О выселении

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО6 о ее выселении из общежития г-ка Маяковского, <адрес> с комнаты 205, мотивируя тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление в администрацию <адрес> здание общежития по вышеуказанному адресу.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры за проживание в общежитиях <адрес>.

Постановлением Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ префектура является правопреемником администрации <адрес>.

Положением о префектуре района согласно приложению № к Постановлению Совета <адрес> главы № пункта № префектура наделена полномочиями обращаться в судебные органы в целях защиты интересов муниципального образования <адрес>.

ФИО6 проживает в комнате № общежитии, г-ка Маяковского, 111 с нарушением жилищного законодательства РФ.

У ответчицы отсутствуют правоустанавливающие документы, дающие право на проживание.

В судебном заседании представитель Префектуры <адрес> – Ш.Х. полностью поддержал иск по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить его.

Ответчица ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в 2004 году они вернулись с <адрес>, РИ. В 2005 году ее заселили в данное общежитие, а в 2008 году выселили и спустя год, обратно заселили. Она занимает одну комнату. У ответчицы правоустанавливающих документов не имеются. В данном общежитии они не зарегистрированы. Работником (Служащей) Префектуры не является. Состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и признана малоимущей. Другого жилья у нее не имеется.

Соответчица ФИО7 исковые требования префектуры <адрес> не признала и пояснила, что проживает в данном общежитии с 2009 года. Правоустанавливающих документов у них не имеются. Просит в иске <адрес> отказать.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> – ФИО8, полагавшей иск <адрес> удовлетворить, выслушав пояснения сторон, находит исковые требования <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения в предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Собственником здания общежития является <адрес>.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно распоряжению Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление в администрацию <адрес> здание общежития по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований указанных норм закона с ответчиком и членами ее семьи договор социального найма специализированного жилого помещения не заключался, ответчик и члены ее семьи не являются работниками (служащими) <адрес> и истцом на учебу не направлялись.

ФИО6 не зарегистрирована в спорной комнате. При этом право пользования должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ответчик ФИО6 проживает в спорной комнате в здании общежития незаконно.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования <адрес> к ФИО6 о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <адрес> к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 08.12. 1991 года рождения с комнаты № г-ка Маяковского, 111, <адрес>, со всеми несовершеннолетними членами ее семьи.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный Суд ЧР в течение 10 дней через Старопромысловский районный суд <адрес>, со дня окончательного изготовления решения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Дандаев