Решение ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Тепсуркаева А.В., при секретаре – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании договора социального найма на жилое помещение недействительным У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем,что решением жилищной комиссии администрации <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, предоставлено в бессрочное пользование ФИО1 Администрацией <адрес> с ответчиком на вышеуказанное жилое помещение заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор не соответствует требованиям действующего законодательства и должен быть признан недействительным в судебном порядке по следующим основаниям: Данный договор заключен в нарушение требований порядка учета и распределения жилья, так как ответчик не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не был принят на учет в качестве такового. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. ФИО5 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилья ДД.ММ.ГГГГ, решение о предоставлении жилого помещения принято ДД.ММ.ГГГГ В нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 предоставлено жилое помещение, в порядке улучшения жилищных условий и постановки на соответствующий учет. В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО2, действующий по доверенности, поддержал требования иска о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности,иск Департамента жилищной политики <адрес> не признал и пояснил, что в спорной квартире его доверитель проживает с 2005 г. На ремонт данной квартиры вложил большую сумму денег. Другого жилья не имеет, вместе с ним в данной квартире проживают родители преклонного возраста. С момента заключения договора социального найма на спорную квартиру прошел срок свыше шести лет. За этот период с ним квартиру никто не оспаривал, к нему никто никаких претензий не предъявлял. В связи с этим, просит к исковым требованиям Департамента жилищной политики <адрес> применить срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ и отказать в иске отказать, а также отказать в восстановлении срока обращения в суд по заявленному требованию истцу. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 48 ЖК РФ, действовавшего на момент выдачи ответчику договора социального найма на спорное жилое помещение, требование о признании данного договора недействительным может быть заявлено в течение 3-х лет со дня его выдачи. Как усматривается из материалов дела, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, на имя ФИО1 на право вселения в спорное жилое помещение выдан администрацией <адрес> около шести лет назад. Доводы представителя ответчика о том, что с момента выдачи договора социального найма на жилое помещение, по день обращения в суд с иском Департамента жилищной политики <адрес>, указанный договор социального найма никем не оспорен, в судебном заседании не опровергнуты. В соответствии со ст. 205 ГК РФ, срок исковой давности может быть восстановлен гражданину по причинам, признанным судом уважительными по обстоятельствам, связанным с его личностью (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.д.), то есть физическому лицу. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» - «если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске». О применении срока исковой давности ответчиком по делу заявлено в судебном заседании до вынесения судом решения. Департамент жилищной политики <адрес> является юридическим лицом и оснований для восстановления срока исковой давности для обращения в суд по заявленному требованию законом не предусмотрено, в связи с чем, суд отказывает в его восстановлении. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае отказа в иске по причинам, связанным с пропуском срока исковой давности или обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в иске Департамента жилищной политики <адрес> кАлимсултанову Умару Абдурашидовичу о признании недействительнымдоговора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>,заключенный администрацией <адрес> сАлимсултановымУмаромАбдурашидовичем за пропуском срока обращения в суд по заявленному требованию. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: /подпись/ А.В. Тепсуркаев Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ Подлинник решения хранится в деле № г. Копия верна: Судья: А.В. Тепсуркаев Секретарь: ФИО4