РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Дандаева Р.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес>, г. ФИО4,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о ее выселении из общежития г-ка Маяковского, 140 «а» <адрес>, комнаты №, мотивируя тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление в администрацию <адрес> здание общежития по вышеуказанному адресу.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры за проживание в общежитиях <адрес>. Постановлением Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ префектура является правопреемником администрации <адрес>. Положением о префектуре района согласно приложению № к Постановлению Совета <адрес> главы № пункта № префектура наделена полномочиями обращаться в судебные органы в целях защиты интересов муниципального образования <адрес>.

ФИО1 проживает в комнате № общежитии, г-ка Маяковского, 140 «а» с нарушением жилищного законодательства РФ. Отсутствуют правоустанавливающие документы, дающие право на проживание.

В судебном заседании представитель Префектуры г. ФИО6 полностью поддержал иск по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить его.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в данном общежитии со своим братом и сестрой на основании договора пользования жилым помещением, без регистрации. Они приехали с Ингушетии, после чего их поселили в качестве беженцев по форме № в данное общежитие. До заселения она проживала у тети и работала в медпункте в данном общежитии. Ответчица в 2007 году обращалась с заявлением в администрацию <адрес> о том, что у нее своего жилья не имеется. В жилищную комиссию ее не приглашали. Выписки из протокола жилищной комиссии у нее не имеется.

Ответчица проживает в спорных комнатах с сестрой и братом без правоустанавливающих документов.

На территории Чеченской Республики у нее другого жилья не имеется.

Просит в иске <адрес> отказать и не выселять ее из спорной комнаты.

Привлеченный в качестве соответчиков ФИО2 и ФИО3 исковые требования <адрес> не признали и пояснили суду, что другого жилья у них не имеется, во время контртеррористической операции на территории ЧР они вынуждены были выехать со своей семьей в Ингушетию. Просят отказать в иске <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> – ФИО7, полагавшей иск <адрес> удовлетворить, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании ФИО8 показала, что работает в этом общежитии комендантом. ФИО1 проживает в спорных комнатах со своей сестрой и братом без правоустанавливающих документов. Одна ее сестра выселилась из общежития и уехала в ст. Серноводск, <адрес>, ЧР, так как была там зарегистрирована. Заключать договора с жильцами общежития в ее обязанности не входит.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения в предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 предоставлено жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 не состояла на учете в <адрес> в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, что не отрицается и самой ответчицей.

Из договора пользования жилым помещением в общежитии г-ка Маяковского, 140 «а» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что договор заключен на определенный срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно распоряжения Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление в администрацию <адрес> здание общежития по вышеуказанному адресу.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ об отказе получения искового заявления о выселении усматривается, что ФИО1 отказалась от ознакомления и получения под роспись искового заявления о ее выселении.

Из справки ТО-1 усматривается, что ФИО1 проживает в общежитии г-ка Маяковского 140 а со своим братом и сестрой.

Согласно записи копии трудовой книжки усматривается, что ФИО1 была принята на должность дежурной медсестры ПВР им. О. Кошевого с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных копий квитанций усматривается, что ФИО1 оплачивала за проживание в общежитии с 2009 года и по настоящее время.

Собственником данного жилого помещения является <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований указанных норм закона с ответчиком и членами его семьи договор социального найма специализированного жилого помещения не заключался, ответчица и члены ее семьи не являются работниками (служащими) <адрес> и истцом на учебу не направлялись.

Судом установлено, что ФИО1 не зарегистрирована в спорной комнате. При этом право пользования жилым помещением должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на данное жилое помещение.

Кроме того в судебном заседании при разрешении данного спора так же не установлено обстоятельств, исключающих в соответствии со ст. 103 ЖК РФ возможность выселения ответчика и членов его семьи из спорного специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ответчица ФИО1 проживает в спорной комнате в здании общежития незаконно.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования <адрес> к ФИО1 о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <адрес> к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с комнаты №, г-ка Маяковского, 140 «а» <адрес>, со всеми членами их семьи.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный Суд ЧР в течение 10 дней через Старопромысловский районный суд <адрес>, со дня окончательного изготовления решения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Дандаев