РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Загородней К.А.,
с участием представителя истца Сафоновой В.О., по доверенности от 10.03.2010 года, выданной сроком на три года, ответчика Сафоновой Е.В.,
в отсутствие истца Броваревой С.М., надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Броваревой С.М. к Сафоновой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Броварева С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
*** года с согласия прежнего собственника квартиры – С., в ней была зарегистрирована Сафонова Е.В.
С *** года Сафонова Е.В. в спорной квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет.
Дело инициировано иском Броваревой С.М., которая просила прекратить право пользования Сафоновой Е.В. квартирой, расположенной по адресу: ***.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что Сафонова Е.В. препятствует реализации прав доверителя по распоряжению своим имуществом, а именно в продаже данной квартиры. Членом семьи Броваревой С.М. Сафонова Е.В. не является, совместного хозяйства они с ней не ведут.
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными в части.
Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорную квартиру, а также наличие со стороны ответчика препятствий в распоряжении, владении и пользовании данной квартирой.
До *** года Сафонова Е.В. и С. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается решением Мирового суда г. Старый Оскол от 22.06.2007 года.
*** года С. умер, и после его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ***.
Броварева С.М., являясь единственным наследником по закону, вступила в наследство на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** года и свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года.
В период брака с С., с его согласия *** года в спорной квартире была зарегистрирована Сафонова Е.В.
Из пояснений представителя истца, ответчика, установлено, что с *** года Сафонова Е.В. в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей по спорной квартире несет истец.
Из пояснений ответчика установлено, что она не является членом семьи Броваревой С.М., живет самостоятельно, ведет отдельное хозяйство.
Также из ее пояснений установлено, что в настоящее время она проживает по адресу: ***.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Такого соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требования истца о прекращении Сафоновой Е.В. права пользования жилым помещением по адресу: *** обоснованы и подлежат удовлетворению.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сафоновой Е.В. по адресу: ***.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, расходы истца в сумме *** рублей, оплаченные за услуги юриста по составлению искового заявления, подтвержденные квитанцией *** от *** года, суд относит к необходимым расходам, подлежащим возмещению с ответчика в пользу истца.
Требования истца о взыскании расходов на представителя в сумме *** рублей подлежат отклонению, так как не подтверждены письменными доказательствами.
На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчика подлежат понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины (квитанция от *** года), в сумме *** рублей.
На основании ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Броваревой С.М. к Сафоновой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов признать обоснованным в части.
Прекратить право пользования Сафоновой Е.В. жилым помещением – ***.
Взыскать с Сафоновой Е.В. в пользу Броваревой С.М. расходы по оплате услуг юриста в сумме *** рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей, а всего в сумме *** рублей.
В остальной части иск Броваревой С.М. отклонить.
Решение является основанием для снятия Сафоновой Е.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья подпись Д.В. Степанов
Копия верна:
Судья Д.В. Степанов