РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Дандаева Р.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес>, г. ФИО4,

при адвокате - ФИО7-А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о ее выселении из общежития по <адрес> с комнаты 62, мотивируя тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление в администрацию <адрес> здание общежития по вышеуказанному адресу.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры за проживание в общежитиях <адрес>. Постановлением Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ префектура является правопреемником администрации <адрес>. Положением о префектуре района согласно приложению № к Постановлению Совета <адрес> главы № пункта № префектура наделена полномочиями обращаться в судебные органы в целях защиты интересов муниципального образования <адрес>.

ФИО1 проживает в комнате № общежитии, по <адрес> с нарушением жилищного законодательства РФ. Отсутствуют правоустанавливающие документы, дающие право на проживание.

В судебном заседании представитель Префектуры г. ФИО6 полностью поддержал иск по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить его.

Ответчик ФИО1 и ее адвокат ФИО7-А. в судебном заседании пояснили, что она переселилась из общежития г-ка Маяковского, 119 в общежитию по <адрес> три года тому назад, то есть в 2008 году. У нее правоустанавливающих документов на комнату № не имеются. Она проживает с несовершеннолетней внучкой.

Она зарегистрирована в общежитии г-ка Маяковского, 119 с 1990 года, откуда и была переселена. На территории Чеченской Республики у нее другого жилья не имеется.

Адвокат ФИО1 - ФИО7-А. просит применить срок исковой давности, так как с момента заселения в общежитию с февраля 2008 года прошло три года. Просит в иске <адрес> отказать и не выселять ее со спорной комнаты.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО8, полагавшей иск <адрес> удовлетворить, выслушав пояснения сторон, адвоката, суд находит исковые требования <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса право на получение жилого помещения имеют граждане, признанные по установленным законодательством основаниям нуждающимися в улучшении жилищных условий;

жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений;

принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 предоставлено жилое помещение, в порядке улучшения жилищных условий без признания нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по месту жительства органом местного самоуправления на основании заявления.

Судом установлено, что ФИО1 не состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, что не отрицается и самой ответчицей.

Из договора пользования жилым помещением в общежитии №, по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что договор заключен на определенный срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. После чего договор не был пролонгирован в установленном порядке.

Из предупреждения усматривается, что <адрес> просит ФИО1 добровольно освободить комнату №, по <адрес>.

Из копии справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР подразделение <адрес> усматривается, что за ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилье не значится.

Из ходатайства МУ «Городской клинической больницы №» усматривается, что руководство больницы просит сохранить право на проживание в общежитии № по <адрес>.

Из представленных копий квитанций усматривается, что ФИО1 оплачивала коммунальные услуги и квартплату.

Судом установлено, что ФИО1 не зарегистрирована в спорной комнате. При этом право собственности должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на данное жилое помещение.

Адвокат ФИО1 в судебных прениях просил применить срок исковой давности, в связи с тем, что он истек с момента заселения. <адрес> был заключен договор пользования жилым помещением в общежитии по <адрес> с ФИО1 в 2008 по 2009 г. включительно. С момента истечения срока договора пользования прошло только более года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ответчик ФИО1 проживает в спорной комнате в здании общежития незаконно.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования <адрес> к ФИО1 о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ и ст.95,100,101 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <адрес> к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты №, по <адрес>, со всеми членами их семьи.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный Суд ЧР в течение 10 дней через Старопромысловский районный суд <адрес>, со дня окончательного изготовления решения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Дандаев