РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.,
при секретаре Мосиной Н.В.,
с участием истца Чермашенцева Д.Д., представителя ответчика федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ») Дагаевой Е.Г. по доверенности от 22.04.2009 г. сроком до 23.10.2011 г., представителя третьего лица Лысункиной Е.Н. – Сидельниковой С.Н. по доверенности от 11.05.2010 г. сроком на три года,
в отсутствие третьего лица Лысункиной Е.Н., своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чермашенцева Д.Д. к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании действий незаконными, технического паспорта недействительным, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
По договору купли-продажи №--- от --- г. Чермашенцев Д.Д. приобрел в собственность земельный участок площадью --- кв.м. по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, дом ---.
В техническом паспорте на нежилое здание от --- г., выданном ФГУП «Ростехинвентаризация» со стороны смежного землепользователя - Лысункиной Е.Н. по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, --- изображена прямая линия границы без пристроек, застроек и кирпичного выступа.
В техническом паспорте на жилой дом Лысункиной Е.Н., выданный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» --- г. указан выступ, который по мнению истца незаконно оторван от его здания по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, дом --- и превращен в часть стены жилого дома Лысункиной Е.Н.
Дело инициировано иском Чермашенцева Д.Д., просившего признать действия ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Белгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по изготовлению технического паспорта на домовладение Лысункиной Е.Н. по ул. Оскольская, 24/40 от 22.06.2007 г. – незаконными, ущемляющими права Чермашенцева Д.Д.; признать технический паспорт на домовладение по ул. Оскольская, дом 24/40 Лысункиной Е.Н. от 22.06.2007 г. – недействительным и взыскать сумму морального ущерба.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дагаева Е.Г. исковые требования не признала, сославшись на то, что предъявленный Чермашенцевым иск, по сути, направлен на переоценку доказательств и фактов, установленных вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда от 27.04.2010 г. по иску Чермашенцева к Лысункиной о сносе части кирпичной времянки площадью --- кв.м. Иск Чермашенцева содержит всевозможный набор претензий, не относящихся к предмету исковых требований, предъявленных к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Не указан не один нормативный акт, который был нарушен ответчиком при составлении технического паспорта.
Представитель третьего Сидельникова С.Н. исковые требования не признала, пояснив, что кирпичный выступ является частью жилого дома Лысункиной Е.Н.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и подлежащими отклонению.
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на --- г. составлен технический паспорт на объект недвижимости - жилой дом по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, дом ---, принадлежащий на праве собственности Лысункиной Е.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ---, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области --- г.
В ходе судебного разбирательства на вопрос суда о наличии выступа на момент приобретения Чермашенцевым Д.Д. земельного участка и строения, истец пояснил, что указанный выступ он считал относящимся к его строению.
Вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда от 27.04.2010 г. установлено, что площадь жилого дома, принадлежащего Лысункиной Е.Н. не изменялась: свидетельство о праве на наследство по закону от --- г., площадь --- кв.м.; свидетельство о праве на наследство от --- г., площадь --- кв.м.; договор купли-продажи между Г. и Л. от --- г., площадь --- кв.м.; технический паспорт по состоянию на --- г., площадь --- кв.м.
Чермашенцеву Д.Д. было отказано в исковых требованиях о сносе части кирпичной времянки площадью --- кв.м. (выступа).
Чермашенцев В.В. не представил ни одного доказательства достройки или самовольного возведения Лысункиной Е.Н. выступа жилого дома, обозначенного в техническом паспорте от --- г. под литерой А, который частично располагается на земельном участке истца, поэтому доводы истца об отсутствии указанного выступа в предыдущих технических паспортах, что по его мнению влечет недействительность оспариваемого технического паспорта, правового значения не имеют.
Истцом не указано, какие нормы права нарушены ответчиком при составлении технического паспорта и по какому основанию является недействительным техпаспорт от --- г.
Судом не установлено нарушений Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. №37, приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 17.08.2006 г. №244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества».
Отклонение исковых требований о признании действий ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» незаконными, технического паспорта недействительным, влечет отклонение требований о взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чермашенцева Д.Д. к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании действий незаконными, технического паспорта недействительным, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда отклонить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья Мазурин С.В.