О П Р Е Д Е Л Е Н И Е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Старопромысловского районного суда <адрес> ЧР – Тепсуркаев А.В., рассмотрев частную жалобу ФИО3 у с т а н о в и л: ФИО3 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения им на праве постоянного пользования земельным участком площадью 359,0 кв. метров, приобретенным им ДД.ММ.ГГГГ с заключением договора купли-продажи ? доли домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из целого саманного жилого дома, под литером «а» общей полезной площадью 54,3 кв. м, в том числе жилой площадью 37,8 кв. м., саманного жилого дома под литером «б», общей полезной площадью 42,4 кв., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м., служебных строений и надворных сооружений, расположенных на участке земли мерою 733, 4 кв.м. Для подтверждения изложенных обстоятельств просит допросить свидетелей. При этом в заявлении указывает, что по договору купли – продажи, заключенного между ним и ФИО1 в 4-й государственной нотариальной конторе <адрес> ЧИАССР ДД.ММ.ГГГГ была куплена 1/2 часть домовладения и надворных сооружений, расположенных на участке земли мерою 733,4 кв. м. по адресу: Путем установления юридического факта просит исправить допущенную нотариусом в договоре от ДД.ММ.ГГГГ ошибку в графе «расположенные на участке земли мерою» вместо 359, 0 кв.м. указать 733, 4 кв. м. К заявлению прилагает договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, домовую книгу на домовладение по адресу: <адрес>, решение суда на имя ФИО2 об установлении факта владения домовладением, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, то есть заявитель просит установить факт владения земельным участком по адресу: <адрес>, а правоустанавливающие документы представлены на домовладение по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, заявление ФИО3 подлежало возврату на стадии приема. Кроме того, в соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ На основании ст. 36 Земельного Кодекса РФ в случае обращения граждан в орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются При таких обстоятельствах, заявителю письмом было разъяснено, что путем установления юридического факта не может быть изменена мера земельной площади Действующее Гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает обжалование письма суда, в связи с чем, частная жалоба подлежит возврату. На основании изложенного, руководствуясь ст. 371 ГПК РФ, оп р е д е л и л: Частную жалобу ФИО3 возвратить. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд ЧР. Судья А.В. Тепсуркаев Копия верна Судья А.В. Тепсуркаев
о возвращении материалов об установлении факта владения земельным участком на праве собственности,
<адрес>.
№ – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями
и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими
в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от
ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением
о заключении соответствующего договора.
о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственном кадастре недвижимости".
с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного
и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
в правоустанавливающих документах. Для разрешения данного вопроса и выяснений фактической принадлежащей заявителю меры земельного участка, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, что не препятствует повторному обращению в суд.