Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР, в составе:
ФИО11 - судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МагомадоваХумидаВахитовича к МальсаговойПетиматГеланиевне о признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности на жилое помещение, аннулировании записей в БТИ <адрес> и ПУЖХ <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО10 на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, и признания за ним права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что квартиру по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, он приобрел в 1992 году у ФИО5 по договору купли-продажи.

В 2003 году квартира мошенническим путем была переоформлена на ФИО6 По этому поводу было возбуждено уголовное дело. В ходе предварительного расследования ФИО10 в начале заявляла, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности: она купила её у ФИО2 В ходе расследования, а затем и в судебном разбирательстве было установлено, что представленный ФИО10 договор купли-продажи фиктивный. После предъявления неопровержимых доказательствМальсагова П.Г. была вынуждена признаться, что эта квартира ей не принадлежит, а принадлежит ФИО1 Материалами уголовного дела доказано, что фактическим собственником данной квартиры является он,Магомадов Х.В., кроме того, это подтверждено и многими свидетельскими показаниями.

В судебном заседании ФИО7 поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Извещенная о месте и времени ответчик ФИО10 в судебном заседании отсутствовала. В суд направила письменное заявление, в котором исковые требования ФИО1 признает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что истец квартиру по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес> купил у ФИО5, сделка была оформлена в нотариальной конторе, договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ <адрес>, т.е. у истца были все правоустанавливающие документы на указанную квартиру. В 2003 году бывшая теща истца - ФИО10, предъявив фиктивный договор купли-продажи, получила компенсацию за данное жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ В последствии она была осуждена за мошенничество к уголовной ответственности.

Из вступившего в законную силу приговора Заводского районного суда <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что действительным собственником квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, ул. пер.Сквозной, <адрес>, кв., № является МагомадовХумидВахитович. Представленный ФИО10 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО10 на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, является подложным.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.4 ст. 61 ГПК РФвступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МагомадоваХумидаВахитовича удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МагомадовымРусланом Вахитовичем и МальсаговойПетиматГеланиевной на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.

Признать право собственности МагомадоваХумидаВахитовича на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.

Обязать подразделение по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР и ПУЖХ <адрес> аннулировать запись о регистрации права собственности на <адрес>, по пер. Сквозной, <адрес> на имя МальсаговойПетиматГеланиевны на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня оглашения.

ФИО11 А.В. Тепсуркаев