ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Старая Полтавка 19 августа 2011 года. Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н., при секретаре судебного заседания Гостевой Ю.А.., С участием истца Бобровой О.В., представителя истца Мартин Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старая Полтавка Волгоградской области в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2-498/2011 по иску Бобровой О.В. и Боброва А.А. к Приваловой Е.В. о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истцы Боброва О.В. и Бобров А.А. обратились в суд с иском к Приваловой Е. В. о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что истцы ранее являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи принадлежавшего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 заключенного сторонами договора продажная цена жилого дома была определена в сумме <данные изъяты>. В силу п. 8 заключенного Договора, окончательный расчет - оплата денежных средств, в размере <данные изъяты>, уплачивается наличными Приваловой Е.В. «Продавцам», (то есть истцам) не позднее 3 (трех) рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего Договора, перехода права собственности на жилой дом к «Покупателю». Государственная регистрация указанного выше Договора купли-продажи жилого дома была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №). Государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом к Приваловой Е.В. также была произведена Управлением Федеральной службы; государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №). Таким образом, в соответствии с условиями заключенного Договора, Привалова Е.В. обязана была в срок не позднее, чем ДД.ММ.ГГГГ, уплатить истцам за приобретенный ею жилой дом денежные средства в размере <данные изъяты>. Данное обязательство истца, предусмотренное п.8 заключенного между сторонами Договора, не выполнено истцом до настоящего времени, причитающиеся истцам по договору денежные средства не уплачены ответчиком до настоящего времени. Ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения условий заключенного договора, что; является недопустимым. Отчужденный жилой дом, явившийся предметом Договора купли-продажи, заключенного между истцами и ответчиком, до подписания указанного выше договора был осмотрен сторонами и фактически передан «продавцами» «Покупателю» (п.6 Договора). Заключенным между сторонами договором купли-продажи жилого дома не предусмотрена рассрочка оплаты приобретенного имущества. Таким образом, на основании изложенных выше норм закона, взысканию с ответчика в пользу истцов, за приобретенный ею жилой дом, подлежат денежные средства в размере <данные изъяты> Согласно сообщения из дополнительного офиса № 4035/028 Палласовского ОСБ № 4035 от ДД.ММ.ГГГГ за подписью заведующего доп. офисом ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования устанавливалась следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> Таким образом, с ответчика Приваловой Е.В. подлежит взысканию в пользу истцов банковский процент за пользование денежными средствами истцов вследствие просрочки в их уплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента предъявления иска в суд, в размере <данные изъяты> Указанный размер банковского процента вытекает из расчета, согласно которого: 1) <данные изъяты> - банковский процент, установленный ЦБ РФ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты> 2) <данные изъяты> - банковский процент, установленный ЦБ РФ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты>; 3) <данные изъяты> - банковский процент, установленный ЦБ РФ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты> итого банковский процент: <данные изъяты>. Таким образом, с ответчика Приваловой Е.В., взысканию в пользу истцов, подлежат денежные средства в размере <данные изъяты>, а также банковский процент за пользование указанными денежными средствами истцов вследствие просрочки в их уплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента предъявления иска в суд, в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Просят взыскать с ответчика Приваловой Е.В. в пользу истцов Бобровой О.В. и Боброва А.А. денежные средства по договору купли-продажи принадлежавшего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> составляет задолженность по оплате приобретенного жилого дома, а <данные изъяты> составляет банковский процент за пользование указанными денежными средствами истцов вследствие просрочки в их уплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента предъявления иска в суд. Возложить на ответчика судебные расходы по делу. Ответчик Привалова Е.В. о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Истец Бобров А.А. заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Истец Боброва О.В. и её представитель Мартин Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, изложили доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании статьи 454 ГК РФ, 1.По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данная норма закона относится и к договорам купли-продажи недвижимого имущества. В силу ст.486 ГК РФ, 1.Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает; из существа обязательства. 2.Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Статьей 486 ГК РФ предусмотрено: З.Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. В соответствии со статьей 395 ГК РФ, 13а пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. В судебном заседании установлено, что истцы ранее являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи принадлежавшего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 заключенного сторонами договора продажная цена жилого дома была определена в сумме <данные изъяты>. В силу п. 8 заключенного Договора, окончательный расчет - оплата денежных средств, в размере <данные изъяты>, уплачивается наличными Приваловой Е.В. «Продавцам», (то есть истцам) не позднее 3 (трех) рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего Договора, перехода права собственности на жилой дом к «Покупателю». Государственная регистрация указанного выше Договора купли-продажи жилого дома была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №). Государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом к Приваловой Е.В. также была произведена Управлением Федеральной службы; государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №). Таким образом, в соответствии с условиями заключенного Договора, Привалова Е.В. обязана была в срок не позднее, чем ДД.ММ.ГГГГ, уплатить истцам за приобретенный ею жилой дом денежные средства в размере <данные изъяты>. Данное обязательство истца, предусмотренное п.8 заключенного между сторонами Договора, не выполнено истцом до настоящего времени, причитающиеся истцам по договору денежные средства не уплачены ответчиком до настоящего времени. Ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения условий заключенного договора, что; является недопустимым. Отчужденный жилой дом, явившийся предметом Договора купли-продажи, заключенного между истцами и ответчиком, до подписания указанного выше договора был осмотрен сторонами и фактически передан «продавцами» «Покупателю» (п.6 Договора). Доводы истцов нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела: договором купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, продавцы Бобров А.А. и Боброва О.В. продали покупателю Приваловой Е.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7); выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о том, что правообладателем жилого дома расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности является Привалова Е.В., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № (л.д.8); сообщением заведующего доп.офисом № 4035/028 Палласовского отделения АКСБ РФ, о том, что ставка рефинансирования ЦБ РФ устанавливалась следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 9), ставить под сомнение которые у суда нет оснований. В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах по делу, суд считает, что исковые требования Бобровой О.В. и Боброва А.А. к Приваловой Е.В. о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, суд считает, необходимым взыскать в пользу Бобровой О.В. и Боброва А.А. с Приваловой Е.В. денежные средства по договору купли-продажи принадлежавшего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> составляет задолженность по оплате приобретенного жилого дома, а <данные изъяты> составляет банковский процент за пользование указанными денежными средствами истцов вследствие просрочки в их уплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента предъявления иска в суд и государственную пошлину в федеральный бюджет в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Бобровой О.В. и Боброва А.А. к Приваловой Е.В. о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома, удовлетворить. Взыскать с Приваловой Е.В. в пользу Бобровой О.В. и Боброва А.А. денежные средства по договору купли-продажи принадлежавшего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> составляет задолженность по оплате приобретенного жилого дома, а <данные изъяты> составляет банковский процент за пользование указанными денежными средствами истцов вследствие просрочки в их уплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента предъявления иска в суд и государственную пошлину в федеральный бюджет в размере <данные изъяты> Право взыскания истцов Бобровой О.В. и Боброва А.А. является солидарным. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области. Судья: Власов Е.Н. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.