Гакаевой З.М.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 и выселении из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что из указанного договора усматривается, что спорное жилое помещение принадлежало на праве личной собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, спорное жилое помещение значится в базе отказного жилья, за которое в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ выплачена компенсация на имя ФИО4, следовательно, в указанный период оно не могло находиться в личной собственности ФИО3

Представитель истца – ФИО5, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО1 иск не признала и пояснила, что спорное жилое помещение-коттедж из трех комнат она приобрела в 2006 г. на основании указанного договора у ФИО3 В настоящее время она прописана и проживает в ней, одна воспитывает 4-х детей, двое из которых являются несовершеннолетними. Во время военных действий на территории ЧР жилое помещение, находившееся в <адрес> Ачхой-Мартановского ЧР разрушено и за деньги, полученные в виде компенсационных выплат за него, ею приобретено спорное жилое помещение. С этих пор к ней с иском никто не обращался, другого жилья она не имеет, в связи с изложенным просит в иске отказать за истечением срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд отказывает в удовлетворении по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение значится в списках отказного жилья, за которое в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за утраченное жилье и имущество выплачена компенсация на имя ФИО4

Между тем, жилое помещение по указанному адресу принадлежит ответчице на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения суда.

Доводы ответчика о том, что с момента приобретения спорного жилого помещения и по день предъявления данного иска, оно никем не оспорено, в судебном заседании истцом не опровергнуты и доказательств, подтверждающих их несостоятельность, в суд не представлено.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен лишь в исключительных случаях и только гражданину (физическому лицу) по причинам, признанным судом уважительными по обстоятельствам, связанным с его личностью (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.д.).

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» - «если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд в праве отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске».

О применении срока исковой давности ответчиком заявлено в судебном заседании до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 225 ГПК РФ вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять недвижимым имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Эти требования закона истцом не выполнены, и доказательств принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность Департамента жилищной политики <адрес> с соблюдением требований ст. 225 ГК РФ, истцом в суд не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> – отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение с уда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: З.М. Гакаева

Решение суда вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в деле: 2-333/11

Судья:

Секретарь: