Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Стребковой В.В.,
с участием истца Карханина В.М.,
в отсутствие ответчика ТСЖ «Восточный», надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карханина В.М. к товариществу собственников жилья «Восточный» о понуждении исполнения обязательств,
УСТАНОВИЛ:
Карханин В.М. проживает и зарегистрирован в квартире по адресу ***, которая принадлежит ему на праве собственности.
В *** года Карханин В.М. обратился в ТСЖ «Восточный» с требованием о заверении доверенности от его имени на имя Д. на представление его интересов в судебных органах, на что ему ответили отказом.
Дело инициировано иском Карханина В.М., который ссылаясь на ст.185 ГК РФ, просил обязать ТСЖ «Восточный» удостоверить доверенность на представительство в суде.
Истец Карханин В.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Карханина В.М. обоснованными.
*** года Карханин В.М. обратился в ТСЖ «Восточный» с целью удостоверить подготовленный бланк доверенности выданной на имя Д. на представительство его интересов в суде.
Из ст. 48 ГПК РФ следует, что каждый гражданин имеет право вести дела в судах через представителя.
*** года Карханину В.М. было отказано в удостоверении доверенности, в связи с отсутствием на рабочем месте юриста.
*** года Карханин В.М. повторно обратился в ТСЖ «Восточный» с требованием об удостоверении доверенности, но ему было отказано в данном действии, поскольку отсутствовало лицо, которому предоставлялись полномочия.
Изложенные выше обстоятельства подтверждаются видеозаписью, представленной истцом и исследованной в судебном заседании.
Согласно ч.1 ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В тексте доверенности от имени физического лица должны быть указаны место и дата ее составления (подписания), фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, адрес места жительства лица, выдавшего доверенность, а также лица, на имя которого она выдана, а также полномочия, которыми наделено доверенное лицо.
Представленная истцом доверенность содержит в себе все необходимые реквизиты и соответствует требованиям ст. 185 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 53 ГПК РФ, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Из ч.2 данной статьи следует, что доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя.
Карханин В.М. зарегистрирован и проживает по адресу *** с *** года, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте.
Из пояснений истца и представленных ответчиком возражений, следует, что многоквартирный дом №*** м-на *** входит в состав управляющей компании - ТСЖ «Восточный».
Таким образом, действия ТСЖ «Восточный» по не удостоверению доверенности от имени Карханина В.М. на имя Д., на представительство его интересов в судебных органах, являются не законными, а требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Карханина В.М. к товариществу собственников жилья «Восточный» о понуждении исполнения обязательств признать обоснованным.
Обязать товарищество собственников жилья «Восточный» удостоверить доверенность от имени Карханина В.М., выданную на имя Д.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья подпись Д.В. Степанов
Копия верна:
Судья Д.В. Степанов