Дело № 2-451/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года с. Старая Полтавка Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н. При секретаре судебного заседания Трусовой Е.В., С участием истца Митрофанова Г.Н., представителя ответчика колхоза имени Куйбышева по доверенности Чеботарёвой Н.В., представителя третьего лица администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области по доверенности Дьяченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451 по иску Митрофанова Г.Н. к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец Митрофанов Г.Н. обратился в суд с иском к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> В судебном заседании истец Митрофанов Г.Н. исковые требования поддержал, и показал, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли - продажи приобрёл в личную собственность у колхоза имени Куйбышева изолированную часть жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес> Договор купли - продажи от продавца был заключён и подписан председателем колхоза имени Куйбышева. Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Старополтавского сельского поселения, по данным похозяйственного учёта изолированная часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу <адрес>, числится за Митрофановым Г.Н.. При обращении истца в Палласовский отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, в регистрации права на приобретение недвижимого имущества ему было отказано, поскольку, в соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору купли - продажи, подлежит государственной регистрации. В связи с тем, что договор купли - продажи недвижимого имущества заключён сторонами до принятия федерального закона РФ от 21 июля 1997 года за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» и не был зарегистрирован соответствующим государственным органом в соответствии с действующим гражданским законодательством, он, в настоящее время, лишён возможности зарегистрировать свои права на указанное выше недвижимое имущество в государственных органах, в связи с чем, вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Просит признать право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>. Представитель ответчика по доверенности Чеботарёва Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица администрации Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области по доверенности Дьяченко А.В. относительно удовлетворения исковых требований возражений не имеет. Представитель третьего лица: Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, возражений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии, не заявил. Суд принял признание иска представителем ответчика Чеботарёвой Н.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Митрофанова Г.Н. к колхозу имени Куйбышева о признании права собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>, удовлетворить. Признать за Митрофановым Г.Н. право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области. Судья Власов Е.Н. Решение изготовлено в совещательной комнате методом набора на компьютере. Судья Власов Е.Н.