Дело № 2-500\11                             

с. Старая Полтавка                                                                     02 августа 2011 года

     Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Строгановой С.И.

при секретаре                     Хвальновой И.А.

с участием: истца                                                                               Репченко Л.Н.

представителем ответчика                                                                Олейникова И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску Репченко Л.Н. к ЗАО «Родина» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

      Репченко Л.Н.обратилась в суд с иском к ЗАО « Родина» » о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она, на основании договора купли- продажи, приобрела в личную собственность у ЗАО «Родина», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Колышкинского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за гражданкой Репченко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.549 ч. 1 ГК РФ, по договору купли- продажи недвижимого имущества ( договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Указанные выше положения закона были соблюдены сторонами в полном объёме, в связи с чем заключенный договор не является недействительным. Однако, при обращении истца в Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, в регистрации прав на приобретенный жилой дом, было отказано, поскольку в соответствии со ст. 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации. В связи с тем, что договор купли- продажи жилого дома не был заключен в соответствии с действующим гражданским законодательством, истец, в настоящее время, лишен возможности зарегистрировать свои права, на вышеуказанное выше недвижимое имущество в государственных органах, в связи с чем вынужден обращаться за защитой своих прав в суд.

      В судебном заседании истец Репченко Л.Н.поддержала заявленное требование, и изложила доводы, аналогичные доводам своего иска.

      Представитель ответчика- генеральный директор ЗАО «Родина» Олейников И.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

      Третьего лица- представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, прислал письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

     Суд принял признание иска представителем ответчика- генеральным директором ЗАО « Родина» Олейниковым И.И., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    исковые требования Репченко Л.Н. к закрытому акционерному обществу «Родина» о признании права собственности на недвижимое имущество,

удовлетворить.

Признать за Репченко Л.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья :                                                                                             С.И. Строганова

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья :                                                                                             С.И. Строганова