Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи – Гакаевой З.М.

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО4

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договра купли-продажи недействительным и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная 4-х комнатная квартира была предоставлена ее семье в 1978 г. как специалистам - нефтяникам. В 1993 году она была приватизирована на имя супруга ФИО8 В том же году в связи со сложившейся общественно-политической ситуации в Чеченской Республике они вынужденно покинули ее пределы и выехали в <адрес>. В 2004 году ее супруг умер и она приняла указанную квартиру в наследство по закону. Свою квартиру они с супругом никому не продавали или иным образом не отчуждали и не отказывались от нее, в связи с чем правоустанавливающий документ на имя ответчицы не может быть законным.

ФИО6 направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала требования своей доверительницы по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат ФИО7, представляющий интересы истца, просит удовлетворить требования ФИО1 по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что спорное жилое помещение приобретено для нее ее матерью ФИО3 у Илаева А-Р.Т., другого жилья она не имеет, поэтому просит в иске отказать.

ФИО3, привлеченная к участию в судебном заседании в качестве соответчика, иск не признала и пояснила, что спорное жилое помещение приобретено ею у Илаева А-Р.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При этом, при оформлении сделки она в нотариальную контору не ходила, Илаев А-Р.Т. принес ей указанный договор, который она в качестве покупателя подписала в ПУЖХ <адрес>, куда была приглашена Илаевым А-Р.Т. На основании какого правоустанавливающего документа квартира принадлежала Илаеву А-Р.Т. она не смотрела, она была знакома с его сестрой и поэтому поверила его уверениям о том, что квартира принадлежит ему на праве личной собственности.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также заслушав мнение прокурора, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежало на праве личной собственности ФИО8 на основании регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес> ЧР.

Данное обстоятельство подтверждается и справкой БТИ <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приняла после смерти мужа ФИО8 наследство в виде 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес>.

Указанные правоустанавливающие документы на имя ФИО8 и ФИО1 никем не оспорены и в установленном законом порядке не признаны недействительными.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В нарушение требований указанной нормы закона ответчиком и соответчиком в суд не представлено доказательств отчуждения ФИО9 или ФИО1 спорного жилого помещения, а также, доказательств, правомерного владения им Илаевым А-Р.Т. и заключения с последним сделки купли-продажи в установленном законом порядке.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Илаевым Абу-Рашидом Тагировичем и ФИО2, действующей с согласия матери ФИО3 – недействительным.

Выселить ФИО2, ФИО3 со всеми несовершеннолетними членами семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес>.

Обязать ОУФМС по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в деле: №

Судья:

Секретарь: