Дело № 2-328/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Старая Полтавка «20» июля 2012 года. Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего: судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н При секретаре судебного заседания Гостевой Ю.А., С участием истца Тарасова А.А., представителя истца по доверенности Захарова М.В.,, Ответчика Тарасовой Е.А., Представителя третьего лица: Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области по доверенности Поляковой О.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старая Полтавка Старополтавского района Волгоградской области гражданское дело № 2 - 328 по иску Тарасова А.А. к Тарасовой Е.А. и Тарасовой М.М. о признании договора купли - продажи недействительным и о применении последствий недействительной сделки, УСТАНОВИЛ: Представитель истца по доверенности Захаров М.В. в интересах Тарасова А.А. обратился в суд с иском к Тарасовой Е.А. и Тарасовой М.М. о признании договора купли - продажи 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Применить последствия недействительности сделки - прекратить право собственности на 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путём погашения записи в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании исковых требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал по адресу <адрес>. В ходе оформления документов, необходимых для вступления в наследство, от супруги отца Тарасовой Е.А., которая также является наследником по закону, он узнал, что 1/10 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежало его отцу и включено в состав наследуемого имущества. Данное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ему, право собственности было зарегистрировано. Он обратился к Тарасовой О.А. за разъяснениями, и она пояснила, что на основании выданной им доверенности она ДД.ММ.ГГГГ продала его отцу 1/10 доли жилого дома. В ходе изучения документов, он обнаружил, что доверенность им выдавалась на распоряжение 1/10 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Просит суд признать договор купли - продажи 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Применить последствия недействительности сделки - прекратить право собственности на 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путём погашения записи в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Тарасов А.А. и представитель истца по доверенности Захаров М.В. поддержали исковые требование и настаивали на их удовлетворении. Ответчик Тарасова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Ответчик Тарасова М.М. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования признала в полном объёме. Представитель третьего лица: Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области по доверенности Полякова О.В. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не заявила. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Третье лицо - Тарасова О.А. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором ходатайствует о полном удовлетворении исковых требований. Выслушав стороны, истцов, заявивших о полном признании исковых требований, третьих лиц, не возражавших относительно заявленных требований, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал по адресу <адрес>. В ходе оформления документов, необходимых для вступления в наследство, от супруги отца Тарасовой Е.А., которая также является наследником по закону, он узнал, что 1/10 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежало его отцу и включено в состав наследуемого имущества. Данное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ему, право собственности было зарегистрировано. Он обратился к Тарасовой О.А. за разъяснениями, и она пояснила, что на основании выданной им доверенности она ДД.ММ.ГГГГ продала его отцу 1/10 доли жилого дома. В ходе изучения документов, он обнаружил, что доверенность им выдавалась на распоряжение 1/10 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Просит суд признать договор купли - продажи 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Применить последствия недействительности сделки - прекратить право собственности на 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путём погашения записи в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ. Суд принял признание иска ответчиками Тарасовой Е.А. и Тарасовой М.М., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Тарасова А.А. к Тарасовой Е.А. и Тарасовой М.М. о признании договора купли - продажи недействительным и о применении последствий недействительной сделки - удовлетворить. Признать договор купли - продажи 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Применить последствия недействительности сделки - прекратить право собственности на 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путём погашения записи в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ. Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области. Судья Власов Е.Н. Решение изготовлено в совещательной комнате методом набора на компьютере. Судья Власов Е.Н.