Дело № 2-16\11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 января 2011 года с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе судьи Строгановой С.И.,
при секретаре Хвальновой И.А.,
с участием представителя заявителя Рычаговой Н.И.
третьих лиц -Павленко В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, 13 января 2011 года, гражданское дело по исковому заявлению Бочаров С.В. к наименование юридического лица о признании права собственности на жилой дом, как фактически принявшего наследство после смерти отца- ФИО1,
У С Т А Н О В И Л:
истец Бочаров С.В. обратился в суд с исковым заявлением к наименование юридического лица о признании права собственности на жилой дом, как фактически принявшего наследство после смерти отца- ФИО1. В обосновании исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и наименование юридического лица заключен договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно справки администрации наименование сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО1 проживал с сыном Бочаровым С.В. и Павленко В.Г. После подписания договора купли- продажи его отец по вопросу регистрации права на объект недвижимости никуда не обращался. Из справок выданный органами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что государственная регистрация на вышеуказанный объект отсутствует. На протяжении всех лет со дня смерти отца в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу им периодически проводился текущий и капитальный ремонт. В течение всего времени проплачивался налог на имущество и земельный налог, с ДД.ММ.ГГГГ он использует дом по целевому назначению, вступив во владение и управление имуществом. Признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> ему необходимо для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истца Рычагова Н.И. поддержала заявленные исковые требование и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - наименование юридического лица, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Бочарова С.В. признает в полном объёме.
Представитель третьего лица - нотариус Старополтавского района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Третье лицо Павленко В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истец Бочаров С.В. обратился в суд с исковым заявлением к наименование юридического лица о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, как фактически принявшего наследство после смерти отца- ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и наименование юридического лица был заключен договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д. 14 ). После подписания договора купли- продажи,
правоустанавливающие документы и техническая документация на недвижимое имущество не были оформлены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным администрацией наименование сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11 ). С целью оформления вышеуказанного имущества в порядке наследования, открывшегося после смерти отца истец Бочаров С.В. обратился в нотариальную контору Старополтавского района Волгоградской области, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на изолированную часть жилого дома ему было отказано в виду того, что отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. В этой связи, для истца Бочарова С.В. не представляется возможным решить вопрос об оформлении своих наследственных прав во внесудебном порядке.
Отцом Бочарова С.В. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным наименование сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10 ).
Согласно справки, выданной администрацией наименование сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на день смерти проживал вместе с сыном- Бочаровым С.В. и Павленко В.Г. ( л.д. 12 ).
Согласно справки, выданной администрацией наименование сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года числится за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13 ).
Согласно технического паспорта, выданного наименование юридического лица 2 указаны технические характеристики жилого дома по <адрес> ( л.д.15-21 ).
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, в том числе путем признания права.
В порядке ст. 1142 ГК РФ, истец относится к категории наследников первой очереди.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совнршил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании было установлено, что Бочаров С.В., после смерти отца, остался проживать в данном доме, производил текущий и капитальные ремонты, уплачивал налоги на имущество и земельный налог, использовал дом по целевому назначению, то есть вступил во владение и управление имуществом.
Учитывая, что судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 при жизни жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд полагает возможным признать за его наследником по закону Бочаровым С.В.Г.И. право собственности на указанный жилой дом, как фактически принявшего наследство после умершего отца- ФИО1.
Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Бочаров С.В. к наименование юридического лица о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, как фактически принявшего наследство после смерти отца- ФИО1 - удовлетворить.
Признать за Бочаровым С.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как фактически принявшего наследство после смерти отца- ФИО1.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области.
Судья: Строганова С.И.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья: Строганова С.И.