Дело № 2-137/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего: судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н.
При секретаре судебного заседания Капинос О.Е.,
С участием истца: Телехова Н.Д.,
Представителя ответчика по доверенности Галицкого А.В.
Представителя третьего лица: администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области по доверенности Дьяченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело № 2-137/11 по иску Телехова Н.Д. к колхозу имени Куйбышева Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Телехов Н.Д. обратился в суд с иском к колхозу имени Куйбышева Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
В обосновании исковых требований истец Телехов Н.Д. указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи он приобрёл в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Договор купли - продажи от имени продавца был подписан председателем колхоза имени Куйбышева ФИО1. Решение о продаже истцу указанного жилого дома было принято на общем собрании колхозников колхоза имени Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. За приобретённый жилой дом истцом продавцу была уплачена оговорённая договором купли - продажи сумма в размере <данные изъяты> рублей.
Однако, при обращении истца в Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, в регистрации права на приобретение жилого имущества, ему было отказано.
В связи с тем, что договор купли - продажи недвижимого имущества заключён сторонами до принятия Федерального Закона РФ от 21.07.1997 г. за № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не был зарегистрирован соответствующим государственным органом в соответствии с действующим гражданским законодательством, истец лишён возможности зарегистрировать свои права на указанное выше недвижимое имущество в государственных органах, в связи с чем вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Телехов Н.Д. поддержал исковые требование и изложил доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика колхоза имени Куйбышева Старополтавского муниципального района Волгоградской области Галицкий А.В. в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Дьяченко А.В. в судебном заседании, исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица: Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не предоставил.
Суд принял признание иска представителем ответчика Галицким А.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Телехова Н.Д. к колхозу имени Куйбышева Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, удовлетворить.
Признать за Телехова Н.Д. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области.
Судья Власов Е.Н.
Решение изготовлено в совещательной комнате методом набора на компьютере.
Судья Власов Е.Н.