Дело № 2- 10/2012 г. 22 декабря 2012 года с. Старая Полтавка Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе судьи Строгановой С.И., при секретаре Хвальновой И.А., с участием истца Тонкошкур А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Тонкошкур А.С. к Лимаренко З.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд, У С Т А Н О В И Л: истец Тонкошкур А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Лимаренко З.П. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Лимаренко З.П. был заключен договор купли- продажи жилого дома, расположенного по <адрес>. Его стоимость, согласно договору, составила <данные изъяты> рублей. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, а для этого необходимо признать право собственности на жилой дом в судебном порядке. Истец Тонкошкур А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Ответчик Лимаренко З.П., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила. Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть данное гражданское дело, в их отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Представитель третьего лица- администрации Новополтавского сельского поселения Старополтавского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Суд, выслушав истца Тонкошкур А.С., свидетелей ФИО 1, ФИО 2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.549 ГК РФ, по договору купли- продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность. Согласно ст.558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Тонкошкур А.С. и Лимаренко З.П. был заключен договор купли- продажи жилого дома, согласно которого истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по <адрес>. Его стоимость, согласно договору, составила <данные изъяты> рублей, данное обстоятельство подтверждается распиской (л.д.17). Из справки, выданной главой администрации Новополтавского сельского поселения Старополтавского района за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тонкошкур А.С. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> вместе со своей женой и детьми (л.д.7). Согласно технического паспорта, выданного МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского Волгоградской области в нем указаны технические характеристики жилого дома по <адрес>. Данный дом имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, жилую площадь <данные изъяты> квадратных метра (л.д.10-14). Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют ( л.д.8 ). При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Тонкошкур А.С. к Лимаренко З.П. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Тонкошкур А.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : исковые требования Тонкошкур А.С. к Лимаренко З.П. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Тонкошкур А.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Старополтавский районный суд Волгоградской области. Судья: Строганова С.И. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Судья: Строганова С.И.