РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.,
при секретаре Хопиной Н.Б.,
с участием представителя истца Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Маняхиной Ю.В., действующей на основании доверенности №1-1-20/145 от 29.01.2010 г., ответчиков Самойловой Л.А., Самойлова И.И.,
в отсутствие ответчика Самойлова А.И., своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Самойловой Л.А., Самойлову И.И., Самойлову А.И. о понуждении исполнения обязательств по соглашению,
УСТАНОВИЛ:
Самойловой Л.А., Самойлову И.И., Самойлову А.И., на праве общей долевой собственности (по --- доли в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, дом ---, кв.---.
Актом технического обследования областной межведомственной комиссии от --- г. жилой дом №--- по ул. --- г. Старый Оскол отнесен к категории непригодных для постоянного проживания.
Постановлением Правительства Белгородской области от 10.03.2009 г. №78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда», вышеуказанный дом включен в адресную программу переселения из аварийного жилищного фонда.
--- г. между сторонами было заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, по условиям которого Старооскольский городской округ обязался предоставить Самойловой Л.А., Самойлову И.И., Самойлову А.И. жилое помещение, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, дом №---, кв. №---, взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, дом №---, кв. №---.
Согласно п. 2.1.1. и 2.1.2 соглашения, стороны в трехдневный срок, со дня подписания соглашения, обязались подать заявление в Старооскольский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области для регистрации соглашения, после исполнения обязательств по соглашению подать заявление на переход права собственности на жилые помещения.
Дело инициировано иском Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, сославшейся на неисполнение ответчиками обязательств по соглашению и просившей обязать Самойлову Л.А., Самойлова И.И., Самойлова А.И. исполнить свои обязательства по соглашению о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от --- г.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Самойлова Л.А., Самойлов И.И. с иском не согласны по тем основаниям, что сразу не были согласны на переезд в другой дом. Представители администрации обещали сделать капитальный ремонт, говорили, что необходимо подписать бумаги формально, а дом никто сносить не будет. Ответчики временно поживут в квартире на м-не --- г. Старый Оскол, дом отремонтируют, а квартиру на м-не --- отдадут фирме, сделавшей ремонт.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиками принятых на себя обязательств.
В соответствии с п. 2.1.1 и 2.1.2 Соглашения, стороны обязались в трехдневный срок со дня его подписания, подать заявления в Старооскольский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области на государственную регистрацию соглашения. После исполнения своих обязательств по соглашению, подать заявления в Старооскольский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области на переход права собственности на жилые помещения, являющиеся предметом соглашения.
На момент судебного разбирательства, соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от --- г. ни одной из сторон не оспорено, не расторгнуто и не признано недействительным.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец обратился в суд с требованием об исполнении обязательства в натуре, что является одним из способов защиты гражданских прав (абз. 7 ст. 12 ГК РФ).
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Самойловой Л.А., Самойлову И.И., Самойлову А.И. о понуждении исполнения обязательств по соглашению признать обоснованным.
Обязать Самойлову Л.А., Самойлова И.И,, Самойлова А.И. исполнить свои обязательства по соглашению о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от --- г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья Мазурин С.В.
Решение в окончательной форме принято 21.01.2011 г.