РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи И.М. Денисенко
при секретаре Т.А. Рудаковой,
с участием истца Исаевой О.Ю., ее представителя адвоката Бессмельцева А.В. по ордеру от 12.01.2011 г., представителя ответчика Загороднего М.А. – Янковской Е.И. по доверенности от 08.07.2008 г. и свидетельству о заключении брака от *** г.,
в отсутствие ответчиков Загороднего М.А., Ганеева Р.С., представивших заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой О.Ю. к Загороднему М.А., Ганееву Р.С. о признании договора займа не заключенным и признании договора залога недействительным,
УСТАНОВИЛ:
*** г. между Загородним М.А. и В. заключен договор займа, согласно которому Васильев получил заем от Загороднего в сумме *** руб. сроком до *** г. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между ними заключен договор залога (ипотеки) квартиры от *** г., принадлежащей В., расположенной по адресу ***.
В установленный договором срок долг В. не возращен, а *** г. он умер. Наследником имущества умершего является его жена Исаева О.Ю., которая приняла наследство в силу ст.1153 ГК РФ, путем подачи *** г. заявления нотариусу.
Дело инициировано иском наследницы Исаевой О.Ю. Ссылаясь на то, что В. фактически не получал денежные средства от Загороднего ввиду их передачи непосредственно Ганееву Р.С., просит признать договор займа от *** г. между Загородним М.А. и В. не заключенным, а договор залога квартиры от *** г. между ними недействительным.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
*** г. В. и Исаева О.Ю. заключили брак, о чем им выдано свидетельство *** г.
*** г. между Загородним М.А. и В. заключен договор займа, согласно которому В занял у Загороднего деньги в сумме *** руб. сроком до *** г. Согласно абз. 4 данного договора заемщик получил указанную денежную сумму при его подписании.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ними заключен договор залога (ипотеки) квартиры от *** г., расположенной по адресу ***, принадлежавшей В на праве собственности (договор на передачу квартир в собственность граждан от ***, свидетельство о государственной регистрации права серии *** г.). В п.1.4 данного договора указано, что он удостоверен с соблюдением ст. 35 СК РФ.
*** г. между В. и Ганеевым Р.С. заключен нотариально удостоверенный договор займа, согласно которому Ганеев занял у В. деньги в сумме *** руб. сроком до *** г., факт передачи и получения денег до подписания договора отражен в этом договоре.
В связи со смертью В. *** г. и принятием наследства умершего Исаевой О.Ю., она отвечает по долгам умершего наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ. Из материалов наследственного дела №*** следует, что сумма займа не превышает размера стоимости наследственного имущества - квартиры, принадлежащей В., расположенной по ***.
Договоры займа и залога квартиры от *** г. заключены в письменной форме, подписаны сторонами, удостоверены П., исполняющей обязанности нотариуса по Староскольскому нотариальному округу, договор залога зарегистрирован УФРС *** г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от *** г.
Суд приходит к выводу о том, что договор займа и залога (ипотеки) квартиры заключен с соблюдением требований к форме и содержанию (ст. 334 - 339, 807, 808 ГК РФ, ст.2-12 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Срок займа по договору истек *** г.
Бремя доказывания обстоятельств безденежности договора займа возложено на заемщика (п. 1 ст.812 ГК РФ).
Письменных доказательств безденежности договора не предоставлено, а доводы наследницы заемщика Исаевой О.Ю. о том, что денежные средства В. не были переданы Загородним, не подтверждены материалами дела.
Факт получения Васильевым от Загороднего денежных средств по договору займа от *** г. в сумме *** руб. подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от *** г. (материал *** ОМ №1 УВД по г. ***), из показаний В. в котором следует, что им получены денежные средства от Загороднего по договору займа от *** г., после чего они переданы им по нотариально удостоверенному договору займа от *** г. Ганееву Р.С.
Указанные обстоятельства также подтверждены Решением Старооскольского городского суда от *** г., вступившим в законную силу, согласно которому с Исаевой О.Ю., как с наследницы имущества умершего В., в пользу Загороднего М.А. взыскана сумма долга по договору займа от *** г. в размере *** руб.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Новоосколького районного суда Белгородской области от *** г. с Ганеева Р.С. в пользу Исаевой О.Ю. взыскан долг по договору займа от *** г., заключенному между ее супругом В. и Ганеевым в сумме *** руб. В настоящий момент по делу возбуждено исполнительное производство, что подтверждено суду истицей и ответчиком Ганеевым, который пояснил в суде о намерении возвращать долг истице.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда между теми же сторонами по делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в силу их преюдициального значения по п. 2 ст. 329 ГК РФ являются несостоятельными.
Кроме того, довод истицы о том, что инициатором договора займа от *** г. между Загородним и В., а в последующем передачи денежных средств Ганееву, является последний, не ставит под сомнение и не опровергает факт заключения между Загородним и В. договора займа и залога квартиры от *** г., факт передачи денежных средств В., который распорядился заемными денежными средствами и передал их Ганееву по договору займа от *** г.
Как видно из вступившего в законную силу Решения Старооскольского городского суда от *** г. по иску Загороднего к В. об обращении взыскания на заложенное имущество, представителем ответчика В. в процессе была Исаева, следовательно, она знала о существовании договора займа денег от *** г.
Это подтверждается также договором займа денег в сумме *** руб. сроком до *** г. от *** г. между В. и Ганеевым Р.С., поскольку супругой займодавца Исаевой представлено к этому договору нотариально удостоверенное согласие на займ денег от *** г.
Из материалов настоящего дела видно, что срок исковой давности по делу истек 19.05.2009 г., Исаева О.Ю. обратилась в суд с иском 16.12.2010 г., согласно штампа входящей корреспонденции суда, т.е. с нарушением срока исковой давности (ст.199 ГК РФ).
По вышеуказанным доводам требования истца о признании заключенных между Загородним и В. договора займа от *** г. незаключенным, а договора залога от *** г. недействительным, подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Исаевой О.Ю. к Загороднему М.А., Ганееву Р.С. о признании договора займа не заключенным и договора залога недействительным признать необоснованным и отклонить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.М. Денисенко