Дело № 2 -768/2011 г.

                             РЕШЕНИЕ

         Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области                                                                     Власова Е.Н.,                           

         при секретаре судебного заседания                                   Гостевой Ю.А.,                   

         с участием: истца                                                                  Надворной Л.Н.,

         представителя ответчика адвоката Макарова И.В., представившего удостоверение № 1059 и ордер № 2160,                                                                                        

         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску Надворной Л.Н. к Сивуковой С.А. о признании гражданки утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Надворная Л.Н. обратилась в суд с иском к Сивуковой С.А.о признании гражданки утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

         В исковом заявлении в обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

         В принадлежавшей ей квартире зарегистрирована бывший собственник квартиры Сивукова С.А.. В указанной квартире Сивукова С.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

         Просит признать ответчика Сивукову С.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебном заседании истец Надворная Л.Н. исковые требования поддержала и изложил доводы аналогичные требованиям, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель третьего лица Отделения ОУФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе Бекк Е.А. заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, в связи с занятостью на работе.

    Представитель ответчика адвокат Макаров И.В. в судебном заседании возражений по поводу заявленных требований не заявил.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части по следующим основаниям.

    На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, чтоНадворная Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права, выдано ей ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы Волгоградской области. В принадлежавшей ей квартире зарегистрирована бывший собственник квартиры Сивукова С.А.. В указанной квартире Сивукова С.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

    Доводы истца Надворной Л.А. подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: договором купли - продажи, согласно которого гр. ФИО2, действующий от имени Сивуковой С.А. и ФИО3 продаёт, а покупатель Надворная Л.Н. покупает комнату № в двухкомнатной коммунальной квартире, находящейся в <адрес> (л.д.11-12); свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, согласно которой Надворная Л.Н. является собственником комнаты № в квартире №, расположенной в <адрес> (л.д.9); выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем комнаты № в квартире №, расположенной в <адрес> является Надворная Л.Н. (л.д.10), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Старополтавского сельского поселения ФИО4, согласно которой, по данным похозяйственного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес> - зарегистрированы Сивукова С.А., Надворная Л.Н., ФИО1 (л.д.7), ставить под сомнение которые у суда нет оснований.

     Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных Надворной Л.Н. исковых требованиях о признании утратившей Сивуковой С.А. права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Вместе с тем, суд находит не основанными на законе исковые требования Надворной Л.Н. о снятии Сивуковой С.А. с регистрационного учёта по адресу: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация и отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.04.1996 года № 9-П, от 02.02.1998 года № 4-Г1, определение Конституционного Суда РФ от 13.07.2000 года № 185-0 и от 06 октября 2008 года № 619-П).

     Таким образом, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищные правоотношения, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо зарегистрированное в нём. Следовательно, снятие с регистрационного учёта не может защитить гражданские права истца, а значит, данное требование является ненадлежащим способом защиты.

     Исходя из п.13 раздела П Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Надворной Л.Н. к Сивуковой С.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить частично.

     Признать Сивукову С.А. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Надворной Л.Н. к Сивуковой С.А. о признании Сивуковой С.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учёта по месту жительства - удовлетворить в части.

     Признать Сивукову С.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

     Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                                                 Власов Е.Н.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья                                                                                         Власов Е.Н.