РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.
при секретаре Хопиной Н.Б.
с участием представителя истца Фазулина Р.Г. – Тарасенко Н.В., действующей на основании доверенности от 26.03.2010г.,
в отсутствие истца Фазулина Р.Г., письменным заявлением от 03.02.2011г. просившего рассмотреть дело в его отсутствие, ответчика Сушковой Д.В., о дате и времени рассмотрения дела извещенных своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазулина Р.Г. к Сушковой Д.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
В период с ---г. по ---г. Фазулин Р.Г. состоял в законном браке с ответчиком Ф. (до брака К.) Д.В. В период брака ответчиком была приобретена по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---.
Определением мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол Белгородской области от ---г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность Фазулина Р.Г. перешла --- доля вышеуказанной квартиры, в собственность К. (Ф.) Д.В., Ф.Д.Р., Ф.Д.Р. по --- доли соответственно.
В настоящее время К.Д.В. вступила в брак и сменила фамилию на Сушкова.
Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол от ---г. признан обоснованным иск Фазулина Р.Г. к Сушковой Д.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру. Сушкова Д.В. обязана выдать Фазулину Р.Г. ключи от входной двери спорной квартиры. Решение вступило в законную силу ---г.
По мнению истца, Сушкова Д.В. не признает наличия у Фазулина Р.Г. права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, до настоящего времени не передала ключи от квартиры, в связи с чем истец не имеет доступа в квартиру, что существенно нарушает его законные права и интересы.
Дело инициировано иском Фазулина Р.Г., который просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---.
В судебном заседании представитель истца Тарасенко Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол от ---г. расторгнут зарегистрированный --- г. брак между Ф. (до брака К.) Д.В. и Фазулиным Р.Г.
Определением мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол от --- г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Фазулиным Р.Г. и К.Д.В., согласно которого в собственность истца перешла --- доля в квартире по адресу: г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---.
Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол, мирового судьи судебного участка №--- г. Старый Оскол от ---г., вступившим в законную силу ---г. установлено, что ответчик установила новые замки на входной двери в спорную квартиру и тем самым чинит препятствия истцу для свободного доступа в квартиру, который намерен оформить документы на квартиру и получить свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Для того, чтобы истцу изготовить кадастровый паспорт, необходим свободный доступ в квартиру.
Из показаний свидетеля Г., который является знакомым истца, следует, что пока Фазулин Р.Г. ездил в Москву на заработки он лишился жилья. Квартира, собственником --- доли которой он является, заперта, ключей у него от нее нет. Летом ---г. истец приезжал в г. Старый Оскол восстановить документы на земельный участок, говорил, что ему негде жить в г. Старый Оскол, некоторое время ночевал в машине, потом снимал квартиру в с. --- Старооскольского района.
Согласно выписки из домовой книги №--- дома №--- к.--- по ул. ---, района --- г. Москва, в квартире №--- зарегистрирован с ---г. Фазулин Р.Г., прибывший из г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.--- к брату. Право собственности на кв. --- д. --- к. --- по ул. --- в г. Москве зарегистрировано за Ф.А.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- от --- г.
Таким образом, в настоящее время по вышеуказанным основаниям истец не может попасть в свою спорную квартиру.
Представленные истцом доказательства, являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком Сушковой Д.В. не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии с п.2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. вселение в квартиру.
Истцу как собственнику --- доли в праве собственности на спорную квартиру в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения нарушений его права и это право он может реализовать путем вселения в квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фазулина Р.Г. к Сушковой Д.В. о вселении признать обоснованным.
Вселить Фазулина Р.Г., --- года рождения в квартиру расположенную по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, дом ---, квартира ---.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Мазурин
Решение в окончательной форме принято 10.02.2011 года.