Дело № 2-309/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Старая Полтавка 12 мая 2011 года
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи А.В. Полковникова,
при секретаре судебного заседания Гостевой Ю.А.,
с участием представителя истца Яковлевой О.В.,
представителя ответчика администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области по доверенности Мелкумова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309 по иску Солодовник Л.П. к администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Солодовник Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, летнюю кухню, три сарая и баню, расположенные по адресу <адрес>.
В обосновании исковых требований истцом указано, что она, Солодовник Л.П., добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Старополтавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрацией в паспорте гражданина РФ, техническим паспортом на дом, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом никаких правоустанавливающих документов на указанную недвижимость у неё нет.
Спорная недвижимость находится на территории администрации Старополтавского сельского поселения Волгоградской области. Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов и то обстоятельство, что факт приобретательной давности в предусмотренном законе порядке до настоящего времени не установлен, ставит под угрозу нарушения её прав как лица, добросовестно, открыто и непрерывно владеющего недвижимым имуществом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, в данном случае имеет факт срока прибретательной давности недвижимого имущества.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со ст. ст. 6, 9, 17 Федерального закона от 21.7.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приорбретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке; государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества; основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Просит признать за нею право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: жилой дом, летнюю кухню, три сарая и баню, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Яковлева О.В. поддержала исковые требования Солодовник Л.П. и изложила доводы, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Мелкумов А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.
С учётом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ, в отсутствие третьего лица (его представителя).
Суд принял признание иска представителем ответчика Мелкумовым А.С., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солодовник Л.П. к администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Солодовник Л.П. право собственности на жилой дом, площадью застройки <данные изъяты>; общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>; летнюю кухню литер Г1 площадью застройки <данные изъяты>; сарай литер Г2 площадью застройки <данные изъяты>; сарай литер Г3 площадью застройки <данные изъяты>; сарай литер Г4 площадью застройки <данные изъяты>; баню литер Г5 площадью застройки <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области.
Судья А.В. Полковников
Решение изготовлено в совещательной комнате методом набора на компьютере.
Судья А.В. Полковников.