Дело № 2- 567/2011 г. 26 августа 2011 года с. Старая Полтавка Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе судьи Строгановой С.И., при секретаре Хвальновой И.А., с участием истца Шульга Э.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Шульга Э.А. к Карамолдаеву Т.Ш. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд, У С Т А Н О В И Л: истец Шульга Э.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Карамолдаеву Т.Ш. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Карамолдаевым Т.Ш. был заключен купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору, стоимость данного дома составила <данные изъяты> рублей. Данная сумма была уплачена продавцу при подписании договора. В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации. Однако правоустанавливающие документы на недвижимое имущество своевременно оформлены не были. Истец Шульга Э.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, и просила суд признать ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Карамолдаев Т.Ш., уведомленный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений относительно иска не представил. Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не представил. Представитель третьего лица-администрации Новоквасниковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не представил. Суд, выслушав истца Шульга Э.А., свидетелей ФИО1ФИО2., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.549 ГК РФ, по договору купли- продажи недвижимого имущества ( договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность. Согласно ст.558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шульгой Э.А. и Карамолдаевым Т.Ш. был заключен купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору, стоимость данного дома составила <данные изъяты> рублей. Данная сумма была уплачена продавцу при подписании данного договора( л.д.9). Согласно объяснений свидетелей ФИО1 и ФИО2, данных ими в судебном заседании следует, что истец Шульга Э.А. действительно приобрела у Карамолдаева Т.Ш. жилой дом по <адрес>. Из справки, выданной главой администрации Новоквасниковского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шульга Э.А. зарегистрирована в <адрес>, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно технического паспорта, выданного МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского Волгоградской области в нем указаны технические характеристики жилого дома по <адрес> ( л.д.10-18). Согласно технических характеристик жилой дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, жилую площадь <данные изъяты> кв. метра (л.д.11 ). Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют ( л.д.8 ). При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Шульга Э.А. к Карамолдаеву Т.Ш. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Шульга Э.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : исковые требования Шульга Э.А. к Карамолдаеву Т.Ш. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Шульга Э.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области. Судья Строганова С.И. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Судья Строганова С.И.